Kim jesteśmy:

Biuro Nieruchomości "De Lege Artis" zostało założone przez doświadczonych pośredników w obrocie nieruchomościami, w odpowiedzi na wzrastające wymagania Klientów. "De Lege Artis" tworzą ludzie, którzy profesjonalnie, bezpiecznie i zgodnie z regułami sztuki prawnej przeprowadzą Państwa transakcję i zabezpieczą Państwa interesy.

USŁUGI ŚWIADCZONE PRZEZ BIURO NIERUCHOMOŚCI „DE LEGE ARTIS”

CZYNNOŚCI PRZYGOTOWAWCZE DO SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI:

- Sporządzenie projektu umowy pośrednictwa w sprzedaży,

- Omówienie warunków umowy pośrednictwa,

- Wypełnienie Karty obiektu nieruchomości, załącznika do umowy pośrednictwa,

- Oględziny nieruchomości,

- Przygotowanie Oferty multimedialnej (z zewnątrz, wewnątrz, oraz otoczenie),

- Poinformowanie o dokumentach koniecznych do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości,

- Wprowadzenie oferty do systemu komputerowego, na własna stronę internetową, do najpopularniejszych portali internetowych, do prasy lokalnej - branżowej, do współpracujących biur nieruchomości,

- Interesantom poszukującym Biura, poczta e-mailowa do internetowych korespondentów,

- Prezentacja nieruchomości zainteresowanym Interesantom,

- Pośrednictwo w negocjacjach, lub negocjacje w Imieniu Mocodawcy z oferentem warunków sprzedaży nieruchomości,

- Organizacja spotkań z Oferentami, wraz z podpisaniem protokołu rokowań,

- Umówienie terminów umów (przedwstępnej warunkowej, przedwstępnej, przenoszącej własność w formie aktu notarialnego)

CZYNNOŚCI ZWIĄZANE Z PRZEPROWADZENIEM TRANSAKCJI:

- Przygotowanie symulacji opłat przy transakcji sprzedaży, dla potencjalnych Interesantów,

- Sporządzenie oraz omówienie zapisów oświadczenia rezerwacyjnego

- Sporządzenie oraz omówienie zapisów warunkowej przedwstępnej umowy sprzedaży, bądź przedwstępnej umowy sprzedaży, praw do nieruchomości, wedle wzorców notarialnych,

- Sprawdzenie stanu Ksiąg Wieczystych (lokalowej, macierzystej, gruntowej),

- Odebranie odpisów z ksiąg wieczystych, wypisów i wyrysów z rejestru gruntów, planów zagospodarowania przestrzennego,

- Sprawdzanie dostarczonych dokumentów do umowy sprzedaży,

- Dostarczenie kompletu dokumentów do Kancelarii Notarialnej,

- Pomoc i sugestie w czasie zawierania umowy i czytania aktu notarialnego,

- Sporządzenie zbiorczego protokołu zdawczo-odbiorczego przy wydaniu nieruchomości

Nasza oferta:

Biuro Nieruchomości „De Lege Artis” wykonuje czynności zmierzające do zawarcia przez swoich Klientów wszelkich umów dotyczących nieruchomości, w szczególności takich jak: umowa sprzedaży, umowa zamiany, umowa najmu, czy umowa dzierżawy. Prowadzimy obsługę zarówno Klientów Indywidualnych, jak Instytucjonalnych. Sporządzamy dla Państwa profesjonalne umowy, które zabezpieczają interesy obu Stron transakcji. Po zakończonej transakcji nadal pozostajemy z Państwem, aż do podpisania przez Strony protokołu zdawczo - odbiorczego z wydania nieruchomości. Razem ze renomowanymi Kancelariami Adwokackimi pomagamy przy trudnych sprawach związanych ze spadkami, regulowaniem stanu prawnego nieruchomości, przekształceniem spółdzielczych lokatorskich praw w prawa własnościowe, przygotowujemy optymalny dla właściciela plan spłaty zadłużenia nieruchomości, doradzamy wysokość ceny ofertowej, mając na uwadze ceny transakcyjne w danym rejonie. Zapraszamy na spotkanie do lokalu Biura Nieruchomości „De Lege Artis” w Krakowie przy ul. Batorego 5 / 2 oraz do nawiązania współpracy. Telefon kontaktowy: 0 12 634-21-66 lub 512-044-656. Zapraszamy również na nasze strony internetowe: www.delegeartis.pl oraz www.delegeartis.gratka.pl

- D L A Państwa transakcję przeprowadzimy -

- „de lege artis - zgodnie z regułami sztuki prawnej” -

---