011(1) 2

Materiały pomocnicze do opracowania projektu scalenia to: a - plan zagospodarowania przestrzennego gminy i wynikające z aiego dyspozycje dla rozpatrywanego obszam;

b - studium stanu władania gruntami, studium glebowe i aktualny sum ewidencji eronców;    ;    •

nia samcami:

q - studium glebowe, studium zainwestowania tereau, studium stanu włada

d

©

plan zagospodarowania przestrzennego gminy i wynikające z niego dyspozycje dla rozpatrywanego obszaru oraz ustalenia wynikające z prac przygotowawczych;    .

Działka gruniu wy'dzielona na wniosek właściciela pod drogę dojazdowa zostaje:

-    p czuj eta za odpłatnością na współwłasność nowych nabywców działek

wydzielonych pod zabudowę;    . ■'

-    w dotychczasowym władaniu;

-    przechodzi na Skarb Państwa za odszkodowaniem;

-    przechodzi na własność gminy za odszkodowaniem.

Rozstawień to:

c -d -

wstępne zaprojektowanie działek poszczególnym uczestnikom scalenia; zaprojektowanie działek na mapie projektu ogólnego scalenia; wyznaczenie działek w terenie; podział obszaru scalenia na kompleksy działek.

Ekwiwalentność w zabiegu scaleniowym polega na wydzieleniu działek poszczególnym uczestnikom scalenia: a-o takiej samej wartości;

b - o takiej samej powierzchni:;    •:

c - o wartości nie przekraczającej ±3% wartości gruntów przed scaleniem i powierzchni nie przekraczającej ±3% powierzchni gruntów przed scaleniem;

(ć£¹ - o wartości nie przekraczającej ±3% wartości gruntów przed scaleniem i powierzchni nie przekraczającej ±20% powierzchni gruntów przed scaleniem;

Szacunek porównawczy gruntów wykonywany w trakcie scalenia tt;

-    wydzielenie obszarów gruntów o odmiennych klasach boafocyjcyca;

-    wydzielenie obszarów gruntów o tej samej wartości;

-    wydzielenie obszarów gruntów o różnym sposobie użytkowania;

-    wydzielenie obszarów gruntów o odmiennym stanie władania.

Czy można podzielić u i eruebomość, jeżeli projektowane do wydzielania działki gruntu nie maja bezpośredniego dostępu do drogi publicznej:

-    tak, pod warunkiem uzyskania zgody gminy;

-    tak, pod warunkiem uzyskania zgody starosty;

©

-    tak, pod warunkiem ustanowienia służebności gruntowej;

-    nie można.