wnętrza urbanistyczne

Ml. 3.Działania w zakresie w nętrz urbanistycznych

Obok rozplanowania miasta i historycznej zabudowy ochronie i odtworzeniu podlegają relacje przestrzenne. Przy odtwarzaniu wnętrz urbanistycznych należy uwzględnić waloryzację przestrzeni wynikającą z przesłanek historycznych. Inaczej bowiem będziemy kształtować wnętrze rynku, czy ulic głównych, a jeszcze inaczej wnętrza ulic lokalnych, uliczek gospodarczych czy wnętrz kwartałów. Szerokość ulicy, wielkość placu, rytm kamienic, a także nawierzchnia tworzą charakter wnętrza urbanistycznego, które są przestrzenią wspólną. Nie bez znaczenia dla odbioru wnętrza urbanistycznego jest także materiał, forma, detal architektoniczny, a także nawierzchnia czy reklama. To one nadają wnętrzom klimat. Bardzo ważny jest także sposób rozwiązania parterów, gdyż znajdują się one w bezpośredniej bliskości obserwatora i dlatego wszelkie witryny, portale, okna czy detal architektoniczny należy opracowywać bardzo starannie. Każda sytuacja i miejsce wymaga indywidualnego potraktowania.

JPodstawow^egub^rz^jrojektowaim

zachowanie ciągłości wpisywania się w poszczególne przestrzenie, podporządkowując się skaluirchitektoniczne^^iwzględm    Nieprzekraczalna nadmiernie

wysokość budynków, sposób pionowej artykulacji pierzei, charakter zwieńczeń z wystrojem architektonicznym oraz kondygnacja parteru stanow⁽ią zawsze zespół parametrów budujących wnętrze ulicy czy placu.

Powrższ^asad^ostał^iarusTon^^uektór^ęłw^

^>zerokoś<^    al Konstytucji 3 Maja, al. Wojska Polskiego

29

-    należy przeprowadzić sanację wnętrz działek, usuwając obiekty przypadkowe, nieestetyczne, nie podkreślające granic parceli / na podstawie szczegółowych wytycznych dla kwartału, po ich przebadaniu'¹

-    we wnętrzach kwartałów należ)' dążyć do minimalizacji, w miarę możliwości, wnętrz wspólnych na rzecz prywatnej działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym i gospodarczym,

-    zadbać o stan techniczny historycznych budynków i ich kolorystykę uwzględniającą styl obiektu

-    reklama winna być uzupełnieniem estetycznego wyglądu architektur)'/ patrz rozdział reklama¹'

-    wprowadzić rodzaj i formę oświetlenia w zależności od rangi ulicy i placu /patrz rozdział oświetlenia/

-    nawierzchnia winna odpowiadać funkcji danego wnętrza. Należy jednak dążyć do wprowadzenia lub odsłonięcia nawierzchni o drobnym ry sunku z kamienia naturalnego patrz rozdział nawierzchnie/. W większych przestrzeniach dopuszcza się płyty granitowe. Wprowadzenie kostki betonowej typu „starobruk” dopuszcza się w przestrzeniach uzgodnionych z LWKZ w Zielonej Górze

-    zieleń w mieście lokacyjnym winna być stosowana bardzo oszczędnie, jedynie poza tym obszarem dopuszcza się wprowadzenie jej w^r większym zakresie /patrz rozdział zieleń'

^powodowałojj^nętiz^ih^u^^enikaj^i^jzostah^^ołow^gedjt^^ul. gen. W. Sikorskiego, ul. gen, W Sowińskiego, u^Cugieck^^^omia^growadzon /ul. Owocowa -al. Konstytucji 3 Maja, aJ^Wojsk^^olskiego^ ul. F. Chopina /ni^^ podporządkowana pod względem skali ani formy, nie stanowi kontynuacji istniejącego wnętrza ulicy, stojąc w luźnym układzie. Spójność wnętrz ulic rozbijają także pustki budowlane jak np. przy ul św. Jadwigi, ul A. Mickiewicza, ul. Ciesielskiej, ul. Drzewnej, ul K. Lisowskiego, ul. M. Reja w2£orzvstvwane^z£SUMkMvs^

/ul. J. Sobieskiego, Ewangelicki Kościół Jezusowy przy ufJJohaieró^    pl.

Kolejarza/. Niejednokrotnie w bardzo małe przestrzenie wprowadzono dysharmonizujące wielokondygnacyjne budynki jak przy ul. Krawiecka 7-9, ul. M. Reja czy pawilony handlowe przy ul. J. Kasprowicza, ul A. Mickiewicza, ul. Przy Gazowni czy przy ul. St. Moniuszki.

Swoje wnętrza zachowały w większości kwartały, gdzie zabudowa gospodarcza podkreślając podziały parcelacyjne, tworzy niekiedy mikroklimat tej przestrzeni. Niestety, niejednokrotnie zagęszczona zabudowa wprowadza we wnętrze chaos. Są też kwartały, gdzie dawne ogrody czy winnice związane z zabudową obecnie są niezagospodarowane / ul. Jedności, ul. St. Moniuszki, ul. H. Sienkiewicza'

Dlatego też należy:

-    odtw-orzyć brakujące elementy rozplanowania, które będą podstawą do przywrócenia wnętrz urbanistycznych /patrz rozplanowanie-'

-    utrzymać dominanty historyczne związane z monumentalną architekturą jak: kościół św. Jadwigi na pl. ks. biskupa Wilhelma Pluty, kościół Matki Boskiej Częstochowskiej przy ul. A. Mickiewicza, kościół Zbawiciela przy al. Niepodległości, ratusz na Starym Rynku i wieżę Bramy Nowej tzw. Wieżę Głodową przy pl. Pocztowym oraz zespół przemysłowy przy ul Wrocławskiej

-    utrzymać dominanty lokalne jak zabudowę pl. Słowiańskiego czy' budynki narożnikow e np Banku PKO, budynek narożny przy pl. Pocztowym i ul. Pod Filarami

-    przy wznoszeniu nowej zabudowy zachować history czną linię zabudowy

-    £Tz^v^jrowadzaniujio^    stosować zasadę lokalizacji wyższych

obiektów i bogatszych w' wystroju przy placach /szczególnie w rynku/ i ulicach głównych,

a niższych przy ulicach lokalnych, a najniższą przy ulicach gospodarczych - w celu stworzenia dynamicznego rytmu należy wnosić budynki w' zwartym układzie przy ry^rnku i ulicach głównych, a w' układzie rozluźnionym przy ulicach lokalnych i gospodarczych i dalej od miasta lokacyjnego