OPIS TECHNICZNY

Do projektu architektoniczno-konstrukcyjnego domu jednorodzinnego „Krab”

DANE OGÓLNE

1. Przeznaczenie budynku i jego charakterystyka.

Projektowany budynek jest wolno stojącym domem jednorodzinnym przeznaczonym dla 6 osób. Budynek jest częściowo podpiwniczony, z używanym poddaszem. Na parterze znajduje się hall, pokój dzienny, kuchnia , łazienka i kotłownia. Na poddaszu zlokalizowano 3 pokoje sypialne, łazienkę i przedpokój. Bryłę budynku stanowi prostopadłościan nakryty dachem dwuspadowym, symetrycznym dachem o kącie nachylenia połaci 45 stopni.

2. Podstawowe dane techniczne.

2.1. Powierzchnia zabudowy - 104,45 m2

2.2. Powierzchnia całkowita - 146 m2 /w tym garaż 19,5 m2/

2.3. Powierzchnia użytkowa - 95,3 m2

2.4 Kubatura - 562,0 m3

2.5 Liczba mieszkańców - 6

2.6. System realizacji - gospodarczy

3. Wyposażenie instalacyjne.

Budynek należy wyposażyć w następujące instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, oświetleniową, sygnalizacyjną, odgromową, telekomunikacyjną, gazową, wentylację.

4. Warunki lokalizacyjne.

Lokalizację budynku przewiduje się na działce z zapewnionym dojazdem, źródłem wody, oraz możliwością odprowadzania ścieków i doprowadzenia energii elektrycznej, przy ulicy Pionierów Budownictwa we Wrocławiu. Budynek można lokalizować na terenie płaskim oraz na spadkach do 5%. Poziom wód gruntowych poniżej poziomu posadowienia. Projekt dostosowany jest do warunków stref I-IV klimatycznej wg Pn-82/B-02403, I-II śniegowej wg PN-80/B-020010, I wiatrowej wg PN-77/B020011.

5. Formalno - prawne wymogi realizacji obiektu.

Budynek należy przystosować do miejscowych warunków lokalizacyjnych - ukształtowania i uzbrojenia terenu, ochrony p.poż. oraz przepisów sanitarno-epidemiologicznych. Dokumentację należy uzgodnić w zakresie sytuacji budynku i zagospodarowania działki , zaopatrzenia w wodę i usuwania nieczystości z właściwym terenowym Państwowym Inspektoratem Sanitarnym, w zakresie przyłączy elektrycznych i gazowych z właściwym Zakładem Energetycznym i Gazowym. Spełnienie w/w warunków umożliwia uzyskanie decyzji zatwierdzającej obiekt i otrzymanie pozwolenia na budowę od właściwego dla danego terenu organu administracyjnego.

6. Podstawa wykonania projektu

Obliczenia statyczne wykonano w oparciu o następujące normy:

PN-82/B-02001 Obciążenia budowli. OBCIĄŻENIA STAŁE.

PN-82/B-02003 Obciążenia budowli. Obciążenia zmienne technologiczne. PODSTAWOWE OBCIĄŻENIA TECHNOLOGICZNE I MONTAŻOWE.

PN-80/B-02010 Obciążenia w obliczeniach statycznych. OBCIĄŻENIE ŚNIEGIEM.

PN-77/B-02011 Obciążenia w obliczeniach statycznych. OBCIĄŻENIE WIATREM.

PN-81/B-03150 Obliczenia statyczne i projektowanie. KONSTRUKCJE Z DREWNA I MATERIAŁÓW DREWNOPOCHODNYCH.

PN-84/B-03264 Obliczenia statyczne i projektowanie. KONSTRUKCJE BETONOWE , ŻELBETOWE I SPRĘŻONE.

PN-87/B-03002 Obliczenia statyczne i projektowanie. KONSTRUKCJE MUROWE.

DANE SZCZEGÓŁOWE

1. Opis elementów konstrukcyjnych.

1. Fundamenty - ławy z betonu żwirowego kl. B - 15.

2. Ściany zewnętrzne - warstwowe - z pustaka M.-44 kl.10 Mpa na zaprawie cementowo-wapiennej marki 5 Mpa gr. 19 cm ocieplone warstwą min. 12 cm styropianu i oblicowane cegłą pełną gr. 12 cm. Obie warstwy muru należy połączyć kotwami stalowymi ocynkowanymi w rozstawie co ok. 0,5 m. w poziomie i pionie.

3. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne - z pustaka M.-44 kl. 10 Mpa na zaprawie cementowo wapiennej marki 5 Mpa.

4. Schody wewnętrzne - żelbetowe z betonu kl. B-15 i stali A-0.

5. Stropy nad piwnicą oraz nad parterem typu Fert-60 (gęstożebrowy , wykonywany z belek żelbetowych i pustaków betonowych z warstwą styropianu , spełniającą funkcję izolacji termicznej i akustycznej) ,o rozpiętości 4,2 m. , liczony jako wolnopodparty. Długość oparcia belek nie powinna być mniejsza niż 8cm. Przyjęto obciążenie zmienne technologiczne o wartości 1,5kN/m².

6. Nadproża - prefabrykowane typu L-19.

7. Ściany działowe - z cegły kratówki lub dziurawki.

8. Inne elementy żelbetowe z betonu kl. B 15 i stali A-0.

9. Kominy - przewody kominowe i wentylacyjne z cegły ceramicznej pełnej kl. 15Mpa na zaprawie cementowo-wapiennej marki 3 Mpa. Przewody odprowadzające spaliny gazowe - z cegły klinkierowej lub kamionki.

1. Konstrukcja dachu - krokwiowo-jętkowa , z drewna sosnowego lub świerkowego K-27 nasyconego środkami przeciwogniowymi i zabezpieczającymi przed korozją biologiczną.

2. Wykończenie budynku.

1. Izolacje:

2.1.1.Przeciwwilgociowa - dostosować do warunków gruntowych, tzn. poziomu wody gruntowej i wilgotności gruntu. Dla gruntów mało wilgotnych: pozioma - 2x papa na lepiku asfaltowym na zagruntowanym podłożu; pionowa - Abizol R + Abizol 2.

2.1.2Paroizolacja: papa asfaltowa „Alpha” , folia polietylenowa lub wzmocniony papier metalizowany.

2.1.3.Termiczna: styropian lub wełna mineralna.

2. Podłogi i posadzki.

• 2.2.1Pokoje, jadalnia, przedpokój - parkiet lub podłoga z desek.

• 2.2.2.Hall,, korytarz, kuchnia, łazienka, WC, spiżarnia - płytki ceramiczne.

2.2.3.Pomieszczenia gospodarcze - lastrico lub płytki ceramiczne.

2.3 Tynki i okładziny.

2.3.1.Wewnętrzne - tynki cementowo-wapienne kat. III

• 2.3.2.Zewnętrzne - tynk szlachetny cyklinowany gruboziarnisty lub gładki , kolor biały

1. Malowanie i powłoki antykorozyjne.

2.4.1.Ściany - farba klejowa lub emulsyjna.

• 2.4.2.Sufity - farba klejowa lub emulsyjna. Dla wersji wykończenia drewnem sufitu podwieszonego poddasza - lakier bezbarwny.

2.4.3.Kuchnia, łazienka - płytki ceramiczne glazurowane do wys. 1,6 m. /przy wannie 2,0 m/

2.4.4.Elementy drewniane dachu zabezpieczyć środkiem grzybobójczym i p.poż. „FOBOS M2” lub lub innym o podobnych właściwościach.

2.4.5.Elementy stalowe - zabezpieczyć farbą miniową i pomalować 2 razy olejną chlorokauczukową.

• 2.4.6.Stolarkę okienną, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, wiatrownice okapowe - zabezpieczyć lakierem matowym lub półmatowym wodoodpornym.

2.5.Stolarka: okienna i drzwiowa typowa i indywidualna wg zestawienia.

2.6.Pokrycie dachu : dachówka karpiówka podwójnie w łuskę lub zakładkowa

2.7.Obróbki blacharskie: rynny, rury spustowe, obróbki kominkowe , okapniki - z blachy stalowej ocynkowanej lub cynkowej gr. 0,55 mm.

WYPOSAŻENIE BUDYNKU

1. Wentylacja.

Wentylacja pomieszczeń odbywa się w układzie nawiewno-wywiewnym grawitacyjnym. Nawiew powietrza w pomieszczeniach nie posiadających kanałów wentylacyjnych poprzez infiltrację powietrza i uchylno-rozwierane szczeliny okienne .

2. Oświetlenie.

W budynku przewidziano niezależne obwody oświetleniowe na każdej kondygnacji. Pomieszczenia piwnic oświetlić oprawami OSOm 140 i WOS 100, produkowanymi przez Zakłady Sprzętu Oświetleniowego Gostynin. Należy zapewnić natężenie oświetlenia na poziomie 150 lx. W pomieszczeniach mieszkalnych dobór żyrandoli pozostawiono w gestii użytkowników (należy stosować oprawy elektryczne klasy I i II). W łazienkach , ubikacjach i na tarasie należy instalować oprawy oraz stosować osprzęt o stopniu ochrony co najmniej IP 44 (szczelne). Instalację wykonać jako podtynkową przewodami YDYp 750V o przekrojach 3(2) x 1,5mm². Stosować typowy osprzęt podtynkowy. W ścianach działowych na poddaszu przewody układać w rurkach osłonowych. W pomieszczeniach łazienek nie stosować puszek rozgałęźnych.

3. Instalacja elektryczna.

Instalacja gniazdkowa 220V.

Planuje się wykonanie 17 obwodów gniazdkowych. W pokojach obwody należy wykonać z przewodów YDYp 750V o przekrojach 3 x 1,5mm² , stosując zabezpieczenie S 191 B10A; w pomieszczeniach łazienek, kuchni i piwnicy - przewodami YDYp 750V o przekrojach 3 x 2,5mm². W łazienkach i piwnicy stosować osprzęt szczelny - IP 44; instalować gniazda wyłącznie z bolcem ochronnym , na wysokości 80cm.

W pozostałych pomieszczeniach stosować typowy osprzęt o IP 22; instalować wyłącznie gniazda z bolcem ochronnym, podwójne , montowane na wysokości 20cm nad podłogą. W kuchni instalować gniazda zgodnie z przeznaczeniem: nad blatami roboczymi dla sprzętu gospodarstwa domowego, przy urządzeniach stałych, tj. lodówka, zmywarka, wyciąg kuchenny , itp., zgodnie z wymogami. Instalację w pokojach prowadzić na wysokości 20cm nad podłogą i łączyć na zaciski WAGO w puszkach łącznikowo-rozgałęźnych podtynkowych „64” firmy ELSO.

4. Instalacja telefoniczna , RTV i domofonowa.

Dla wprowadzenia przyłącza telefonicznego należy wykonać na parterze orurowanie RVKL 15p/t. Zaleca się ułożenie rur RVS 18 w ziemi przy wykonywaniu przyłącza kablowego w odległości min.0,5m od kabla energetycznego , do granicy posesji. W orurowanie wprowadzić drut do wciągania przewodów. Po wykonaniu przyłącza sieci telekomunikacyjnej przez Telekomunikację Polską S.A. pozwoli ono na bezkolizyjne doprowadzenie instalacji do wewnątrz budynku. Instalować gniazda podtynkowe typu Jack , np. GTP-16F firmy ELDA Szczecinek.

Na parterze i poddaszu przewidziano orurowanie RVKL 15p/t dla instalacji anten RTV. Należy zainstalować gniazda antenowe podtynkowe typu GAP-1F firmy ELDA Szczecinek.

Przy układaniu orurowania dla telefonii ułożyć dodatkową rurę RVS 18 dla wykonania zasilania i sygnalizacji domofonowej. Instalację zakończyć przy przyłączu telefonicznym. Rodzaj domofonu pozostawiono do wyboru użytkownikowi.

5. Instalacja odgromowa.

Zgodnie z wymogami normy PN-86/E-05009/01 budynek nie wymaga instalacji odgromowej (jego powierzchnia nie przekracza 500m² , a wysokość jest mniejsza od 15m. (8,8m.)).

6. Instalacja wodno-kanalizacyjna.

Zaopatrzenie w wodę z miejskiej sieci wodociągowej.

Instalację zaprojektowano z rur miedzianych, łączonych za pomocą kształtek i spoin lutowanych. Prowadzenie przewodów w bruzdach. Montaż przewodów za pomocą haków, z zastosowaniem tulei ochronnych na przejściach przez ściany i stropy. Przyłącze do budynku przewidziano o średnicy φ25mm, natomiast pomiar przepływu za pomącą wodomierza skrzydełkowego METRON o przepustowości Qz=5m³/h. Odprowadzenie ścieków i wód opadowych do kanału ogólnospławnego.

Wewnętrzną instalację kanalizacyjną wykonać należy z rur i kształtek PCV. Przewody poziome prowadzone będą po wierzchu ścian piwnic, piony w bruzdach zakończone nad dachem wywiewkami blaszanymi.

Ścieki z przyborów sanitarnych projektuje się odprowadzić poprzez instalację kanalizacyjną pionową i poziomą z rur PCV do studzienki kanalizacyjnej zewnętrznej St 1 z kręgów betonowych o przekroju 1000 usytuowanej 2,0 m. od budynku. Ze studzienki w zależności od warunków ścieki należy odprowadzać do kanalizacji miejskiej lub do szamba o pojemności użytkowej V/k =18,5 m3 przy założeniu, że opróżnianie szamba będzie następować co 2 tygodnie .Instalację należy wykonać z rur PCV wg PN-74C-89200 łączonych na kielichy metodą wciskową z uszczelkami gumowymi.

7. Instalacja centralnego ogrzewania

Budynek został wyposażony w piec centralnego ogrzewania gazowy . Jest to urządzenie wyposażone w zasobnik ciepłej wody firmy VAILAND , w pełni skomputeryzowany wyposażony w czujnik temperaturowy na poszczególnych kondygnacjach oraz czujnik temperatury zewnętrznej (na zewnątrz budynku) .

Zastosowano ogrzewanie tradycyjne , grzejniki konwekcyjne firmy CONVECTOR , zasilane oddolnie , rozmieszczone pod oknami .grzejniki wyposażone zostały w zawory termostatyczne . Za grzejnikami na powierzchni ścian umieszczono odbijające energię cieplną

Cała instalacja centralnego ogrzewania wykonana została z miedzi . Połączenia lutowane lutowiem miękkim. Przewody układać w bruzdach i izolować osłonami z pianki poliuretanowej firmy TERMOFLEKS. Miejsca zmian kierunku biegu przewodów wypełniać pianką poliuretanową. Przejścia przez przegrody budowlane wykonywać w tulejach ochronnych miękkich.

---