TESTY:

GUTR

1. Czy sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest obligatoryjne:

1. TAK

2. NIE ?

2. Jaki związek jest między działką a nieruchomością:

1. działka jest częścią nieruchomości gruntowej

3. Za rozpoczęcie postępowania rozgraniczającego uważa się:

1. wydanie decyzji o wszczęciu postępowania scaleniowego

2. wydanie postanowienia o wszczęciu postępowania scaleniowego *

4. Kto jest upoważniony do prowadzenia postępowania scaleniowego:

1. terenowy organ administracji państwowej

5. Jakie grunty są wyłączone ze scalenia:

• górnicze

• zabytkowe i rezerwaty

• gospodarki rybackiej

• specjalne

6. Materiały pomocnicze przy projekcie scalenia:

• studium własności gruntów

• studium glebowe

• studium stanu zagospodarowania terenu

• studium zainwestowania terenu

• studium hipsometryczne

7. Def. Scalenia z ustawy

8. Kto wszczyna postępowanie scaleniowe:

1. rada uczestników scalenia?

9. Co to jest rozstawka

1. wstępny projekt działek

10. Ekwiwalentność scalenia

Wpo = Wprzed + 3% Wprzed

Ppo = Pprzed + 20% Pprzed

11. W jakim dokumencie przedstawiona jest polityka przestrzenna gminy

1. studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy

KATASTER

12. Kto prowadzi ewidencję gruntów

1. Starosta

13. Kto zatwierdza miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy

1. rada gminy

14. Gdzie jest określone przeznaczenie gruntów

1. w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

15. Z jakimi katastrami możemy się spotkać na terenie Polski:

1. rosyjski

2. niemiecki

3. czeski

4. pruski

5. austriacki

16. Co to znaczy publicznoprawny charakter ewidencji gruntów:

1. jedyne i podstawowe źródło informacji o gruncie

17. Podać prawidłowe nazwy grup użytków:

1. GO

2. Sady

3. Drogi

4. UR

LASY

18. Definicja drzewostanu

19. Monitoring - badanie i szacowanie wielkości wpływu zanieczyszczeń na lasy. Określenie ilości osadzających się związków chemicznych. Monitoring biologiczny - ocena lasu na podstawie uszkodzenia blaszek liściowych

20. Najmniejsza powierzchnia wydzielenia to:

1. 1 ha

2. 0,1 ha = 10 arów = 1000m²

3. 0,5 ha

21. Gatunkiem przeważającym w Polsce jest:

1. sosna

2. jodła

3. świerk

4. brzoza

22. Klasę bonitacyjną siedliska określamy na podstawie:

1. odkrywki glebowej

2. rośliny wskaźnikowej (typ siedliska!)

3. na podstawie tabeli: wysokości i wieku drzew danego gatunku

23. Stopień zadrzewienia drzewostanu 60 letniego określamy przez:

1. określenie liczby drzew na danej jednostce powierzchni

2. stosunek masy rzeczywistej do masy wzorcowej

WYCENA

24. Stawka szacunkowa zależy od:

1. klasy bonitacyjnej a ponadto : okręgu podatkowego i rodzaju użytku

25. Czynniki jakie powinny być uwzględniane przy wycenie nieruchomości Skarbu Państwa lub gminy:

1. stan zagospodarowania

26. Przy jakiej metodzie bierzemy pod uwagę stawkę szacunkową:

1. podejście mieszane , metoda stawki szacunkowej (wektora PRZELICZENIOWEGO?????????)

27. Przy wycenie budynku, gdy grunt na którym stoi jest wywłaszczony, wartość budynku określamy met. w

podejściu:

1. kosztowym

2. dochodowym

28. Grunty w UW oddawane są na okres nie krótszy niż:

1. 40 l

2. 50 l

3. 89 l

29. Udział w budynku i w gruncie jest podawany wg wzoru

30. Na gruncie oddanym w UW wzniesiono budynek. Po ustaniu terminu UW stanowi on własność:

1. gminy

2. Sk. Państwa

3. Użytkownika wieczystego

EKONOMIKA

31. Koszty stałe to:

a) zużycie trwałych środków produkcji (czynsze, amortyzacja, ubezpieczenia)

32. Dochód globalny jest równy:

a) produkcji czystej

33. Co to jest Produkcja Czysta :

a) Pgl - Nrz

34. Dochód brutto

a) Pgl - Ow

35. Co to jest Dochód Rolniczy:

1. Drol = D globalny - Kmajątkowe

36. Co zawiera zysk brutto

1. koszty stałe (amortyzację, ubezpieczenie itp...)

Zbrutto = ΣDoch brutto - Σkspecjalne

ZAGOSPODAROWANIE

37. Co jest prawem lokalnym, jaki dokument

a) m.p.z.p.

38. Przestrzeń społeczno-gospodarcza zaliczana jest do przestrzeni:

1. geograficznej

2. geodezyjnej

GEODEZJA WYŻSZA

39. Wzór Clairanta - przebiegu linii geodezyjnej na elipsoidzie ma postać:

1. a cos Ψsin A = const.

2. cos Ψsin A = const.

3. NcosBsinA=const.

40. W jakiej metodzie obliczymy długość boku trójkąta z dokładnością do 1 cm jeżeli E wynosi

1. 
   1,5'' metody: Legrangea, Soldnera

2. 
   2,5' , trygonometrii sferycznej

41. Wskazać kąty i boki leżące naprzeciwko w Δ paralaktycznym

360 - An =azymut

90 - φ = biegun PN nad horyzontem

z - odległość zenitalna

δ - deklinacja gwiazdy

t - kąt godzinny

q - kąt paralaktyczny

42. Co ma wpływ na niedokładność pomiaru? (4 odp. Poprawne)

43. Systemy wysokości ... od czego się mierzy:

Normalny - quasi geoida Mołodyńskiego

Ortometryczny - geoidy

Dynamiczny - elipsoidy

44. Odległości do ciał niebieskich mierzone w parsekach i latach świetlnych wykorzystują zjawisko

1. refrakcji

2. paralaksy

3. precesji

45. Zaznaczyć podział polskich sieci podstawowych:

1. poziomych

- Sieć Astronomiczno - Geodezyjna (SAG)

- wypełniająca

2. wysokościowych

- JWSN niwelacja precyzyjna I klasy

• niwelacja precyzyjna II klasy

46. Zaznaczyć optyczne i elektroniczne metody obserwacji sztucznych satelitów Ziemi:

1. Elektroniczne:

• interferencyjne pomiary kierunków

• interferometria radiowa VLBI

• elektroniczne pomiary odległości

• metody dopplerowskie

• GPS

• Metoda radiolokacyjna

• Metoda kombinowana

• Grawimetria satelitarna

• Obserwowanie satelitów przez satelity

2. Optyczne:

• wizualne

• teodelitowe

• fotograficzne

• fotoelektryczne

• laserowe

47. Wymienić elementy orbity eliptycznej sztucznego satelity:

a - duża półoś

e - mimośród elipsoidy

£Ω - rektascensja węzła wstępującego

ω - argument perigeum

i - nachylenie płaszczyzny orbity

tΩ - moment przejścia przez węzeł wstępujący

48. Z jakim systemem wysokościowym związana jest Polska osnowa wysokościowa:

1. Normalnym

2. Ortometrycznym

49. Wymienić odpowiednie pojęcia związane z elipsoidą i geoidą:

1. ELIPSOIDA

• normalna

• zbieżność południków

• linia geodezyjna

• przekroje główne

• wysokość dynamiczna

2. GEOIDA

• przyspieszenie sił ciężkości

• wysokość ortomertyczna

• powierzchnia ekwipotencjalna

• linia pionu

SIT

50. Wg instrukcji K-1 dane numeryczne mapy zasadniczej muszą być doprowadzone do formatu:

1. SWING

2. ASCII

51. Kto prowadzi krajowy SIT wg Prawa Geodezyjno-Kartograficznego

1. państwowe służby geod-kartograficzne

52. Jak wygląda hybrydowa mapa numeryczna:

1. warstwa wektorowa na rastrze

53. SIT a GIS (System Informacji Terenowej - System Informacji Przestrzennej ??)

54. Co to jest topologia wektorowa:

PFAG

55. Czy weliminowuje się błędy ustawcze instrumentu

a) nie

56. Dokładność ELTY 50 : 5+5 ppm

57. Współczynnik refrakcji zależy od:

1. ukształtowania i pokrycia terenu

2. warunków atmosferycznych

58. Co wywołuje refrakcję:

1. zmienne ciśnienie

2. niejednorodna optycznie atmosfera

3. siła ciążenia

4. temperatura

5. wilgotność powietrza

59. Do czego wykorzystuje się w geodezji techniki dyfrakcyjne i interferencyjne

1. do precyzyjnych pomiarów odległości

60. Budowa lunety geodezyjnej (obiektyw i okular)

1. soczewki grube

2. kliny

3. układ porro

61. Jakie zjawiska wpływają na przebieg fal elektromagnetycznych w atmosferze

1. refrakcja

2. turbulencja

3. interferencja

4. polaryzacja

62. Co wywołuje akcję laserową

1. emisja wymuszona

2. inwersja obsadzeń

3. emisja spontaniczna

63. Zjawiska optyczne wykorzystywane w dalmierzach elektronicznych

1. Kerra

2. Pockesa

3. Cottona-Montana

4. Zjawisko Farradaya

5. interferencja

KARTOGRAFIA TEMATYCZNA

64. Niejednoznaczność interpolacji warstwic spowodowana jest:

1. tym, że na szkicu nie prowadzi się kierunków interpolacji warstwic

2. niejednoznaczne ukształtowanie terenu

3. błędnym określeniem współrzędnych terenu

4. wybraniem nieodpowiedniej metody interpolacji

65. Przyporządkuj odpowiednie metody i zmienne wizualne

Np. kartogram - walor

66. Czy dane elementy mapy są 0, 1, 2, wymiarowe

Drzewo - 0

Rzeka - 1

Państwa - 2

67. Zaznaczyć, które z map charakteryzują się sztucznymi, a które naturalnymi jednostkami odniesienia

Np. kartogram gęstości zaludnienia Polski - sztuczne

68. Wskazać czy wymienione metody są jakościowe czy ilościowe

Wszystkie metody jakościowe to : Sygnaturowa

Pow. Jed. Odniesienia

Zasięgów

Pozostałe metody to metody ilościowe

69. Przyporządkuj skale:

Nominalna, ilościowa dla danych względnych (?? Nominalna nie jest dla danych względnych tylko jakościowych.

Jakościowa dla danych bezwzględnych (???jakościowa nie jest dla danych wyrażonych liczbowo

Mapom wykonanym odpowiednimi metodami np. m. Zasięgów - nominalna

70. Połącz w pary:

Lambert

Postel

Prosty

Pośredni

KARTOGRAFIA

71. Jaki układ współrzędnych płaskich X, Y obowiązuje w Polsce

a) 1965 , poza tym 1992, 2000

72. Szerokości i długości dla POLSKI szerokość (49°00 - 54°50 ) długość( 14.07 - 24.08)

Te ponizej poprawione w tescie „pyt na inz 3”

73. Dobierz odpowiednie położenie do odwzorowania

UTM poprzeczne

„65”

GUGiK 80 ukośne

74. Dopasuj układ do odpowiedniego odwzorowania

Gaussa-Krugera (równokątne) a=b

Równopolowe f=1

Równoodległościowe a*b=1

ω=0˚

mλ=1 lub mφ=1

75. Dopasować układ do odpowiedniego odwzorowania

GUGiK - 80

„65” strefa IV azymutalne

„45”

„65” strefa V walcowe

76. Reguła Nepera

77. Wybierz odpowiednie odwzorowanie dla układu „65” V strefa

1. Gaussa-Krugera

2. Azymutalne

78. Odwzorowanie azymutalne Lamberta

FOTOGRAMETRIA

79. Usunięcie paralaksy poprzecznej w stereokomparatorze

1. korbą y ( paralaksa q )

80. Pierwotnym elementem opracowania analitycznego są:

1. współrzędne x' y' x” y”

81. Ile elementów składa się na orientację zewnętrzną i wzajemną stereogramu

7 elementów skł. Się na orientację zewnętrzną ( Xsi , Ysi , Zsi , ω , ϕ , κ , Bx )

5 elementów skł. Się na orientację wzajemną ( Δω , Δϕ , Δκ , By , Bz )

82. Jaką śrubą usuwamy paralaksę podłużną i poprzeczną w autografie

a) korbą nożną Z

83. Usunięcie paralaksy poprzecznej na sterekomparatorze

a) K' K” i korbą Y

84. Co, którą korbą robi się na autografie i stereokomparatorze

GEODEZJA INŻYNIERYJNA

85. Punkty w odniesieniu do których sprawdzamy deformację to:

1. punkty kontrolne

2. punkty kontrolowane

3. punkty orientujące

4. punkty odniesienia

86. Czas trwania pojedynczego pomiaru przemieszczeń to

1. t < 0,3 mp

2. t = 0,3 mp

3. t > 0,3 mp

4. t <= 0,3 mp

87. Jakiego pomiaru obiektu wysmukłego nie można dokonać

1. metody rzutowania w odniesieniu do stanowisk obserwacyjnych

88. Przy osnowach budowlano-montażowych zewnętrznych do przenoszenia wskaźników konstrukcyjnych stosujemy metody:

1. stałej prostej (a może prostej odniesienia jednak?)

2. rzutowania

3. met. bazy tyczenia

4. met. prostokąta podstawowego

89. Przemieszczenie obiektu to:

1. przesunięcie i obrót

2. przesunięcie lub obrót

Deformacja obiektu to :

1. przemieszczeniu lub odkształceniu

2. przemieszczeniu i odkształceniu

90. Dalmierze charakteryzują się błędem pomiaru instrumentu a+b ppm gdzie:

1. a - jest elementem stałym

b - jest elementem zależnym od mierzonej odległości

91. Linia pomiarowa nie powinna przekraczać :

1. 100m

2. 200m

3. 300m

4. 500m

92. Dopuszczalna celowa do punktów (szczegółów) I klasy nie powinna przekraczać:

1. 100m

2. 700m (wg instr. G-4 str.27)

3. 1500m

4. 3000m

93. Poprawki Hausbrandta w transformacji Helmerta mają wyeliminować:

1. wyeliminować zniekształcenia sieci na punktach dostosowania

94. Dopuszczalna różnica zgodności położenia przewodu z projektem nie powinna przekraczać

1. 0,3m w terenie zabudowanym ; 0,5m w terenie rolno-leśnym

95. Z jaką dokładnością powinien być wykonany pomiar wysokościowy naziemnych urządzeń uzbrojenia terenu:

1. 1mm

2. 5mm

3. 10mm

4. 10cm

96. Metody pomiaru obiektów wydłużonych i wysmukłych

1. sieci liniowe i kątowo-liniowe

2. stałej prostej odniesienia

3. strzałek

4. poligonizacja

RACHUNEK WYRÓWNAWCZY

97. Błąd określenia poprawek obserwacji wyznaczonych na podstawie ukł. obserwacji v=Ax-l, P są pierwiastkami elementów diagonalnych macierzy błędu

1. (A^TPA)^-1

2. A(A^TPA)^-1A^T

3. P^-1-A(A^TPA)^-1A^T

98. Krzywa błędu średniego położenia określona jest wzorem

a)

b)

c)

99. Wybór niwelatora m_km dla pomiaru sieci dokonuje się na podstawie kryteriów

1. mkm²(A^TPA)^-1=<mhi²

2. mkm²*fi*(A^TPA)^-1*fi^T=<mhi²

3. mkm(L)^1/2 =< mhi

100. Negatywny wynik testu jakości sieci poz m0 ~1 (Vi) <=km Vi może być spowodowany

1. bł grubym obserwacji

2. złym oszacowaniem bł śr obserwacji

3. złym oszacowaniem współrz przybliżonych

4. bł punktu dowiązania sieci

101. Błąd funkcji obserw geod skorelowanych F(x....y) jest równy

a)

b)
O'K

102. Wektor parametrów wyznaczonych na pdst ukł obserw V = Ax-l,p jest równy

a) (A^TA)^-1A^TL

b) (A^TPA)^-1A^TPL

c)A(A^TPA)^-1A^TPL-L

PRAWO

1. Czy w przypadku zniesienia współwłasności gospodarstw rolnych ustawodawca dopuszcza możliwość fizycznego podziału gospodarstwa, jeżeli było by to sprzeczne z zasadami prawidłowej gospodarki rolnej

1. Tak

2. Nie

2. Czy w przypadku hipoteki umownej może ustanowić hipotekę właściciel obciążając swoją nieruchomość ( nie będącym dłużnikiem osobistym względem właściciela )

1. Tak

2. Nie

3. Jakie formy odszkodowania przewiduje ustawa za wywłaszczanie nieruchomości

a)

b)

c) a+b

4. Kto może żądać odpisu z KW

a) sąd

b) organ administracji rządowej

c) notariusz

d) sąd, organ administracji rządowej, notariusz

5. W ramach współwłasności lokali i nieruchomości wspólnej pożytki i inne dochody z niej pochodzące przysługują

a)

b) właściciele lokali w stosunku do ich udziałów notariusz

EGZAMIN Z PRZEDMIOTU PODSTAWY WYCENY NIERUCHOMOŚCI

1. Przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości uwzględnia się , zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomości w szczególności :

1. jej rodzaj

2. powierzchnie

3. przeznaczenie w MPZP

4. wartości

1. Wartość rynkowa nieruchomości , zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami , stanowi ;

1. jej najbardziej prawdopodobna cena

2. jej prawdopodobna cena

3. jej prawdopodobna wartość

4. jej przewidywana cena

2. Do określenia wartości rynkowej nieruchomości stosuje się :

1. metodę analizy statystycznej rynku

2. metodę stawki szacunkowej gruntu

3. metodę pozostałościowa

4. metodę zysków

3. Przy użyciu techniki kapitalizacji prostej wartości nieruchomości określa się jako :

1. iloraz dochodu rocznego i współczynnika kapitalizacji

2. iloraz dochodu rocznego i stopy kapitalizacji

3. iloczyn dochodu rocznego i współczynnika kapitalizacji

4. iloczyn dochodu rocznego i stopy kapitalizacji

4. W podejściu mieszanym stosuje się :

1. metodę praw rzeczowych

2. metodę stawki szacunkowej gruntów

3. metodę zysków

5. Wysokość współczynnika kapitalizacji ustala się na podstawie badania rynku jako :

1. iloraz wartości nieruchomości przez dochód z działalności

2. iloraz wartości nieruchomości przez dochód z czynszu

3. iloraz ceny transakcyjnej przez dochód z czynszu

6. Dla ustalenia ceny nieruchomości gruntowej oddanej w użytkowanie wieczyste określa się jej wartość jako :

1. przedmiotu prawa użytkowania wieczystego

2. przedmiotu prawa własności

3. przedmiotu prawa dzierżawy

7. W wyniku wyceny nieruchomości dokonuje się :

1. określenia wartości księgowej

2. ustalenia wartości rynkowej

3. określenia wartości katastralnej

4. ustalenia wartości katastralnej

8. Waloryzacja kwot należnych z tytułów określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami dokonuje się przy zastosowaniu :

1. wskaźników cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanych przez GUS

2. wskaźników cen produkcji budowlano-montażowej ogłaszanych przez GUS

3. wskaźników zmian cen nieruchomości ogłaszanych przez GUS

9. Nieruchomość gruntowa oddana została w wieczyste użytkowanie na 99 lat. Stawka procentowa pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 25% ceny nieruchomości gruntowej. Stopa dyskontowa 10%. Przy jakiej wysokości stawki procentowej opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego , aktualna wartość opłat z tego tytułu będzie równa cenie gruntu uzyskanej w wyniku przetargu :

1. 3%

2. 6%

3. 7,5%

10. Nieruchomość gruntowa zostala oddana w wieczyste użytkowanie na okres 99 lat. Do końca trwania prawa pozostał okres 66 lat. Na rynku brak jest transakcji sprzedaży nieruchomości gruntowych , jako przedmiotu prawa użytkowania wieczystego. Wartość rynkowa nieruchomości gruntowych jako przedmiotu prawa własności wynosi na tym rynku 80 zł/m². Jaka jest wartość nieruchomości gruntowej o powierzchni 500m². , jako przedmiotu prawa użytkowania wieczystego :

1. 13 333 zł

2. 26 600 zł

3. 16 600 zł

11. Jakie podejście zastosujesz przy wycenie gruntów przeznaczonych na cele rekreacyjne :

1. zyskowe

2. porównawcze

3. kosztowe

12. Czy studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy stanowi podstawę do :

1. wydania decyzji o uwarunkowaniach zabudowy

2. wydania decyzji o opracowaniu planu zagospodarowania przestrzennego

3. określenia danych do wyceny nieruchomości

13. Tereny zajmowane przez ogródki działkowe w ewidencji gruntów zaliczane są do :

1. grunty orne

2. sady

3. tereny budowlane

14. Wyciąg z Operatu Szacunkowego należy przekazać do odpowiedniego urzędu :

1. niezwłocznie po sporządzeniu operatu szacunkowego

2. w ciągu 1 miesiąca od daty sporządzenia operatu szacunkowego

3. w ciągu 3 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego

15. Na stronie tytułowej Operatu Szacunkowego znajdują się informacje dotyczące :

1. autora operatu

2. ceny nieruchomości

3. położenia nieruchomości

4. wartość nieruchomości

16. Operat Szacunkowy tworzony jest w celu określenia :

1. ceny nieruchomości

2. wartości nieruchomości

3. stanu prawnego nieruchomości

4. stanu technicznego nieruchomości

17. Operat szacunkowy powinien być wykonany :

1. z zachowaniem najwyższej staranności

2. na co najmniej 12 stronach

3. dopuszcza się w przypadkach szczególnych ( regulowanych ustawą ) formę skróconą

4. ustnie a następnie dostarczony do właściwego urzędu

18. W Operacie Szacunkowym w celu określenia wartości nieruchomości należy uwzględnić dane z ;

1. Studium Zagospodarowania Województwa

2. Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy

3. Cen nieruchomości zawartych w ogłoszeniach prasy lokalnej

4. Strategii rozwoju województwa

19. Rzeczoznawca majątkowy jest zobligowany :

1. do uczestniczenia w pracach sądu jako biegły sądowy

2. do sporządzania prognoz ekonomicznych MPZP

3. do ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej

4. do odbycia kursu fotografii dla rzeczoznawców majątkowych

20. Stawka szacunkowa gruntu rolnego zależy od :

1. ceny 1 dt żyta

2. okręgu podatkowego i klasy bonitacyjnej

3. okręgu podatkowego , rodzaju użytku , klasy bonitacyjnej

21. Do nieruchomości rolnych zaliczamy nieruchomości , które są wykorzystywane dla potrzeb :

1. produkcji ogrodniczej

2. produkcji sadowniczej

3. produkcji rybnej

22. W jaki sposób gospodaruje się zasobami WRSP :

1. sprzedaż mienia

2. oddanie w zarząd

3. oddanie w dzierżawę

23. Wydajność naturalna stawów rybnych , typu karpiowatego uzależniona jest od :

1. jakości wody pitnej

2. gleb dna stawowego

3. kategorii hydrotechnicznej

24. Zmiana opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste może nastąpić :

1. nie częściej niż co 2 lata

2. nie częściej niż 2 razy w ciągu roku

3. nie częściej niż 1 w roku

25. Lokale mieszkalne będące w zasobie AWRSP należy wyceniać :

1. w podejściu kosztowym

2. w podejściu mieszanym

3. w podejściu porównawczym

26. W metodzie zysków dochód z nieruchomości ustala się:

1. na podstawie analizy kształtowania się stawek rynkowych czynszów najmu lub dzierżawy

2. w wysokości równej udziałowi właściciela nieruchomości w zyskach osiąganych z działalności prowadzonej na tej nireruchomości

c) dochód brutto z nieruchomości pomniejszony o ogólne koszty eksp

DO SPRAWDZENIA

27. Dowodami na podstawie których można stwierdzić stan prawny :

1. akt notarialny

2. wypis z księgi handlowej

3. wypis z rejestru gruntów

28. Części wspólne , przy wyodrębnieniu lokali w budynku wielolokalowym , to :

1. lokal należący do kilku osób

2. części budynku stanowiąca pozostałość po odjęciu poszczególnych lokali i pomieszczeń im przynależnych

3. podziemna część budynku z której korzystają wszyscy lokatorzy

29. Utracone korzyści powstałe w wyniku likwidacji uprawy sadowniczej zależą od :

1. wieku i gatunku roślin

2. tytułu prawnego

3. przydatności produkcyjno-handlowej

4. stanowiska uprawy

30. Metoda skierniewicka wyceny upraw sadowniczych i ozdobnych opiera się na podejściu :

1. porównawczym

2. mieszanym

3. dochodowym

4. kosztowo-dochodowym

31. W przypadku braku klasyfikacji , stawkę szacunkową gruntu pod stawami rybnymi ustala się wg stawki :

1. UZ klasa I

2. UZ klasa IV

3. UZ klasy VI

4. 50 % UZ klasy VI

32. Uprawy sadownicze na działce AWRSP w celu sprzedaż należy wyceniać metodą :

1. według kosztów założenia i pielęgnacji z uwzględnieniem amortyzacji

2. według przewidywanych plonów

3. tak jak dla celów wywłaszczeniowych

32. Cenę 1 dt żyta dla celów podatku rolnego , w danym roku podatkowym , ustala się jako :

1. średnią cenę żyta z roku poprzedniego

2. średnią cenę z dwóch pierwszych kwartałów roku ubiegłego

3. średnią cenę z III kwartału roku ubiegłego

33. Nieruchomości rolne to :

1. grunty rolne, które są lub mogą być wykorzystane do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie w zakresie produkcji roślinnej i zwierzęcej , nie wyłączając produkcji ogrodniczej, sadowniczej i rybnej

2. grunty rolne, które są lub mogą być wykorzystane do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie w zakresie produkcji roślinnej i zwierzęcej ale z wyłączeniem produkcji ogrodniczej, sadowniczej, rybnej

3. grunty rolne, które są lub mogą być wykorzystane do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie w zakresie produkcji roślinnej i zwierzęcej ale z wyłączeniem produkcji rybnej

4. grunty rolne, które są lub mogą być wykorzystane do prowadzenia działalności wytwórczej w

rolnictwie w zakresie produkcji roślinnej i zwierzęcej, ale dotyczy tylko użytków

34. Wysokość opłaty adiacenckiej ustala się jako :

1. koszty poniesione na wybudowanie drogi

2. 50% różnicę wartości gruntu po i przed wybudowaniem drogi ( też może być)

3. 50 % różnicę wartości gruntu po i przed wybudowaniem drogi z uwzględnieniem wkładu wniesionego przez użytkownika gruntu w naturze

5

---