ppgn2

Podstawy prawne gospodarowania nieruchomościami stacjonarne i termin 20.01.10 MSGP ?009/20 W Mając :9 lat X dowiedział się, że jego zmarły przed 5 laty' ojciec odziedziczy! 32 lata wcześniej udział w domu po rodzicach. W domu tym X po śiisierci rodziców nie był, gdyż był on użytkowany przez jego brata. Czy X może nieć jakieś roszczenia przeciwko bratu swojego ojca. nastąpił# zasiedzenie nieruchomości? Odpowiedź uzasadnij. X może mieć roszczenie 0 zwrot nieruchomości zawłaszczonej w stosunku do brata swojego ojca, gdyż X dziedziczy po swoim ojcu prawo do nieruchomości, a zasiedzienie nie może być ^—wykonane do czasu kiedy X będzie w wieku lat 20.	cjciec Czy
Rada gminy wyraziła zgodę na zbycie nieruchomości gruntowej należnej do gminy. Mając na celu uzyskanie jak największych korzyści radni zdecydowali, że sprzedaż może nastąpić tylko w formie nieograniczonego przetargu ustnego z cena wywtawczą nie mniejszą niź 400 tys. zł. Oceń prawidłowość stosownej uchwały rady. Odpowiedź uzasadnij.
Rada Gminy ma prawo tylko do ustalenia faktu 0 przystąpieniu do sprzedaży nieruchomości, natomiast 0 formie sprzedaży nieruchomości decyduje wójt (burmistrz, prezydent miasta). W związku z tym uchwała rady gminy jest nieważna.
X chciał 2być na rzecz swojej konkubiny prawo użytkowania wieczysego niezabudowanej nieruchomości gruntowej. W tej sytuacji wójt gminy postanowił wykonać prawo pierwokupu nieruchomości. Czy X może się wycofać ztransakcji? Czy Gmina wykona prawo pierwokupu? Odpowiedź uzasadnij.
gmina nie może wykonać prawa pierwokupu, gdzyż zbycie prawa użytkowania wieczysteko nieruchomości następuje na rzecz osoby bliskiej (pozostającej ze zbywcą faktycznie we wspólnym pożyciu) nje może wyC0fać się z transakcji jeśli pomiędzy nim a konkubiną na rzecz której ma zostać zbyte prawo użytkowania wieczystego została zawarta umowa zobowiązująca.
Prostując swoje sprawy majątkowe X postanowił przeprowadzić postępowanie stwierdzające zasiedzenie nieruchomości gruntowej, której posiadanie odwiedził po rodzicach. Zgodnie z posiadanym danym X ustalił, że w roku 1960 jego dziadek przejął w spadku gospodarstwo rolne. Niestety dziadek X nigdy nie dokonał działu spadku pomiędzy swoich dwóch braci i trzy siostry. Po dziadku X odziedziczył nieruchomość ojciec X. X uważał, że można udowodnić prawo tylko do 1/6 nieruchomości zaś 5/6 musi być zasiedziane. Czy X ma rację? Czy sąd postanowi 0 zasiedzeniu 5/6 nieruchomości? Jeżeli nie to jaką drogę prawną musi przejść X? Odpowiedź uzasadnij.
X nie ma racji. X ma prawo do całości spadku, gdyż dziadek X nabył prawo własności nieruchomości na mocy ustawy z 1971 roku w drodze przemilczenia. Sąd nie postanowi 0 zasiedzeniu | 5)6 nieruchomości, gdzyż nie można nabyć praw które już się posiada.

Koszt)' utrzymania ogrodzeń na granicach działek ponosi:

ten, kto je pobudował
nie ma przeoisu regulującego ten problem
sąsiedzi po poiowie	♦

Do rozgraniczenia może dojść:

w drodze umowy zainteresowanych	♦
na mocy orzeczenia sądowego	♦
na podstawie decyzji administracyjnej właściwego organu	♦

Realizując scalenie i podział gruntów przeznaczonych w planie miejscowym zagospodarowania terenu na cele nierolnicze i nieleśne gmina jest zobowiązana:

' przejąć na własność za odszkodowaniem grunty wydzielone pod drogi	•
do wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej na obszarze scalenia i Dodziału aruntów	♦
ustanowić decyzją wójta gminy wysokość opiaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości poscaieniu i podziale	*

Umowę dzierżawy poczytuje się zazawartą na czas nieoznaczony jeżeli jej termin jest dłuży niż:

2/3