PRAWO

142. Czy w przypadku zniesienia współwłasności gospodarstwa rolnego ustawodawca dopuszcza możliwość fizycznego podziału gospodarstwa, jeżeli byłoby to sprzeczne z zasadami prawidłowej gospodarki rolnej:

1. tak

2. nie

143. Czy w przypadku hipoteki umownej może ustanowić hipotekę właściciel, nie będący dłużnikiem osobistym względem wierzyciela, obciążając swoją nieruchomość:

1. tak

2. nie

???

144. Jakie formy odszkodowania przewiduje ustawa za wywłaszczanie nieruchomości:

a) odszkodowanie pieniężne

b) odszkodowanie rzeczowe

3. a+b

145. Kto może żądać odpisu z KW:

a) sąd

organ administracji rządowej

notariusz

sąd, organ administracji rządowej, notariusz

146. W ramach współwłasności lokali i nieruchomości wspólnej pożytki i inne dochody z niej pochodzące przysługują:

a) właścicielom lokali w stosunku do wielkości ich udziałów, notariuszowi

b) zarządcy lokali

c) właścicielom lokali w stosunku do wielkości ich udziałów

147. Do ograniczonych praw rzeczowych należy/należą:

a) użytkowanie i zastaw

b) dzierżawa, najem lub użyczenie

c) służebność (gruntowa)

d) hipoteka

własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego

f) spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego

g) prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej

h) spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego

1. własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego

2. użytkowanie wieczyste

3. spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu (nie jest napisane jakiego)

Wg nowrego kodeksu cywilnego! Art.244

1. Osobami prawnymi są:

1. SP

2. jednostki organizacyjne, którym przepisy szczególne dają osobowość prawną

3. wojsko

4. oświata

5. służba zdrowia

2. Prawa rzeczowe to:

własność

współwłasność

użytkowanie wieczyste

150. Ustanowienie służebności gruntowej wymaga:

a) zawarcia tylko umowy w formie aktu notarialnego

b) wystarczy zawarcie tylko umowy pomiędzy stronami

c) zawarcia umowy w formie aktu notarialnego i wpisu do KW

d) zawarcia umowy w formie pisemnej

??? ja znalazłam a), Michał Kołek b) a Tosia miała c) możecie wybierac

151. Budynki wzniesione przez RSP na gruncie stanowiącym wkład gruntowy osoby fizycznej X, stanowią własność:

a) RSP ?

b) osoby fizycznej X

c) SP

d) gminy

152. Przeniesienie własności związane jest z:

1. zamianą

2. darowizną

3. oddaniem gruntu w użytkowanie wieczyste

d) umową sprzedaży nieruchomości

153. Nieruchomości rolne to:

a) grunty rolne, które są lub mogą być wykorzystywane do prowadzenia działalności wy­twórczej w rolnictwie w zakresie produkcji roślinnej i zwierzęcej, nie wyłączając pro­dukcji ogrodniczej, sadowniczej i rybnej

b) grunty rolne, które są lub mogą być wykorzystywane do prowadzenia działalności wy­twórczej w rolnictwie w zakresie produkcji roślinnej i zwierzęcej, ale z wyłączeniem produkcji ogrodniczej, sadowniczej i rybnej

c) grunty rolne, które są lub mogą być wykorzystywane do prowadzenia działalności wy­twórczej w rolnictwie w zakresie produkcji roślinnej i zwierzęcej, ale z wyłączeniem produkcji rybnej

d) grunty rolne, które są lub mogą być wykorzystywane do prowadzenia działalności wy­twórczej w rolnictwie w zakresie produkcji roślinnej i zwierzęcej, ale dotyczy to tylko nie­użytków

154. Gospodarstwo rolne wg KC i ustawy o podatku rolnym to:

a) obszar użytków rolnych o powierzchni fizycznej i przeliczeniowej powyżej 1,0 ha

b) grunty rolne wraz z: gruntami leśnymi, budynkami lub ich częściami, urządzeniami i inwentarzem stanowiące zorganizowaną całość gospodarczą,

przeznaczone do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie,
o powierzchni fizycznej i przeliczeniowej użytków rolnych powyżej 1,0 ha

c) grunty rolne, grunty leśne, budynki, ruchome części składowe, naniesienia roślinne, inwentarz żywy stanowiące własność lub będące w użytkowaniu

d) użytki rolne, inne użytki gruntowe (lasy, wody, grunty kopalniane) z budynkami, inwentarzem o powierzchni fizycznej i przeliczeniowej powyżej 1,0 ha

155. Stan prawny nieruchomości ustala się w oparciu o:

a) kataster nieruchomości

b) mpzp

c) KW

d) operat ewidencji gruntów i budynków

4. zbiór praw

156. W jakich sytuacjach oddanie gruntu SP w użytkowanie {na czas nieokreślony} może być krótsze niż 99 lat:

1. wtedy, gdy budynek wykonany jest z elementów prefabrykowanych

2. gdy cel gospodarczy użytkowania wieczystego nie wymaga oddania gruntu na 99 lat

3. kiedy opłata roczna wynosi 15 % ceny gruntów

4. gdy na działce prowadzone są uprawy sadownicze i ogrodnicze

157. Użytkowanie nieruchomości uprawnia do:

1. oddawania gruntów w użytkowanie wieczyste

2. pobierania pożytków

c) zamiany użytkowania wieczystego na własność

158. Podaj warunki pozwalające stwierdzić zasiedzenie nieruchomości w dobrej wierze:

a) posiadanie nieprzerwanie przez 25 lat

b) posiadanie z przerwami przez 25 lat

c) posiadanie nieprzerwanie przez 30 lat

159. Agencja Budowy Autostrad nabywa grunty przeznaczone na pasy drogowe:

1. na własność gminy na 99 lat

2. na własność Skarbu Państwa

c) w dzierżawę długoletnią

1. Źródłem stanowionego prawa cywilnego jest/są:

a) konstytucja RP

b) zasady współżycia społecznego

c) nauka prawa

2. Norma prawna to:

a) przepis prawny

b) wykładnia prawa

c) składająca się z hipotezy, dyspozycji i sankcji reguła postępowania zawarta w przepisach prawa

3. Stosunek cywilnoprawny to:

a) stosunek społeczny uregulowany przez prawo cywilne

b) umowy międzynarodowe, ale tylko nieratyfikowane

c) pewne zachowania ludzi

4. Zdolność prawna przysługuje:

a) ludziom, zwierzętom i spółkom cywilnym

b) SP i jednostkom, którym przyznano osobowość prawną, z chwilą ich wpisania do rejestru

c) osobom fizycznym zawsze od chwili uzyskania pełnoletniości

5. Pełna zdolność do czynności prawnych przysługuje:

a) osobom fizycznym od ukończenia 13 roku życia

b) osobom prawnym

c) ubezwłasnowolnionym częściowo, jeżeli posiadają przedstawiciela

6. Ograniczona zdolność do czynności prawnych przysługuje:

a) osobom fizycznym od urodzenia

b) małoletnim, którzy ukończyli 13 lat, jeżeli nie uzyskali pełnoletniości przez zawarcie małżeństwa

7. Rzeczami w rozumieniu przepisów prawa cywilnego nazywamy:

a) tylko przedmioty materialne

b) przedsiębiorstwa

c) gospodarstwa rolne

8. Nieruchomościami są:

a) zawsze budynki

b) niekiedy budynki i zawsze lokale oraz grunty

c) części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności

d) budynki stanowiące części składowe gruntu

9. Część składowa rzeczy:

a) może być od rzeczy odłączona nawet jeśli prowadzi to do istotnej zmiany całości rzeczy

b) nie może być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych

c) jest zwykle połączona z rzeczą tylko dla przemijającego użytku

10. Przynależnościami nie są:

a) rzeczy ruchome potrzebne do korzystania z innej rzeczy zgodnie z jej przeznaczeniem, jeżeli pozostają z rzeczą w faktycznym związku odpowiadającym temu celowi

b) prawa związane z własnością rzeczy

c) rzeczy ruchome potrzebne do korzystania z innej rzeczy zgodnie z jej przeznaczeniem, przemijająco pozbawione faktycznego związku odpowiadającego temu celowi

11. Czynności prawne to:

a) działania, polegające na składaniu oświadczeń woli, zmierzające do wywołania skutków prawnych, np. umowa

b) oświadczenia woli

c) m. in. orzeczenia sądów i akty administracyjne

12. Oświadczeniem woli jest:

a) opad deszczu, jeżeli jest to zgodne z prognozą pogody

b) ustanowienie służebności drogi koniecznej w formie aktu notarialnego

c) zapis w KW

13. Zawarcie umowy następuje:

a) z chwilą złożenia oferty

b) z chwilą ogłoszenia przetargu

c) z chwilą otrzymania przez składającego ofertę oświadczenia o jej przyjęciu

14. Błąd w oświadczeniu woli skutkuje:

a) nieważnością umowy od chwili złożenia oświadczenia woli

b) możliwością uchylenia się od skutków prawnych złożonego oświadczenia woli

c) nieważnością oświadczenia woli jeżeli błąd wywołany był podstępnie

15. Pełnomocnictwo skutkuje:

a) umocowanie do działania w cudzym imieniu oparte na ustawie

b) udzielane tylko w formie aktu notarialnego upoważnienie do działania za inną osobę

c) oparte na oświadczeniu woli reprezentowanego umocowanie do działania

16. Treść prawa własności polega na tym, iż:

a) właściciel może z wyłączeniem innych osób korzystać z rzeczy, pobierać pożytki i rozporządzać rzeczą

b) właściciel jednej nieruchomości, ze względu na brak dostępu do drogi publicznej, może za wynagrodzeniem żądać prawa przejazdu przez nieruchomość sąsiednią

c) strony zawierają umowę dożywocia, w której przenoszą własność nieruchomości

17. Instytucja zasiedzenia:

a) dotyczy tylko prawa własności

b) polega na korzystaniu i pobieraniu pożytków z rzeczy

3. może dotyczyć także służebności

Iwona Krysiak tudziez Potoniec i Dorota Kierzkowska miały tu samo c)

177. Do powstania służebności:

a) niezbędna jest forma aktu notarialnego

b) dochodzi niekiedy w drodze orzeczenia sądu

c) może dojść tylko gdy nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej

?

178. Można skutecznie żądać ustanowienia służebności ze względu na:

a) zawarcie umowy najmu

b) przekroczenie granic gruntu przy wznoszeniu budynku

c) chęć ustanowienia prawa przejazdu przez grunt sąsiedni

Ja mam tu samo b) ale ???

179. Najem polega m. in. na:

a) odpłatnym korzystaniu z cudzej rzeczy i pobieraniu pożytków

b) płaceniu czynszu zawsze w pieniądzu

c) używaniu rzeczy najętej w sposób należyty, odpowiadający właściwościom i przeznaczeniu rzeczy

180. Dzierżawa charakteryzuje się tym, iż:

a) stosuje się do niej odpowiednio przepisy o najmie

b) dzierżawca może oddawać bez zgody wydzierżawiającego przedmiot dzierżawy osobie trzeciej, w poddzierżawę

c) nie jest regulowana z żaden sposób przez przepisy KC

181.Użyczenie:

a) ma zawsze charakter odpłatny

b) polega na tym, iż bank użycza sumę pieniędzy osobom fizycznym i żąda zwrotu z odsetkami w wysokości nie większej niż wskaźnik inflacji

c) zgodnie z przepisami KC polega na zezwoleniu przez użyczającego na bezpłatne używanie rzeczy przez biorącego

182.Posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem:

a) nabywa własność zawsze, jeżeli posiada nieruchomość od lat 15

b) nabywa nieruchomość, jeżeli posiada nieruchomość od lat 25

c) nabywa nieruchomość, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat 24 w dobrej wierze

183.Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości:

a) nie może być zawarta, gdyż jest to sprzeczne z przepisami polskiego prawa

b) powinna być zawarta w formie aktu notarialnego

4. może być zawarta w innej formie niż forma aktu notarialnego, jeżeli strony wyraźnie zaznaczą to w umowie i złożą odpowiedni wniosek o wpis do KW

1. Mury, płoty, miedze, rowy i inne urządzenia podobne:

a) jeżeli znajdują się na granicy gruntów sąsiadujących, to służą do wspólnego użytku sąsiadów

b) nie są przedmiotem zainteresowania prawa cywilnego

c) są utrzymywane zawsze ze środków publicznych

2. Osoba fizyczna nabywa pełną zdolność do czynności prawnych:

a) zawsze z chwilą ukończenia 18 lat

b) z osiągnięciem pełnoletniości lub wcześniej przez zawarcie małżeństwa

c) z ukończeniem 21 lat

3. Osoba nie posiadająca zdolności do czynności prawnych jest reprezentowana przez:

a) opiekuna

b) sąd rodzinny

c) kuratora

4. Zgodnie z KC oświadczenie, które pozwala działać w imieniu i na rzecz innej osoby jest:

a) udzieleniem pełnomocnictwa

b) przedstawicielstwem ustawowym

c) upoważnieniem

5. Skutki prawne działania pełnomocnika dotyczą:

a) pełnomocnika, który przenosi je następnie na mocodawcę

b) bezpośrednio osoby reprezentowanej

c) osób trzecich

6. Osobą prawną jest:

a) SP

b) zakład budżetowy gminy

c) jednostki organizacyjne, którym przepisy szczególne przyznają osobowość prawną

7. Osoba prawna powstaje:

a) z chwilą przyjęcia statutu

b) z chwilą wpisu do właściwego rejestru

c) z chwilą wpisu do ewidencji działalności gospodarczej

8. Osoba prawna działa przez:

a) przedstawicieli ustawowych

b) swoje organy

c) swoich pracowników

9. Czy SP ponosi odpowiedzialność za zobowiązania przedsiębiorstw państwowych lub innych państwowych osób prawnych:

a) tak

b) nie, chyba że przepis szczególny inaczej stanowi

c) nigdy nie odpowiada

10. Osobowość prawna osoby prawnej ustaje z chwilą:

a) otwarcia likwidacji osoby prawnej

b) zaprzestania działalności

c) wykreślenia z rejestru

11. Czy dwie sąsiadujące ze sobą działki gruntu mogą zostać połączone w jedną nieruchomość:

a) nie

b) tak, pod warunkiem zawarcia umowy notarialnej przez właścicieli

c) tak, pod warunkiem, że osoba będąca właścicielem obu działek dokona połączenia tych działek w jednej KW

12. Lokal stanowi odrębną nieruchomość, jeżeli:

a) jest samodzielny i stanowi odrębną jednostkę mieszkaniową

b) ustanowiono jego odrębną własność na podstawie przepisów szczególnych

c) jest przedmiotem umowy najmu z czynszem regulowanym

?

13. Do części składowych gruntu zaliczamy:

a) wyłącznie budynki i budowle znajdujące się na działce gruntu

b) budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane oraz drzewa i rośliny

c) przewody kanalizacyjne i wodociągowe

14. Ograniczeniem prawa własności jest prawo miejscowe, przez które rozumie się:

a) warunki zabudowy i zagospodarowania terenu

b) zezwolenie na budowę

c) mpzp

15. Jeśli osoba nie będąca właścicielem gruntu, ani użytkownikiem wieczystym, wzniesie na tym gruncie budynek, to budynek ten stanie się własnością:

a) tego, kto go wzniósł

b) właściciela gruntu

c) tego, kto jest właścicielem rzeczy o większej wartości

16. Zgoda wszystkich współwłaścicieli nieruchomości jest wymagana:

a) do czynności prowadzących do znacznych wydatków

b) w zakresie czynności przekraczających zarząd zwykły

c) w sprawach nagłych, nie cierpiących zwłoki

17. Nadzór nad działalnością powiatu w zakresie spraw finansowych sprawuje:

a) prezes rady ministrów

b) wojewoda

c) regionalna izba obrachunkowa

18. Organem wykonawczym gminy jest:

a) zarząd

b) rada gminy

c) wójt, burmistrz lub prezydent

19. Organem stanowiącym gminy jest:

a) zarząd gminy

b) rada gminy

c) komisja rewizyjna

20. Nieruchomościami należącymi do SP gospodaruje:

a) zarząd województwa

b) starosta

c) wojewoda

21. UW może być ustanowione na okres:

a) od 39 do 99 lat

b) od 40 do 99 lat

c) od 40 do 100 lat

22. W jaki sposób można przedłużyć czas trwania UW:

a) przez zawarcie umowy w formie aktu notarialnego

b) na mocy decyzji administracyjnej właściwego organu

c) przez zawarcie umowy w formie pisemnej

23. Wraz z ustanowieniem użytkownika wieczystego dla nieruchomości gruntowej zabudowanej, użytkownik wieczysty nabywa ich własność:

a) jeżeli strony umowy tak postanowią

b) na podstawie osobnej umowy

c) zawsze na mocy postanowień umowy ustanawiającej UW

24. UW wygasa:

a) przez wypowiedzenie umowy przez właściciela nieruchomości gruntowej

b) w wyniku upływu czasu określonego w umowie lub przez rozwiązanie umowy przed upływem terminu

c) wyłącznie przez upływ czasu określony w umowie

25. Budynki i urządzenia wzniesione na gruncie oddanym w UW są własnością:

a) właściciela gruntu

b) użytkownika wieczystego

c) osoby, która je faktycznie użytkuje

26. Zdolność prawna oznacza:

a) zdolność bycia podmiotem praw i obowiązków

b) możność stania się podmiotem praw i obowiązków poprzez dokonywane przez siebie czynności prawne

c) że osoba posiada zdolność do czynności prawnych

27. Właścicielowi nieruchomości wolno dokonywać robót ziemnych:

a) bez jakichkolwiek ograniczeń

b) tylko w taki sposób, żeby nie groziło to sąsiednim nieruchomościom utratą oparcia

c) tylko po uzyskaniu stosownych zezwoleń - decyzji administracyjnych

28. Do pełnomocnictwa ogólnego wymagana jest forma:

a) zawsze aktu notarialnego

b) pisemna pod rygorem nieważności

c) wystarczy ustne oświadczenie pełnomocnika o tym, że jest umocowany do działania w cudzym imieniu

29. KC przewiduje współwłasność:

a) łączną

b) w częściach ułamkowych

c) procentową

30. Władzę wykonawczą w RP sprawuje:

a) Rada Ministrów

b) prezydent RP

c) samorząd terytorialny

31. Kto sprawuje nadzór nad działalnością organów samorządu terytorialnego:

a) prezes RM i wojewoda

b) marszałek województwa

c) sejmik województwa

32. Postępowanie administracyjne wszczyna się na żądanie:

a) strony

b) z urzędu ?

c) na wniosek organów nadrzędnych

b) może być podchwytliwe bo wszczyna się z urzedu ale nie na żądanie

33. Stroną postępowania administracyjnego jest:

a) każdy obywatel RP

b) każdy, czyjego interesu prawnego lub obowiązku dotyczy postępowanie

c) organizacja publiczna

34. Elementy decyzji administracyjnej:

a) oznaczenie organu administracji publicznej

b) data wydania decyzji

c) oznaczenie strony lub stron, do których decyzja jest skierowana

d) podstawa prawa decyzji

e) rozstrzygnięcie sprawy

f) uzasadnienie faktyczne i prawne

g) pouczenie o możliwości odwołania, terminach i trybie

h) podpis z podaniem imienia i nazwiska oraz stanowiska służbowego osoby upoważnionej do wydania decyzji

218. Osoba fizyczna B, która założyła ogródek na nieruchomości, której właścicielem jest A i pobiera pożytki naturalne z tej nieruchomości lecz nie ponosi żadnych obciążeń jest:

a) posiadaczem samoistnym w złej wierze ?

b) posiadaczem samoistnym w dobrej wierze

c) posiadaczem zależnym

d) dzierżycielem

219. A - właściciel gospodarstwa rolnego zmarł 12.09.1997r. W dniu 05.09.1997r. sporządził testament w ten sposób, że napisał go osobiście na maszynie do pisania i podpisał własnoręcznie. W testamencie rozporządził całym swym majątkiem na rzecz konkubiny B. Powołanymi do dziedziczenia z moc ustaw są: synowie C ( mechanik samochodowy) i D (ślusarz). Nadto A posiada dwóch wnuków (synowie C) - E (23 lata, student Akademii Medycznej) i F (25 lat, student V roku Akademii Rolniczej). Kto będzie dziedziczył po A gospodarstwo rolne:

a) konkubina B

b) konkubina B i synowie C i D w częściach równych

c) synowie C i D

d) wnuk F

Musiałby napisać recznie albo mieć swiadkow a o tym mowy nie ma!

220. A zaciągnął kredyt w banku w wysokości 30 000,00 zł. Ustanowiono zabezpieczenie w postaci hipoteki na działce nr 27 stanowiącej własność A o powierzchni 30 000 m² w dniu 01.03.1997r. W dniu 17.06.1997r. w drodze decyzji Prezydenta Miasta działka została podzielona na działki numer 27/1 o pow. 5 000 m², nr 27/2 o pow. 10 000 m², nr 27/3 o pow. 8 000 m² i nr 27/4 o pow. 7 000 m². W dniu 23.07.1997r. A sprzedał działkę nr 27/1 - B za cenę 5 000,00 zł, nr 27/2 - C za cenę 10 000,00 zł, nr 27/3 - D za 10 000,00 zł i nr 27/4 - E za 3 000,00 zł. Od kogo bank będzie mógł egzekwować kredyt
30 000,00 zł:

a) tylko od A

b) od B, C, D i E i tylko do wysokości ceny kupna poszczególnych działek przez nich

c) od wszystkich

d) od A w całości a od B, C, D i E tylko do wysokości cen, które zapłacili za działki

---