010 3

b

©

a

2.

b

©

d

b

c

O

Grunty ustawowo wyłączone ze scalenia to:

-    tereny, na których znajdują się zakłady górnicze i przemysłowe omz pr₀, wadzonajesc eksploracja kopalin, tereny zabudowane, tereny zajmowane przez drogi, grunty leśne;

-    tereny użytkowane aa cele gospodarki rybackiej, tereny zabudowane tereny zajmowane przez drogi;

-    tereny, na których znajdują się zakłady górnicze i przemysłowe oraz prowadzona jest eksploatacja kopalin, tereny, na których, znajdują sitfzabytki historyczne, architektoniczne i rezerwaty przyrody, tereny przeznaczone na cele specjalne, tereny użytkowane na cele gospodarki rybackiej;

-    tereny, na których znajdują się zakłady górnicze i przemysłowe oraz prowadzona jest eksploatacja kopalin, tereny zabudowane, tereny, na których znajdują się zabytki hi sto ryczne, architektoniczne i rezerwaty przyrody;

W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zasady podziału nieruchomości są określone przez:

-    uprawnionego geocece;

-    właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości:

-    organ administracji samorządowej w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;

-    organ administracji rządowej w decyzji o podziale nieruchomości;

Scalenie może być wszczęte na wniosek:

-    większości właścicieli gospodarstw rolnych położonych na projektowanym obszarze scalenia;

-    właścicieli gruntów, których łączny obszar przekracza połowę powierzchni projektowanego obszaru scalenia;'

-    większości mieszkańców obrębu objętego postępowaniem scaleniowym lub właścicieli gruntów, których łączny obszar przekracza połowę po- :

• wierzchni projektowanego obszaru scalenia;    :

-    większości właścicieli gospodarstw rolnych, położonych na projektowanym obszarze scalenia lub właścicieli gruntów, których łączny obszar j' przekracza połowę powierzchni projektowanego obszaru scalenia;

b

Materiały podstawowe do opracowania projektu scalenia to:

-    plan zagospodarowania przestrzennego gminy i wynikające z niego dys

pozycje dla rozpatrywanego obszaru oraz studium stanu władania gruntami;    .•    .•

-    plan zagospodarowania przestrzennego gminy i wynikające z niego dys

pozycje cia rozpatrywanego obszaru oraz studium stanu władania juntami i aktualny stan ewidencji gruntów;    *    _

-    studium sianu władania gruntami, studium glebowe oraz studium zainwestowania terenu;    ‘    ’    ^:    "

-    plan zagospodarowania przestrzennego aaniny i wynikające z niego dys-pozycje dla rozpatrywanego obszaru, aktualny stan ewidencji gruntów oraz ustałem a wynikające zorać przygotowawczych;