PICT0763

— w uchwale rada gminy ustaliła stawkę procentową opłaty adiacenck'

35% przyrost u wartości.    |

Rozwiązanie:

1) Ustalenie wartości nieruchomości przed uzbrojeniem terenu:

W¹ i P 1 W\_lmi i 850m² x 35,28 zł/m² = 29 988 zł,

gdzie:

P — powierzchnia działki.

2) Ustalenie wartości nieruchomości po wybudowaniu kanalizacji . tamej:

W² = Px W² _lin2,1 850 m² x 59,67 zł/m² = 50 720 zł.

3) Obliczenie wysokości opłaty adiacenckiej:

ii i 0,35 x (W² - W¹) - W_s,

0_A = 0,35 (50 720 zł - 29 988 zł) I 7 256,20 zł - 1 500 zł i 5 756,20 zł. Odpowiedź:

Opłata adiacencka za wzrost wartości nieruchomości ustalona na da 17.10.1998 r. wyniesie 5 756,20 złotych.

Literatura

Bieniek G., Hopfer A., Marmaj Z., Mzyk E., Zróbek R. 1998. Komentarz do ustawy o gospodom nieruchomościami. T. I i II. Wyd. ZCO, Zielona Góra.

Kuryj J., Zróbek R. 1995. Opłaty adiacenckie Cz.l i 2. Z cyklu pt. Szacowanie nieruehomtd Prawo co dnia. Rzeczpospolita, 178 i 180. Wyd. Presspublica, Warszawa.

Polszakiewicz-Zabrzeska I. 1995. Opłaty adiacenckie. Poradnik, komentarz, wzory ucAiral i decyzji, orzecznictwo TK, NSA i kolegiów odwoławczych. ZCO, Zielona Góra.

Ustawa z dn. 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. DzU z 1997 r., Nr 115, poz 741; z późnv zm.