placówekTest z ustawy z 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.)
Po wszczęciu postępowania wywłaszczeniowego starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, przeprowadza rozprawę administracyjną. W postępowaniu wywłaszczeniowym
a stosuje się przepisy o ugodzie administracyjnej
b stosuje się przepisy o ugodzie administracyjnej, z wyjątkiem nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym
c nie stosuje się przepisów o ugodzie administracyjnej
Podstawa prawna: 118 ust. 1-2
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na zawodowym wykonywaniu przez pośrednika w obrocie nieruchomościami czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów wskazanych w ustawie. Zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa. Umowa wymaga formy pisemnej
a z datą pewną
b pod rygorem nieważności
c z podpisami notarialnie poświadczonymi
Rodzaje nieruchomości uznawane za niezbędne na cele obronności i bezpieczeństwa państwa w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami określa
a Rada Ministrów, w drodze rozporządzenia
b ustawa
c każdorazowo wojewoda za pomocą stosownego aktu prawa miejscowego
Podstawa prawna: 91
Projekt uchwały rady gminy o scaleniu i podziale nieruchomości podlega zaopiniowaniu przez radę uczestników scalenia oraz wyłożeniu do wglądu uczestnikom postępowania, w siedzibie urzędu gminy, na okres
a 7 dni
b 30 dni
c 21 dni
Podstawa prawna: 103 ust. 3
Użytkownik wieczysty może żądać od właściwego organu dokonania aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, jeżeli wartość nieruchomości uległa zmianie, a właściwy organ nie podjął aktualizacji opłaty. W razie odmowy użytkownik wieczysty może skierować sprawę do kolegium w terminie
a 30 dni od dnia otrzymania odmowy
b 7 dni od dnia otrzymania odmowy
c 14 dni od dnia otrzymania odmowy
Podstawa prawna: 81 ust. 1
Najem, dzierżawa lub użyczenie zwracanej nieruchomości wygasa z upływem
a 3 miesięcy od dnia, w którym decyzja o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości stała się ostateczna
b miesiąca od dnia, w którym decyzja o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości stała się ostateczna
c 2 miesięcy od dnia, w którym decyzja o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości stała się ostateczna
Podstawa prawna: 138 ust. 2
W razie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości, poprzedni właściciel lub jego spadkobierca zwraca Skarbowi Państwa lub właściwej jednostce samorządu terytorialnego, w zależności od tego, kto jest właścicielem nieruchomości w dniu zwrotu, ustalone w decyzji odszkodowanie, a także nieruchomość zamienną, jeżeli była przyznana w ramach odszkodowania. W razie zmniejszenia się albo zwiększenia wartości nieruchomości wskutek działań podjętych bezpośrednio na nieruchomości po jej wywłaszczeniu, odszkodowanie pomniejsza się albo powiększa o kwotę równą różnicy wartości określonej na dzień zwrotu. Przy określaniu wartości nieruchomości przyjmuje się stan nieruchomości z dnia wywłaszczenia oraz stan nieruchomości z dnia zwrotu, ale
a nie uwzględnia się skutków wynikających ze zmiany przeznaczenia w planie miejscowym, ale uwzględnia się skutki wynikające ze zmian w otoczeniu nieruchomości
b uwzględnia się skutki wynikające ze zmiany przeznaczenia w planie miejscowym, ale nie uwzględnia się skutków wynikających ze zmian w otoczeniu nieruchomości
c nie uwzględnia się skutków wynikających ze zmiany przeznaczenia w planie miejscowym i zmian w otoczeniu nieruchomości
Podstawa prawna: 140 ust. 1 i 4
Niezależnie od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku braku planu niezależnie od decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podział nieruchomości może nastąpić w celu wydzielenia działki budowlanej, jeżeli budynek został wzniesiony na działce
a przez samoistnego posiadacza
b przez posiadacza, w dobrej wierze
c przez samoistnego posiadacza w dobrej wierze
Podstawa prawna: 95
Ostateczna decyzja o wywłaszczeniu nieruchomości stanowi podstawę do dokonania wpisu w księdze wieczystej. Wpisu dokonuje się na wniosek starosty, wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej lub organu wykonawczego jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli nieruchomość została wywłaszczona na rzecz tej jednostki. Najem, dzierżawa lub użyczenie oraz trwały zarząd wywłaszczonej nieruchomości wygasają z upływem
a 12 miesięcy od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna
b 6 miesięcy od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna
c 3 miesięcy od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna
Podstawa prawna: 123 ust. 1 i 2
Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze bezprzetargowej może zostać rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż
a 10 lat
b 5 lat
c 20 lat
Podstawa prawna: 70 ust. 2
Minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej dokonuje okresowych badań rynku nieruchomości ze szczególnym uwzględnieniem nieruchomości przeznaczonych lub wykorzystywanych na cele mieszkaniowe. Badania dotyczą wartości nieruchomości, cen transakcyjnych nieruchomości, stawek czynszów oraz częstotliwości obrotu nieruchomościami. Na podstawie tych badań minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej opracowuje analizy i zestawienia charakteryzujące rynek nieruchomości, co najmniej raz
a na kwartał
b na 3 lata
c w roku
Podstawa prawna: 173a ust. 2
Sposób przeprowadzenia powszechnej taksacji nieruchomości określa
a ustawa
b rozporządzenie prezesa Rady Ministrów
c rozporządzenie Rady Ministrów
Podstawa prawna: 173
Jeżeli nieruchomość należąca do Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego ma stanowić wkład niepieniężny (aport) do spółki albo wyposażenie nowo tworzonej państwowej lub samorządowej osoby prawnej lub majątek tworzonej fundacji, nieruchomość ta zbywana jest w drodze
a przetargu
b przetargu lub w drodze bezprzetargowej, w zależności od wartości nieruchomości
c bezprzetargowej
Podstawa prawna: 37 ust. 2
Do powiatowego zasobu nieruchomości należą nieruchomości, które stanowią przedmiot własności powiatu i nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste oraz nieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego powiatu. Powiatowym zasobem nieruchomości gospodaruje
a zarząd powiatu
b rada powiatu
c starosta
Podstawa prawna: 25a i 25b
Użytkowanie wieczyste wygasa z upływem okresu ustalonego w umowie albo przez rozwiązanie umowy przed upływem tego okresu. W takiej sytuacji użytkownikowi wieczystemu
a przysługuje wynagrodzenie za wzniesione przez niego lub nabyte na własność budynki i inne urządzenia; wynagrodzenie powinno być równe wartości tych budynków i urządzeń, określonej na dzień wygaśnięcia użytkowania wieczystego, ale za budynki i inne urządzenia wzniesione wbrew postanowieniom umowy wynagrodzenie nie przysługuje
b przysługuje wynagrodzenie za wzniesione przez niego lub nabyte na własność budynki i inne urządzenia; wynagrodzenie powinno być równe co najmniej połowie wartości tych budynków i urządzeń określonej na dzień wygaśnięcia użytkowania wieczystego, ale za budynki i inne urządzenia wzniesione wbrew postanowieniom umowy wynagrodzenie nie przysługuje
c przysługuje wynagrodzenie za wzniesione przez niego lub nabyte na własność budynki i inne urządzenia; wynagrodzenie powinno być równe co najmniej połowie wartości tych budynków i urządzeń określonej na dzień wygaśnięcia użytkowania wieczystego; wynagrodzenie to przysługuje również za budynki i inne urządzenia wzniesione wbrew postanowieniom umowy
Podstawa prawna: 33 ust. 1 i 2
Nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa
a mogą być nieodpłatnie obciążane na rzecz jednostek samorządu terytorialnego ograniczonymi prawami rzeczowymi; nieruchomości stanowiące własność jednostek samorządu terytorialnego mogą być nieodpłatnie obciążane na rzecz Skarbu Państwa lub innych jednostek samorządu terytorialnego ograniczonymi prawami rzeczowymi
b mogą być nieodpłatnie obciążane na rzecz jednostek samorządu terytorialnego ograniczonymi prawami rzeczowymi; nieruchomości stanowiące własność jednostek samorządu terytorialnego nie mogą być natomiast nieodpłatnie obciążane na rzecz Skarbu Państwa lub innych jednostek samorządu terytorialnego ograniczonymi prawami rzeczowymi
c nie mogą być nieodpłatnie obciążane na rzecz jednostek samorządu terytorialnego ograniczonymi prawami rzeczowymi; natomiast nieruchomości stanowiące własność jednostek samorządu terytorialnego mogą być nieodpłatnie obciążane na rzecz Skarbu Państwa lub innych jednostek samorządu terytorialnego ograniczonymi prawami rzeczowymi
Podstawa prawna: 14 ust. 2
Właściciele i użytkownicy wieczyści oraz samoistni posiadacze nieruchomości objętych scaleniem i podziałem są uczestnikami postępowania w sprawie scalenia i podziału. Właściciele i użytkownicy wieczyści nieruchomości objętych scaleniem i podziałem mogą wybrać ze swojego grona radę uczestników scalenia w liczbie do
a 4 osób
b 10 osób
c 5 osób
Podstawa prawna: 103 ust. 1 i 2
ładowanie, proszę czekać
Gminie przysługuje prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży nieruchomości
a jeżeli sprzedaż nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego następuje na rzecz osób bliskich dla sprzedawcy
b jeżeli prawo własności lub prawo użytkowania wieczystego zostało ustanowione jako odszkodowanie lub rekompensata za utratę własności nieruchomości
c niezabudowanej, nabytej uprzednio przez sprzedawcę od Skarbu Państwa albo jednostek samorządu terytorialnego
Podstawa prawna: 109 ust. 1 i 3
Prawa do nieruchomości, które pozostały po zlikwidowanej lub sprywatyzowanej państwowej osobie prawnej, przechodzą z mocy prawa na rzecz Skarbu Państwa odpowiednio z dniem likwidacji lub z dniem zakończenia prywatyzacji. O sposobie zagospodarowania tych nieruchomości rozstrzyga
a wojewoda
b minister właściwy do spraw Skarbu Państwa, chyba że odrębne przepisy stanowią inaczej
c minister właściwy do spraw Skarbu Państwa
Podstawa prawna: 57 ust. 1 i 2
W razie nabycia trwałego zarządu z mocy prawa, opłaty roczne ustala właściwy organ w drodze decyzji. Opłata ta
a nie jest pobierana za rok, w którym nastąpiło nabycie trwałego zarządu
b jest pobierana za rok, w którym nastąpiło nabycie trwałego zarządu
c jest pobierana za rok, w którym nastąpiło nabycie trwałego zarządu, o ile właściwy organ nałoży taki obowiązek w decyzji
Podstawa prawna: 89
Wydzielanie gruntów pod drogi publiczne i drogi wodne, budowa, utrzymywanie oraz wykonywanie robót budowlanych tych dróg, obiektów i urządzeń transportu publicznego, a także łączności publicznej i sygnalizacji, a także wydzielenie gruntów pod linie kolejowe oraz ich budowa i utrzymanie, w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami
a są celami publicznymi, w przeciwieństwie do budowy i utrzymywania ciągów drenażowych i urządzeń służących do przesyłania płynów, pary, gazów i energii elektrycznej, a także innych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń
b są celami publicznymi, podobnie jak wydzielanie gruntów pod lotniska, urządzenia i obiekty do obsługi ruchu lotniczego, w tym rejonów podejść, oraz budowa i eksploatacja tych lotnisk i urządzeń
c są celami publicznymi, w przeciwieństwie do budowy i utrzymywania publicznych urządzeń służących do zaopatrzenia ludności w wodę, gromadzenia, przesyłania, oczyszczania i odprowadzania ścieków oraz odzysku i unieszkodliwiania odpadów, w tym składowania
Podstawa prawna: 6 pkt 1
Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie, nie częściej niż
a raz na kwartał
b raz w roku
c 2 razy w roku
Podstawa prawna: 77 ust. 1
W razie likwidacji lub przekształcenia jednostek, o których mowa powyżej, minister właściwy do spraw Skarbu Państwa rozstrzyga, w terminie 6 miesięcy od zakończenia likwidacji lub przekształcenia, o sposobie zagospodarowania nieruchomości będących w trwałym zarządzie tych jednostek. Po upływie tego terminu niezagospodarowane nieruchomości przekazuje się do
a zarządu województwa, wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej
b starosty, wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej
c wójta (burmistrza, prezydenta miasta), wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej
Podstawa prawna: 60 ust. 4
Państwowe jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej nabywają nieruchomości - na własność lub w użytkowanie wieczyste Skarbu Państwa, a samorządowe jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej - na własność lub w użytkowanie wieczyste odpowiedniej jednostki samorządu terytorialnego. W przypadku nabycia przez państwową jednostkę organizacyjną prawa użytkowania wieczystego ustanowionego na nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa, prawo to
a wygasa; nie dotyczy to jednak przypadku nabycia przez samorządową jednostkę organizacyjną prawa użytkowania wieczystego ustanowionego na nieruchomości gruntowej stanowiącej własność odpowiedniej jednostki samorządu terytorialnego
b nie wygasa
c wygasa; dotyczy to również przypadku nabycia przez samorządową jednostkę organizacyjną prawa użytkowania wieczystego ustanowionego na nieruchomości gruntowej stanowiącej własność odpowiedniej jednostki samorządu terytorialnego
Podstawa prawna: 17 ust. 1 i 2
Ustanawianie i ochrona miejsc pamięci narodowej, a także ochrona zagrożonych wyginięciem gatunków roślin i zwierząt lub siedlisk przyrody, w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami
a są celami publicznymi, o ile obejmują swoim zasięgiem obszar powyżej 5 ha
b są celami publicznymi
c nie są celami publicznymi
Podstawa prawna: 6 pkt 9a
Nieruchomości stanowiące odpowiednio zasób nieruchomości Skarbu Państwa, województwa lub powiatu, przeznaczone w planach miejscowych pod budownictwo mieszkaniowe oraz na realizację związanych z tym budownictwem urządzeń infrastruktury technicznej, przekazuje się gminie, w drodze darowizny, na jej wniosek, jeżeli
a przemawia za tym ważny interes gminy
b przemawia za tym ważny interes gminy, a jeżeli cele te nie są lub nie mogą być realizowane odpowiednio przez Skarb Państwa, województwo lub powiat
c cele te nie są lub nie mogą być realizowane odpowiednio przez Skarb Państwa, województwo lub powiat
Podstawa prawna: 22 ust. 1
Trwały zarząd ustanawia się wyłącznie na czas
a oznaczony lub nieoznaczony
b nieoznaczony
c oznaczony
Podstawa prawna: 44 ust. 1
Wartości katastralne, ustalone w procesie powszechnej taksacji nieruchomości, powinny uwzględniać różnice, jakie występują między poszczególnymi nieruchomościami oraz zbliżenie do wartości rynkowej możliwe do uzyskania przy zastosowaniu zasad przyjętych dla masowej wyceny. Powszechną taksację nieruchomości przeprowadza się okresowo. Rada gminy może podjąć uchwałę o przeprowadzeniu na koszt gminy powszechnej taksacji nieruchomości w okresie między terminami ustalonymi w ustawie, jednak nie częściej niż co
a 3 lata
b rok
c 2 lata
Podstawa prawna: 162 ust. 1 i 163 ust. 3
Przedstawicielom dyplomatycznym lub urzędom konsularnym państw obcych oraz innym przedstawicielstwom i instytucjom zrównanym z nimi w zakresie przywilejów i immunitetów na podstawie ustaw, umów międzynarodowych lub powszechnie obowiązujących zwyczajów międzynarodowych nieruchomości Skarbu Państwa mogą być, na zasadzie wzajemności, zdobywane lub oddawane w użytkowanie, dzierżawę lub najem. Jednostka samorządu terytorialnego jest obowiązana wskazać i przenieść własność nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa, jeżeli jest ona niezbędna na te cele. Umowę przeniesienia nieruchomości, na własność Skarbu Państwa zawiera z tą jednostką
a wojewoda, w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw Skarbu Państwa
b starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw Skarbu Państwa
c minister właściwy do spraw Skarbu Państwa
Podstawa prawna: 61 ust. 1 i 3
Jeżeli nieruchomość należąca do Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego jest zbywana na rzecz zarządzającego specjalną strefą ekonomiczną, na której terenie jest położona, nieruchomość ta zbywana jest w drodze
a bezprzetargowej
b przetargu
c przetargu lub w drodze bezprzetargowej, w zależności od wartości nieruchomości
Podstawa prawna: 37 ust. 2
Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się według stawki procentowej od ceny nieruchomości gruntowej. Stawka procentowa pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego wynosi
a od 20% do 35% ceny nieruchomości gruntowej
b od 15% do 35% ceny nieruchomości gruntowej
c od 15% do 25% ceny nieruchomości gruntowej
Podstawa prawna: 72 ust. 1 i 2
Starosta wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, przekazuje wraz z dokumentacją nieruchomości należące do zasobu nieruchomości Skarbu Państwa, niezbędne dla potrzeb jednostek organizacyjnych wymienionych powyżej, ministrowi właściwemu do spraw Skarbu Państwa, na jego wniosek, w terminie
a miesiąca od dnia złożenia wniosku
b 2 miesięcy od dnia złożenia wniosku
c 3 miesięcy od dnia złożenia wniosku
Podstawa prawna: 60a ust. 5
Za nieruchomość oddaną w trwały zarząd pobiera się opłaty
a kwartalne
b miesięczne
c roczne
Podstawa prawna: 82 ust. 1
Zapłata odszkodowania następuje, co do zasady, jednorazowo, w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu podlega wykonaniu. W sprawach, w których wydano odrębną decyzję o odszkodowaniu, zapłata odszkodowania następuje jednorazowo w terminie
a 14 dni od dnia, w którym decyzja o odszkodowaniu stała się ostateczna
b 7 dni od dnia, w którym decyzja o odszkodowaniu stała się ostateczna
c 30 dni od dnia, w którym decyzja o odszkodowaniu stała się ostateczna
Podstawa prawna: 132 ust. 1 i 1a
Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia
a zawarcia umowy przenoszącej własność
b następującego po dniu zawarcia umowy przenoszącej własność
c poprzedzającego dzień zawarcia umowy przenoszącej własność
Podstawa prawna: 70 ust. 1
Sprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej wymaga zawarcia umowy w formie
a aktu notarialnego
b pisemnej pod rygorem nieważności
c pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi
Podstawa prawna: 27
Organem reprezentującym Skarb Państwa w sprawach gospodarowania nieruchomościami jest
a starosta, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej
b rada gminy, wykonująca zadanie zlecone z zakresu administracji rządowej
c starosta, wykonujący zadania własne
Podstawa prawna: 10 ust. 1
Zasobem nieruchomości Skarbu Państwa gospodarują, co do zasady
a marszałkowie województw
b starostowie
c wojewodowie
Podstawa prawna: 23 ust. 1
W opisanym powyżej przypadku, w razie niewykorzystania nieruchomości na wskazany cel, darowizna
a podlega odwołaniu; możliwe jest jednak odstąpienie od odwołania darowizny, za zgodą odpowiednio wojewody, sejmiku województwa lub rady powiatu
b nie podlega odwołaniu
c podlega zawsze odwołaniu
Podstawa prawna: 22 ust. 1
Nieruchomość uznaje się za zbędną na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu, jeżeli pomimo upływu 7 lat od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna, nie rozpoczęto prac związanych z realizacją tego celu albo cel ten nie został zrealizowany pomimo upływu
a 10 lat od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna
b 14 lat od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna
c 15 lat od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna
Podstawa prawna: 137 ust. 1
Nieruchomości stanowiące przedmiot własności Skarbu Państwa
a nie mogą być sprzedawane jednostkom samorządu terytorialnego za cenę niższą od ich wartości rynkowej, mogą jednak być oddawane tym jednostkom w użytkowanie wieczyste bez pobierania pierwszej opłaty
b nie mogą być sprzedawane jednostkom samorządu terytorialnego za cenę niższą od ich wartości rynkowej ani oddawane tym jednostkom w użytkowanie wieczyste bez pobierania pierwszej opłaty
c mogą być sprzedawane jednostkom samorządu terytorialnego za cenę niższą od ich wartości rynkowej lub oddawane tym jednostkom w użytkowanie wieczyste bez pobierania pierwszej opłaty
Podstawa prawna: 14 ust. 1
Likwidacja jednostki organizacyjnej sprawującej trwały zarząd nieruchomości
a co do zasady powoduje wygaśnięcie zarządu
b powoduje wygaśnięcie zarządu
c nie powoduje wygaśnięcia zarządu
Podstawa prawna: 49 ust. 1 i 2
Jeżeli w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego, który wniósł opłaty roczne za cały okres użytkowania tego prawa, wzrośnie jej wartość, wójt, burmistrz albo prezydent miasta może ustalić, w drodze decyzji, opłatę adiacencką z tego tytułu. Wysokość stawki procentowej opłaty adiacenckiej ustala rada gminy, w drodze uchwały, w wysokości nie większej niż 30% różnicy wartości nieruchomości. Ustalenie opłaty adiacenckiej może nastąpić w terminie
a 50% różnicy wartości nieruchomości
b 30% różnicy wartości nieruchomości
c 25% różnicy wartości nieruchomości
Podstawa prawna: 98 ust. 1
Osoby, które otrzymały nowe nieruchomości wydzielone w wyniku scalenia i podziału, są zobowiązane do wniesienia na rzecz gminy opłat adiacenckich w wysokości do
a 25% wzrostu wartości tych nieruchomości, w stosunku do wartości nieruchomości dotychczas posiadanych
b 50% wzrostu wartości tych nieruchomości, w stosunku do wartości nieruchomości dotychczas posiadanych
c 10% wzrostu wartości tych nieruchomości, w stosunku do wartości nieruchomości dotychczas posiadanych
Podstawa prawna: 107 ust. 1
Wojewoda - w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, a odpowiednia rada lub sejmik - w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność jednostki samorządu terytorialnego, odpowiednio w drodze zarządzenia lub uchwały, mogą zwolnić z obowiązku zbycia w drodze przetargu nieruchomości przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe lub na realizację urządzeń infrastruktury technicznej albo innych celów publicznych, jeżeli cele te będą realizowane przez podmioty, dla których są to cele statutowe i których dochody przeznacza się w całości na działalność statutową. Przepis ten stosuje się również, gdy nieruchomość ta została zabudowana na podstawie zezwolenia na budowę, a osoba ta dzierżawi nieruchomość na podstawie umowy zawartej co najmniej na
a 3 lata
b 10 lat
c 5 lat
Podstawa prawna: 37 ust. 3
Wywłaszczenie własności nieruchomości, użytkowania wieczystego lub innego prawa rzeczowego następuje za odszkodowaniem na rzecz osoby wywłaszczonej odpowiadającym wartości tych praw. Odszkodowanie ustala
a wojewoda
b wójt (burmistrz, prezydent miasta)
c starosta
Podstawa prawna: 128 ust. 1 i 129 ust. 1
Za nieruchomości wykorzystywane na cele rolne i leśne w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami uznaje się
a nieruchomości wykazane w katastrze nieruchomości jako użytki rolne albo grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione, z wyjątkiem wchodzących w skład nieruchomości rolnych użytków kopalnych, nieużytków i dróg, jeżeli nie ustalono dla nich warunków zabudowy i zagospodarowania terenu
b nieruchomości wykazane w katastrze nieruchomości jako użytki rolne albo grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione, z wyjątkiem wchodzących w skład nieruchomości rolnych użytków kopalnych, nieużytków i dróg, jeżeli ustalono dla nich warunki zabudowy i zagospodarowania terenu
c nieruchomości wykazane w katastrze nieruchomości jako użytki rolne albo grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione, z wyjątkiem wchodzących w skład nieruchomości rolnych użytków kopalnych, nieużytków i dróg, jeżeli ustalono dla nich warunki zabudowy i zagospodarowania terenu
Podstawa prawna: 92 ust. 2
Organ prowadzący kataster orzeka, w drodze decyzji, o ustaleniu wartości katastralnej nieruchomości i jej wpisie w katastrze nieruchomości. Decyzja ta podlega wykonaniu
a natychmiastowemu
b w terminie 14 dni od dnia jej nadania
c w terminie 30 dni od dnia, w którym stała się ona ostateczna
Podstawa prawna: 170 ust. 1 i 2
Sposoby określania wartości nieruchomości, stanowiące podejścia do ich wyceny, są uzależnione od przyjętych rodzajów czynników wpływających na wartość nieruchomości. Wyceny nieruchomości dokonuje się przy zastosowaniu podejść; porównawczego, dochodowego lub kosztowego, albo mieszanego, zawierającego elementy podejść poprzednich. Przy zastosowaniu podejścia porównawczego lub dochodowego określa się wartość rynkową nieruchomości. Przy zastosowaniu podejścia kosztowego określa się wartość
a rynkową nieruchomości
b nieruchomości przy założeniu, że wartość ta odpowiada cenom, jakie uzyskano za nieruchomości podobne, które były przedmiotem obrotu rynkowego
c odtworzeniową nieruchomości
Podstawa prawna: 152 ust. 1-3
Nieruchomościami wchodzącymi w skład zasobu nieruchomości Skarbu Państwa przeznaczonymi na potrzeby statutowe Kancelarii Sejmu, Kancelarii Senatu, Kancelarii Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej, Trybunału Konstytucyjnego, Rzecznika Praw Obywatelskich, Sądu Najwyższego, Naczelnego Sądu Administracyjnego i innych sądów administracyjnych, Najwyższej Izby Kontroli, Krajowej Rady Radiofonii i Telewizji, Krajowego Biura Wyborczego, Instytutu Pamięci Narodowej - Komisji Ścigania Zbrodni przeciwko Narodowi Polskiemu oraz Państwowej Inspekcji Pracy, gospodaruje
a minister właściwy do spraw Skarbu Państwa
b Prezes Rady Ministrów
c Rada Ministrów
Podstawa prawna: 60 ust. 1
Sprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego następuje wyłącznie w drodze
a bezprzetargowej
b przetargu lub w drodze bezprzetargowej
c przetargu
Podstawa prawna: 28 ust. 1
Rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego. Operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, co do zasady, przez okres
a 6 miesięcy od daty jego sporządzenia
b 36 miesięcy od daty jego sporządzenia
c 12 miesięcy od daty jego sporządzenia
Podstawa prawna: 156 ust. 3
Starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, może, w drodze decyzji, ograniczyć sposób korzystania z nieruchomości przez udzielenie zezwolenia na prowadzenie działalności polegającej na poszukiwaniu, rozpoznawaniu, wydobywaniu lub składowaniu kopalin stanowiących własność Skarbu Państwa oraz węgla brunatnego wydobywanego metodą odkrywkową, na czas nie dłuższy niż
a 12 miesięcy
b 3 miesiące
c 6 miesięcy
Podstawa prawna: 125
Do zasobu nieruchomości Skarbu Państwa należą nieruchomości, które
a stanowią przedmiot własności Skarbu Państwa, w tym również nieruchomości, które zostały oddane w użytkowanie wieczyste, najem, albo dzierżawę oraz nieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego Skarbu Państwa
b stanowią przedmiot własności Skarbu Państwa i nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste oraz nieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego Skarbu Państwa
c stanowią przedmiot własności Skarbu Państwa, w tym również nieruchomości, które zostały oddane w użytkowanie wieczyste, oraz nieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego Skarbu Państwa
Podstawa prawna: 21
Obowiązek ponoszenia dodatkowych opłat rocznych powstaje z dniem 1 stycznia roku następującego po bezskutecznym upływie terminów zagospodarowania nieruchomości gruntowej ustalonych w umowie lub decyzji. Opłaty za dany rok wnosi się w terminie do dnia
a 31 marca każdego roku
b 30 czerwca każdego roku
c 31 stycznia każdego roku
Podstawa prawna: 64 ust. 1 i 2
Ustalenie i wysokość opłaty adiacenckiej zależą od wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego budową urządzeń infrastruktury technicznej. Ustalenie opłaty adiacenckiej następuje po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego, określającej wartości nieruchomości. Wysokość opłaty adiacenckiej wynosi nie więcej niż
a 76% różnicy między wartością, jaką nieruchomość miała przed wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej, a wartością, jaką nieruchomość ma po ich wybudowaniu
b 25% różnicy między wartością, jaką nieruchomość miała przed wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej, a wartością, jaką nieruchomość ma po ich wybudowaniu
c 50% różnicy między wartością, jaką nieruchomość miała przed wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej, a wartością, jaką nieruchomość ma po ich wybudowaniu
Podstawa prawna: 146 ust. 1-2
Trwały zarząd jest formą prawną władania nieruchomością przez jednostkę organizacyjną. Jednostka organizacyjna ma, co do zasady, prawo korzystania z nieruchomości oddanej w trwały zarząd, a w szczególności do oddania nieruchomości lub jej części w najem, dzierżawę albo użyczenie na czas nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd, z równoczesnym zawiadomieniem właściwego organu i organu nadzorującego, jeżeli umowa jest zawierana na czas oznaczony do 3 lat albo za zgodą tych organów, jeżeli umowa jest zawierana na czas nieoznaczony lub oznaczony, dłuższy niż
a 5 lat
b rok
c 3 lata
Podstawa prawna: 43 ust. 2
Opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego. Właściwy organ, może ustalić inny termin zapłaty, nieprzekraczający danego roku kalendarzowego na wniosek użytkownika wieczystego złożony nie później niż
a 7 dni przed upływem terminu płatności
b 30 dni przed upływem terminu płatności
c 14 dni przed upływem terminu płatności
Podstawa prawna: 71 ust. 4
Państwowa osoba prawna oraz państwowa jednostka organizacyjna, z dniem ich utworzenia, są wyposażane w nieruchomości niezbędne do ich działalności odpowiednio przez ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa, organ założycielski lub przez organ nadzorujący. Wyposażenie polega na
a przeniesieniu na rzecz państwowej osoby prawnej własności nieruchomości albo oddaniu jej nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste - wyłącznie
b przeniesieniu na rzecz państwowej osoby prawnej własności nieruchomości - wyłącznie
c przeniesieniu na rzecz państwowej osoby prawnej własności nieruchomości albo oddaniu jej nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste lub na oddaniu państwowej jednostce organizacyjnej nieruchomości w trwały zarząd
Podstawa prawna: 51 ust. 1 i 2
Nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego
a nie mogą być przedmiotem zamiany na nieruchomości stanowiące własność osób fizycznych lub osób prawnych
b mogą być przedmiotem zamiany na nieruchomości stanowiące własność osób fizycznych lub osób prawnych; w przypadku nierównej wartości zamienianych nieruchomości stosuje się dopłatę, której wysokość jest równa różnicy wartości zamienianych nieruchomości
c mogą być przedmiotem zamiany na nieruchomości stanowiące własność osób fizycznych lub osób prawnych, o ile różnica ich wartości nie przekracza 15%
Podstawa prawna: 15 ust. 1
Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do wojewody, jeżeli przetarg dotyczy nieruchomości Skarbu Państwa albo do organu wykonawczego jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli przetarg dotyczy nieruchomości stanowiących własność tej jednostki. Termin na zaskarżenie wynosi w tym wypadku
a 30 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego lub doręczenia zawiadomienia o wyniku przetargu pisemnego
b 14 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego lub doręczenia zawiadomienia o wyniku przetargu pisemnego
c 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego lub doręczenia zawiadomienia o wyniku przetargu pisemnego
Podstawa prawna: 40 ust. 5
Organizator przetargu jest obowiązany zawiadomić osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż
a 14 dni od dnia doręczenia zawiadomienia
b 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia
c 3 dni od dnia doręczenia zawiadomienia
Podstawa prawna: 41 ust. 1
Cenę nieruchomości ustala się na podstawie jej
a wartości, położenia oraz potencjalnej przydatności do realizacji celów publicznych
b wartości oraz położenia
c wartości
Podstawa prawna: 67 ust. 1
Właściwy organ zamierzający zaktualizować opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej powinien wypowiedzieć na piśmie wysokość dotychczasowej opłaty, przesyłając równocześnie ofertę przyjęcia jej nowej wysokości, do dnia
a 30 listopada roku poprzedzającego
b 15 grudnia roku poprzedzającego
c 31 grudnia roku poprzedzającego
Podstawa prawna: 78 ust. 1
Właściwy organ sporządza i podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, oddania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, najem lub dzierżawę. Wykaz ten wywiesza się w siedzibie właściwego urzędu na okres
a 30 dni
b 21 dni
c 14 dni
Podstawa prawna: 35 ust. 1
Osobom fizycznym, których dochód miesięczny na jednego członka gospodarstwa domowego nie przekracza 50% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w roku poprzedzającym rok, za który opłata ma być wnoszona, ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski”, właściwy organ udziela na ich wniosek bonifikaty od opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, jeżeli nieruchomość jest przeznaczona lub wykorzystywana na cele mieszkaniowe. Bonifikata ta wynosi
a 75%
b 50%
c 100%
Podstawa prawna: 74 ust. 1
Jeżeli nie został uchwalony plan miejscowy dla obszarów objętych, na mocy przepisów odrębnych, obowiązkiem sporządzenia takiego planu, postępowanie w sprawie podziału nieruchomości
a umarza się
b trwa nadal
c zawiesza się do czasu uchwalenia tego planu
Podstawa prawna: 94 ust. 3
Podział nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne, a w przypadku braku planu miejscowego wykorzystywanych na cele rolne i leśne, powodujący wydzielenie działki gruntu o powierzchni mniejszej niż 0,3 ha, jest dopuszczalny pod warunkiem, że działka ta zostanie przeznaczona na powiększenie sąsiedniej nieruchomości lub dokonana zostanie regulacja granic między sąsiadującymi nieruchomościami. W decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości określa się termin na przeniesienie praw do wydzielonych działek gruntu, który nie może być dłuższy niż
a 6 miesięcy od dnia, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna
b 2 miesiące od dnia, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna
c 3 miesiące od dnia, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna
Podstawa prawna: 93 ust. 2a
Przetarg na sprzedaż nieruchomości należących do jednostki samorządu terytorialnego albo Skarbu Państwa ogłasza, organizuje i przeprowadza właściwy organ albo minister właściwy do spraw Skarbu Państwa, przy czym
a zarówno przetarg ustny, jak i przetarg pisemny mają na celu wybór najkorzystniejszej oferty
b przetarg ustny ma na celu uzyskanie najwyższej ceny, zaś przetarg pisemny ma na celu wybór najkorzystniejszej oferty
c przetarg pisemny ma na celu uzyskanie najwyższej ceny, zaś przetarg ustny ma na celu wybór najkorzystniejszej oferty
Podstawa prawna: 38 ust. 1 i 40 ust. 2
Starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, składa w sądzie wniosek o ujawnienie w księdze wieczystej wszczęcia postępowania wywłaszczeniowego, a jeżeli nieruchomość nie ma założonej księgi wieczystej - o złożenie do istniejącego zbioru dokumentów zawiadomienia o wszczęciu tego postępowania. Jeżeli wywłaszczenie nie doszło do skutku, starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, jest obowiązany wystąpić o wykreślenie z księgi wieczystej wpisu o wszczęciu postępowania wywłaszczeniowego albo złożyć odpowiednie zawiadomienie do zbioru dokumentów
a w terminie 7 dni
b w terminie 14 dni
c niezwłocznie
Podstawa prawna: 117 ust. 1 i 2
Właściwym w sprawach gospodarki nieruchomościami, regulowanych przepisami ustawy, jest minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej. Jego organem doradczym jest
a Państwowa Rada Nieruchomości
b Krajowa Rada Nieruchomości
c Państwowa Izba Nieruchomości
Podstawa prawna: 3 ust. 1 i 2
Nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa
a nie mogą być wnoszone jako wkład pieniężny (aport) do spólki
b mogą być wnoszone jako wkład pieniężny (aport) do spółki przez ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa, w drodze decyzji administracyjnej
c mogą być wnoszone jako wkład pieniężny (aport) do spółki przez ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa, w drodze umowy zawartej w formie aktu notarialnego
Podstawa prawna: 58 ust. 1
Wartość katastralną nieruchomości gruntowej stanowi wartość
a katastralna części składowych gruntu
b katastralna gruntu
c katastralna gruntu oraz wartość katastralna jego części składowych
Podstawa prawna: 165
Podział nieruchomości polegający na wydzieleniu wchodzących w jej skład działek gruntu, odrębnie oznaczonych w katastrze nieruchomości
a wymaga wydania decyzji zatwierdzającej podział
b nie wymaga wydania decyzji zatwierdzającej podział
c tylko w okolicznościach wskazanych enumeratywnie w ustawie może wymagać wydania decyzji zatwierdzającej podział
Podstawa prawna: 96 ust. 3
Podziału nieruchomości dokonuje się na podstawie zatwierdzającej podział decyzji
a starosty
b wójta, burmistrza albo prezydenta miasta
c wojewody
Podstawa prawna: 96 ust. 1
Granice między nieruchomościami nabywanymi na własność Skarbu Państwa lub na własność jednostki samorządu terytorialnego przyjmuje się według istniejącego stanu prawnego, a jeżeli stanu takiego nie można stwierdzić, według stanu uwidocznionego w katastrze nieruchomości. W razie sporu co do przebiegu linii granicznych
a nie wstrzymuje się czynności związanych z nabyciem nieruchomości, co nie wyłącza roszczeń pomiędzy właścicielami nieruchomości, których granice zostały ustalone w powyższy sposób
b wstrzymuje się czynności związane z nabyciem nieruchomości; wyłączona jest w związku z tym również możliwość zgłoszenia roszczeń pomiędzy właścicielami nieruchomości, których granice zostały ustalone w powyższy sposób
c nie wstrzymuje się czynności związanych z nabyciem nieruchomości; wyłączona jest również możliwość zgłoszenia roszczeń pomiędzy właścicielami nieruchomości, których granice zostały ustalone w powyższy sposób
Podstawa prawna: 26 ust. 1 i 2
Wysokość opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu nieruchomości może być aktualizowana, nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Zaktualizowaną opłatę roczną ustala się według dotychczasowej stawki procentowej od wartości nieruchomości określonej na dzień aktualizacji opłaty. Aktualizacji opłaty rocznej dokonuje się na podstawie wartości nieruchomości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego
a zawsze na wniosek jednostki organizacyjnej posiadającej nieruchomość w trwałym zarządzie
b z urzędu albo na wniosek jednostki organizacyjnej posiadającej nieruchomość w trwałym zarządzie
c zawsze z urzędu
Podstawa prawna: 87 ust. 1 i 2
Pośrednik w obrocie nieruchomościami jest zobowiązany do stałego doskonalenia kwalifikacji zawodowych. Standardy zawodowe
a ustala minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej, w porozumieniu z organizacjami zawodowymi pośredników w obrocie nieruchomościami, w drodze rozporządzenia
b ustalają organizacje zawodowe pośredników w obrocie nieruchomościami w uzgodnieniu z ministrem właściwym do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej; komunikat o uzgodnieniu standardów zawodowych zamieszcza się w Dzienniku Urzędowym ministra właściwego do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej
c ustala minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej, w drodze rozporządzenia
Podstawa prawna: 181 ust. 1 i 2
Gminnym zasobem nieruchomości gospodaruje
a rada gminy
b starosta
c wójt, burmistrz albo prezydent miasta
Podstawa prawna: 25 ust. 1
Organem wyższego stopnia w sprawach rozstrzyganych w drodze decyzji przez starostę wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej jest
a minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej
b wojewoda
c marszałek województwa
Podstawa prawna: 9a
Rzeczoznawcy majątkowi przekazują organom prowadzącym kataster nieruchomości wyciągi z wykonanych przez siebie operatów szacunkowych, zawierające określenie celu wyceny, opisy nieruchomości oraz ich wartości, w terminie
a miesiąca od dnia ich sporządzenia
b 3 miesięcy od dnia ich sporządzenia
c 14 dni od ich sporządzenia
Podstawa prawna: 158
W ramach odszkodowania właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu wywłaszczonej nieruchomości może być przyznana, za jego zgodą, odpowiednia nieruchomość zamienna. Przeniesienie praw do nieruchomości zamiennej na rzecz osoby, której zostało przyznane odszkodowanie, następuje
a z dniem następującym po dniu, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna
b w ciągu 7 dni od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna
c z dniem, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna
Podstawa prawna: 131 ust. 1 i 5
Obowiązek wnoszenia opłaty adiacenckiej powstaje po upływie
a 21 dni od dnia, w którym decyzja o ustaleniu opłaty stała się ostateczna
b 14 dni od dnia, w którym decyzja o ustaleniu opłaty stała się ostateczna
c 30 dni od dnia, w którym decyzja o ustaleniu opłaty stała się ostateczna
Podstawa prawna: 148 ust. 1
Za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne. Pierwsza opłata za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu podlega zapłacie
a w ratach miesięcznych płatnych do ostatniego dnia miesiąca z dołu lub jednorazowo, nie później niż do dnia następującego po dniu zawarcia umowy o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste
b jednorazowo, nie później niż do dnia następującego po dniu zawarcia umowy o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste
c jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste
Podstawa prawna: 71 ust. 1 i 2
Opłaty z tytułu trwałego zarządu ustala się według stawki procentowej od ceny nieruchomości. Za nieruchomości oddane w trwały zarząd pod drogi publiczne, parki, zieleńce, ogrody botaniczne, ogrody zoologiczne, parki narodowe oraz rezerwaty przyrody
a pobiera się opłaty roczne, w wymiarze obniżonym o połowę
b nie pobiera się opłat rocznych
c pobiera się opłaty roczne
Podstawa prawna: 83 ust. 1 i 3
Do trwałego zarządu w sprawach nieuregulowanych w ustawie o gospodarce nieruchomościami stosuje się odpowiednio przepisy Kodeksu cywilnego o
a użytkowaniu
b najmie
c dzierżawie
Podstawa prawna: 50
Rzeczoznawca majątkowy
a może odmówić pełnienia funkcji biegłego sądowego
b może odmówić pełnienia funkcji biegłego sądowego, ale tylko z ważnych przyczyn i nie później, niż w ciągu 3 dni od otrzymania wezwania do pełnienia tej funkcji
c nie może odmówić pełnienia funkcji biegłego sądowego
Podstawa prawna: 174 ust. 5
Opłata adiacencka może być, na wniosek właściciela nieruchomości, rozłożona na raty roczne płatne w okresie do
a 3 lat
b 10 lat
c 5 lat
Podstawa prawna: 147 ust. 1
W przypadku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej, gminie
a przysługuje prawo pierwokupu, niezależnie od formy nabycia tego prawa przez zbywcę
b może przysługiwać prawo pierwokupu, w zależności od formy nabycia tego prawa przez zbywcę
c nie przysługuje prawo pierwokupu
Podstawa prawna: 109 ust. 1
Budowa i utrzymywanie obiektów oraz pomieszczeń niezbędnych do realizacji obowiązków w zakresie świadczenia przez operatora publicznego powszechnych usług pocztowych, a także innych obiektów i pomieszczeń związanych ze świadczeniem tych usług
a są celami publicznymi, podobnie jak zakładanie i utrzymywanie cmentarzy
b są celami publicznymi, w przeciwieństwie do poszukiwania, rozpoznawania, wydobywania i składowania kopalin stanowiących własność Skarbu Państwa oraz węgla brunatnego wydobywanego metodą odkrywkową
c nie są celami publicznymi
Podstawa prawna: 6 pkt 6a
Nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa
a nie mogą być oddawane jednostkom organizacyjnym w trwały zarząd, najem czy dzierżawę; mogą jednak być im użyczane
b nie mogą być oddawane jednostkom organizacyjnym w trwały zarząd, najem czy dzierżawę; nie mogą też być im użyczane
c mogą być oddawane jednostkom organizacyjnym w trwały zarząd, najem i dzierżawę oraz użyczane na cele związane z ich działalnością
Podstawa prawna: 18
Nieruchomość gruntowa stanowiąca własność Skarbu Państwa może być sprzedana użytkownikowi wieczystemu, co do zasady, za zgodą
a marszałka województwa
b wojewody
c starosty
Podstawa prawna: 32 ust. 1a
Wywłaszczenie nieruchomości polega na pozbawieniu albo ograniczeniu, w drodze decyzji, prawa własności, prawa użytkowania wieczystego lub innego prawa rzeczowego na nieruchomości i może być dokonane, jeżeli cele publiczne nie mogą być zrealizowane w inny sposób niż przez pozbawienie albo ograniczenie praw do nieruchomości, a prawa te nie mogą być nabyte w drodze umowy. Organem właściwym w sprawach wywłaszczenia jest
a starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej
b wójt (burmistrz, prezydent miasta), wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej
c wójt (burmistrz, prezydent miasta), wykonujący zadanie własne
Podstawa prawna: 112 ust. 1-4
Użytkownik wieczysty może złożyć do samorządowego kolegium odwoławczego właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości wniosek o ustalenie, że aktualizacja opłaty jest nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości. Wniosek powinien być złożony w terminie
a 7 dni od dnia otrzymania wypowiedzenia
b 30 dni od dnia otrzymania wypowiedzenia
c 14 dni od dnia otrzymania wypowiedzenia
Podstawa prawna: 78 ust. 2
Rzeczoznawstwo majątkowe jest działalnością zawodową wykonywaną przez rzeczoznawców na zasadach określonych w ustawie. Rzeczoznawcą majątkowym jest osoba
a fizyczna posiadająca uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości lub osoba prawna zatrudniająca na podstawie umowy o pracę osoby fizyczne posiadające uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości
b fizyczna posiadająca uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości
c fizyczna posiadająca uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości lub osoba prawna zatrudniająca na podstawie umowy o pracę, lub w jakikolwiek inny sposób prawnie dozwolony osoby fizyczne posiadające uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości
Podstawa prawna: 174 ust. 1 i 2
W przypadku nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym informację o zamiarze wywłaszczenia starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, podaje do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości oraz na stronach internetowych starostwa powiatowego, a także przez ogłoszenie w prasie o zasięgu ogólnopolskim. Jeżeli wywłaszczenie dotyczy części nieruchomości, ogłoszenie zawiera również informację o zamiarze wszczęcia postępowania w sprawie podziału tej nieruchomości. Postępowanie w sprawie podziału i postępowanie wywłaszczeniowe można wszcząć, jeżeli osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości nie zgłoszą się w terminie
a 3 miesięcy od dnia ogłoszenia
b 2 miesięcy od dnia ogłoszenia
c miesiąca od dnia ogłoszenia
Podstawa prawna: 114 ust. 3-4
Naczelny organ administracji państwowej, właściwy w sprawach katastru nieruchomości, przeprowadza na wybranych obszarach kontrolę powszechnej taksacji nieruchomości
a raz na kwartał
b co roku
c raz na 3 lata
Podstawa prawna: 172 ust. 1
Aktualizacji opłaty rocznej dokonuje się w drodze decyzji właściwego organu. Nowa wysokość opłaty rocznej obowiązuje począwszy od dnia
a w którym decyzja stała się ostateczna
b 1 stycznia roku następującego po roku, w którym decyzja stała się ostateczna
c następującego po dniu, w którym decyzja stała się ostateczna
Podstawa prawna: 87 ust. 3
Podziału nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, powiatu lub województwa
a dokonuje się zawsze z urzędu
b można dokonać z urzędu
c nie można dokonać z urzędu
Podstawa prawna: 97 ust. 5
Budowa i utrzymywanie obiektów i urządzeń służących ochronie środowiska, zbiorników i innych urządzeń wodnych służących zaopatrzeniu w wodę, regulacji przepływów i ochronie przed powodzią, a także regulacja i utrzymywanie wód oraz urządzeń melioracji wodnych, będących własnością Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego, w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami
a są celami publicznymi, podobnie jak opieka nad nieruchomościami stanowiącymi zabytki w rozumieniu przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami
b nie są celami publicznymi, podobnie jak budowa i utrzymywanie pomieszczeń dla urzędów organów władzy, administracji, sądów i prokuratur, państwowych szkół wyższych, szkół publicznych, a także publicznych
c są celami publicznymi, w przeciwieństwie do ochrony Pomników Zagłady w rozumieniu przepisów o ochronie terenów byłych hitlerowskich obozów zagłady oraz miejsc i pomników upamiętniających ofiary terroru komunistycznego
Podstawa prawna: 6 pkt 4
Sprzedaż, zamiana, darowizna lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, a także wnoszenie tych nieruchomości jako wkładów niepieniężnych (aportów) do spółek
a wymaga pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków
b nie wymaga pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków; nie istnieje również wymóg wydania opinii w tej sprawie przez wojewódzkiego konserwatora zabytków
c powinno zostać poprzedzone wydaniem opinii przez wojewódzkiego konserwatora zabytków; opinia ta nie jest jednak wiążąca
Podstawa prawna: 13 ust. 4
Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa oraz własność jednostek samorządu terytorialnego
a nie może być przedmiotem wkładu niepieniężnego (aportu) wnoszonego do spółki
b może być przedmiotem wkładu niepieniężnego (aportu) wnoszonego do spółki
c nie może być przedmiotem wkładu niepieniężnego (aportu) wnoszonego do spółki, z wyjątkiem sytuacji określonych w ustawie
Podstawa prawna: 13 ust. 1
Podejście kosztowe polega na określaniu wartości nieruchomości przy założeniu, że
a wartość ta odpowiada kosztom jej odtworzenia, pomniejszonym o wartość zużycia nieruchomości
b wartość ta odpowiada cenom, jakie uzyskano za nieruchomości podobne, które były przedmiotem obrotu rynkowego
c jej nabywca zapłaci za nią cenę, której wysokość uzależni od przewidywanego dochodu, jaki uzyska z nieruchomości
Podstawa prawna: 153 ust. 1-3
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest działalnością zawodową wykonywaną przez pośredników na zasadach określonych w niniejszej ustawie. Pośrednikiem w obrocie nieruchomościami jest osoba fizyczna posiadająca licencję zawodową. Przedsiębiorcy
a mogą prowadzić działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
b mogą prowadzić działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jeżeli czynności z tego zakresu będą wykonywane przez pośredników w obrocie nieruchomościami
c nie mogą prowadzić działalności w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
Podstawa prawna: 179 ust. 1 i 3
Oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych w terminie nie dłuższym niż
a miesiąc od dnia zawarcia umowy o dokonanie tej oceny
b 3 miesiące od dnia zawarcia umowy o dokonanie tej oceny
c 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy o dokonanie tej oceny
Podstawa prawna: 157 ust. 1
Do wojewódzkiego zasobu nieruchomości należą nieruchomości, które stanowią przedmiot własności województwa i nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste oraz nieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego województwa. Wojewódzkim zasobem nieruchomości gospodaruje
a wojewoda
b sejmik województwa
c zarząd województwa
Podstawa prawna: 25c i 25d
Wójt, burmistrz albo prezydent miasta może, w drodze decyzji, ustalić opłatę adiacencką każdorazowo po stworzeniu warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej albo po stworzeniu warunków do korzystania z wybudowanej drogi. Wydanie decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej może nastąpić w terminie do
a roku od dnia stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej albo od dnia stworzenia warunków do korzystania z wybudowanej drogi
b 3 lat od dnia stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej albo od dnia stworzenia warunków do korzystania z wybudowanej drogi
c 5 lat od dnia stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej albo od dnia stworzenia warunków do korzystania z wybudowanej drogi
Podstawa prawna: 145 ust. 1 i 2
Gminie przysługuje prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży nieruchomości, jeżeli
a prawo własności lub prawo użytkowania wieczystego zostało ustanowione w wyniku zamiany własności nieruchomości
b nieruchomość ta jest wpisana do rejestru zabytków; dotyczy to również prawa użytkowania wieczystego takiej nieruchomości
c sprzedaż nieruchomości następuje na cele budowy dróg krajowych
Podstawa prawna: 109 ust. 1 i 3
Jeżeli, w terminie określonym w ustawie nie zostały ustalone osoby,którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości, starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, wydaje decyzję o nabyciu własności nieruchomości przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego, wnioskującą o wywłaszczenie. Nabycie prawa własności następuje z dniem, w którym decyzja stała się ostateczna. Odszkodowanie za nieruchomość, której własność przeszła na rzecz Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego składa do depozytu sądowego na okres
a
5 lat
b
10 lat
c
3 lat
Podstawa prawna: 118 ust. 1 i 3
Przepisy ogólne; gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego
Do nieruchomości służących wykonywaniu zadań placówek zagranicznych Rzeczypospolitej Polskiej w rozumieniu przepisów o służbie zagranicznej przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami
a nie są stosowane
b nie są stosowane, z wyjątkiem regulacji dotyczących scalania i podziału nieruchomości
c są stosowane
Podstawa prawna: 1 ust. 2
W umowie o oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste ustala się sposób i termin jej zagospodarowania, w tym termin zabudowy, zgodnie z celem, na który nieruchomość gruntowa została oddana w użytkowanie wieczyste. Jeżeli sposób zagospodarowania nieruchomości gruntowej polega na jej zabudowie, ustala się termin rozpoczęcia lub termin zakończenia zabudowy. W razie niedotrzymania terminów zagospodarowania nieruchomości gruntowej, właściwy organ może wyznaczyć termin dodatkowy. W przypadku niedotrzymania terminów być ustalone dodatkowe opłaty roczne obciążające użytkownika wieczystego, niezależnie od opat z tytułu użytkowania wieczystego. Wysokość dodatkowej opłaty rocznej wynosi 10% wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień ustalenia opłaty za pierwszy rok, po bezskutecznym upływie terminu jej zagospodarowania, ustalonego w umowie lub decyzji. Za każdy następny rok opłata podlega zwiększeniu o
a
20% tej wartości
b
dalsze 10% tej wartości
c
15% tej wartości
Podstawa prawna: 62 ust. 1-2 i 63 ust. 1-3
Wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw do nieruchomości
Gmina może dokonać scalenia i podziału nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele inne niż rolne i leśne. Scalenia i podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli są one położone w granicach obszarów określonych w planie miejscowym albo gdy o scalenie i podział wystąpią właściciele lub użytkownicy wieczyści posiadający, co do zasady, ponad
a
50% powierzchni gruntów objętych scaleniem i podziałem
b
35% powierzchni gruntów objętych scaleniem i podziałem
c
75% powierzchni gruntów objętych scaleniem i podziałem
Podstawa prawna: 102 ust. 2
Przepisy ogólne; gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego
Opłaty roczne uiszcza się przez cały okres trwałego zarządu, co do zasady, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. W pierwszym roku po ustanowieniu trwałego zarządu opłatę roczną uiszcza się najpóźniej po upływie
a
14 dni od dnia, w którym decyzja o oddaniu nieruchomości w trwały zarząd stała się ostateczna
b
30 dni od dnia, w którym decyzja o oddaniu nieruchomości w trwały zarząd stała się ostateczna
c
7 dni od dnia, w którym decyzja o oddaniu nieruchomości w trwały zarząd stała się ostateczna
Podstawa prawna: 82 ust. 2
Wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw do nieruchomości
W przypadku braku planu miejscowego - jeżeli nieruchomość jest położona na obszarze nieobjętym obowiązkiem sporządzenia tego planu - podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli; nie jest sprzeczny z przepisami odrębnymi, albo jest zgodny z warunkami określonymi w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Jeżeli wniosek o podział został złożony po upływie 6 miesięcy, licząc od dnia podjęcia przez gminę uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego, lub po wyłożeniu projektu planu miejscowego do publicznego wglądu - postępowanie w sprawie podziału nieruchomości zawiesza się do czasu uchwalenia planu miejscowego, jednak nie dłużej niż na okres
a
12 miesięcy, licząc od dnia złożenia wniosku o podział
b
6 miesięcy, licząc od dnia złożenia wniosku o podział
c
24 miesięcy, licząc od dnia złożenia wniosku o podział
Podstawa prawna: 94 ust. 1 i 2
Przepisy ogólne; gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego
Postanowienia umowy o oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste dotyczące sposobu korzystania z tej nieruchomości
a
podlegają ujawnieniu w księdze wieczystej
b
co do zasady nie podlegają ujawnieniu w księdze wieczystej
c
nie podlegają ujawnieniu w księdze wieczystej
Podstawa prawna: 30
Wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw do nieruchomości
Działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne; gminne, powiatowe, wojewódzkie, krajowe - z nieruchomości, której podział został dokonany na wniosek właściciela, przechodzą, z mocy prawa, odpowiednio na własność gminy, powiatu, województwa lub Skarbu Państwa z dniem, w którym decyzja zatwierdzająca podział stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale prawomocne. Do nieruchomości, której podział został dokonany na wniosek użytkownika wieczystego zasada ta
a
jest również stosowana, z tym że prawo użytkowania wieczystego działek gruntu wydzielonych pod drogi publiczne wygasa z dniem, w którym decyzja zatwierdzająca podział stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale prawomocne
b
nie jest stosowana
c
jest również stosowana
Podstawa prawna: 98 ust. 1
Przepisy ogólne; gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego
Państwowa lub samorządowa osoba prawna
a
może zrzec się własności lub użytkowania wieczystego nieruchomości odpowiednio na rzecz Skarbu Państwa, lub jednostki samorządu terytorialnego
b
co do zasady nie może zrzec się własności lub użytkowania wieczystego nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa; może jednak zrzec się jej na rzecz jednostki samorządu terytorialnego
c
nie może zrzec się własności lub użytkowania wieczystego nieruchomości ani na rzecz Skarbu Państwa, ani jednostki samorządu terytorialnego
Podstawa prawna: 16 ust. 1
Przepisy ogólne; gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego
Wojewoda - w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, a odpowiednia rada lub sejmik - w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność jednostki samorządu terytorialnego, odpowiednio w drodze zarządzenia lub uchwały, mogą zwolnić z obowiązku zbycia w drodze przetargu nieruchomości przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe lub na realizację urządzeń infrastruktury technicznej albo innych celów publicznych, jeżeli cele te będą realizowane przez podmioty, dla których są to cele statutowe i których dochody przeznacza się w całości na działalność statutową. Przepis ten stosuje odpowiednio przy zawieraniu umów użytkowania, najmu dzierżawy na czas nieoznaczony lub na czas oznaczony, dłuższy niż
a
rok
b
3 lata
c
5 lat
Podstawa prawna: art.37 ust. 4
Przepisy ogólne; gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego
Do gminnego zasobu nieruchomości należą nieruchomości, które
a
stanowią przedmiot własności gminy i te, które zostały oddane w użytkowanie wieczyste oraz nieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego gminy
b
stanowią przedmiot własności gminy i te, które zostały oddane w użytkowanie wieczyste; nie należą do gminnego zasobu nieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego gminy
c
stanowią przedmiot własności gminy i nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste oraz nieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego gminy
Podstawa prawna: 24 ust. 1
Wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw do nieruchomości
Jeżeli zachodzi potrzeba zapobieżenia niebezpieczeństwu, wystąpieniu szkody lub niedogodnościom, jakie mogą powstać dla właścicieli albo użytkowników wieczystych nieruchomości sąsiednich wskutek wywłaszczenia lub innego niż dotychczas zagospodarowania wywłaszczonej nieruchomości, w decyzji o wywłaszczeniu ustanawia się niezbędne służebności oraz ustala obowiązek budowy i utrzymania odpowiednich urządzeń zapobiegających tym zdarzeniom lub okolicznościom. Obowiązek budowy i utrzymania odpowiednich urządzeń ciąży na
a
gminie
b
Skarbie Państwa
c
występującym z wnioskiem o wywłaszczenie
Podstawa prawna: 120
Wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw do nieruchomości
Prawo pierwokupu może być wykonane w terminie
a
2 miesięcy od dnia otrzymania przez wójta, burmistrza albo prezydenta miasta zawiadomienia o treści umowy sprzedaży
b
3 miesięcy od dnia otrzymania przez wójta, burmistrza albo prezydenta miasta zawiadomienia o treści umowy sprzedaży
c
miesiąca od dnia otrzymania przez wójta, burmistrza albo prezydenta miasta zawiadomienia o treści umowy sprzedaży
Podstawa prawna: 110 ust. 2
Przepisy ogólne; gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego
Od wpływów osiąganych ze sprzedaży, opłat z tytułu trwałego zarządu, użytkowania, czynszu dzierżawnego i najmu - nieruchomości Skarbu Państwa, a także od wpływów osiąganych z opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa oddanych w użytkowanie wieczyste, oraz od odsetek za nieterminowe wnoszenie tych należności, potrąca się część środków, które stanowią dochód powiatu, na obszarze którego położone są te nieruchomości. Część ta wynosi
a
35% środków
b
15% środków
c
25% środków
Podstawa prawna: 23 ust. 3
Przepisy ogólne; gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego
Jednostka organizacyjna sprawująca trwały zarząd może zgłosić właściwemu organowi wniosek o wydanie decyzji o wygaśnięciu tego zarządu do całej nieruchomości lub jej części, jeżeli stała się dla niej zbędna. Złożenie wniosku powinno być poprzedzone uzyskaniem zgody organu nadzorującego jednostkę organizacyjną. Właściwy organ wydaje decyzję o wygaśnięciu trwałego zarządu na wniosek jednostki organizacyjnej, po uzyskaniu możliwości zagospodarowania nieruchomości w ciągu
a 12 miesięcy od dnia złożenia wniosku
b 18 miesięcy od dnia złożenia wniosku
c 6 miesięcy od dnia złożenia wniosku
Podstawa prawna: 47 ust. 1 i 2
Wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw do nieruchomości
Nieruchomość może być wywłaszczona tylko na rzecz Skarbu Państwa albo na rzecz jednostki samorządu terytorialnego. Nieruchomość stanowiąca własność Skarbu Państwa
a
nie może być wywłaszczona; nie dotyczy to wywłaszczenia prawa użytkowania wieczystego oraz ograniczonych praw rzeczowych obciążających nieruchomość
b
może być wywłaszczona; nie dotyczy to wywłaszczenia prawa użytkowania wieczystego oraz ograniczonych praw rzeczowych obciążających nieruchomość
c
nie może być wywłaszczona; dotyczy to również wywłaszczenia prawa użytkowania wieczystego oraz ograniczonych praw rzeczowych obciążających nieruchomość
Podstawa prawna: 113 ust. 1 i 2
Wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw do nieruchomości
W przypadku dokonywania z urzędu podziału nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym wójt, burmistrz albo prezydent miasta podaje do publicznej wiadomości w informację o zamiarze dokonania podziału nieruchomości w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości oraz na stronach internetowych urzędu gminy, a także przez ogłoszenie w prasie o zasięgu ogólnopolskim. Postępowanie w sprawie podziału nieruchomości można wszcząć, jeżeli osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości nie zgłoszą się w terminie
a
6 miesięcy od dnia ogłoszenia
b
2 miesięcy od dnia ogłoszenia
c
3 miesięcy od dnia ogłoszenia
Podstawa prawna: 97a
Wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw do nieruchomości
W razie powzięcia zamiaru użycia wywłaszczonej nieruchomości lub jej części na inny cel niż określony w decyzji o wywłaszczeniu, właściwy organ zawiadamia poprzedniego właściciela lub jego spadkobiercę o tym zamiarze, informując równocześnie o możliwości zwrotu wywłaszczonej nieruchomości. Uprawnienie do zwrotu nieruchomości lub jej części wygasa w przypadku niezłożenia wniosku o zwrot wywłaszczonej nieruchomości lub jej części w terminie
a
6 miesięcy od dnia otrzymania zawiadomienia o możliwości zwrotu
b
3 miesięcy od dnia otrzymania zawiadomienia o możliwości zwrotu
c
12 miesięcy od dnia otrzymania zawiadomienia o możliwości zwrotu
Podstawa prawna: 136 ust. 1 i 5
Wycena nieruchomości i działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami
Mapy taksacyjne i tabele taksacyjne sporządza organ prowadzący kataster nieruchomości na podstawie oszacowania nieruchomości reprezentatywnych, wykonanego przez rzeczoznawców majątkowych. Organ prowadzący kataster nieruchomości, w porozumieniu z właściwym terytorialnie wójtem, burmistrzem albo prezydentem miasta, wykłada mapy taksacyjne i tabele taksacyjne do publicznego wglądu na okres, co najmniej
a
60 dni
b
21 dni
c
30 dni
Podstawa prawna: 169 ust. 1 i 2