Obraz1 (21)

Wysokość stawek podatków lokalnych jest corocznie zmieniana. Określa ją rada gminy, w drodze uchwały. Minister finansów rokrocznie wydaje obwieszczenie w sprawie wysokości górnych granic stawek kwotowych w podatkach i opłatach lokalnych. Rada gminy może różnicować wysokość stawek podatkowych dla poszczególnych rodzajów przedmiotów opodatkowania, uwzględniając w szczególności lokalizację, rodzaj prowadzonej działalności, rodzaj zabudowy, przeznaczenie i sposób wykorzystywania gruntu. Rada gminy, w drodze uchwały, może wprowadzić zwolnienia podmiotowe i przedmiotowe od podatków lokalnych.

Podatek od nieruchomości

Podatek od nieruchomości płacą osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne (w tym spółki) nieposiadające osobowości prawnej od posiadanych:

■=> gruntów,

==> budynków lub ich części,

■=> budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Wyłączone z opodatkowania są na przykład użytki rolne, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych lub lasy, z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej, a także nieruchomości będące własnością państw obcych lub organizacji międzynarodowych.

Podstawę opodatkowania dla gruntów stanowi ich powierzchnia, dla budynków powierzchnia użytkowa budynku, a w przypadku budowli ich wartość początkowa.

178