zad

PtfSTWOWA KOIKJAKWiJJRWCW p^eei^edosprewueMwW*

mmuchomości

Zadanie

Postępowanie kwalifikacyjne na rzeczoznawcę majątkowego w dniu 22 października 2009 f.

U*y»o-* weczysty nieruchomości gnrtwwj oznaczona) dziafcą nr 124, zabudowanej budyrsem nwszlcalnym. wystąpi w dniu 03 06 2009r do wlaściciełs nieruchomości z Żądaniem o przekształcane prasa użytkowania wieczyste go w prawo własności

Prawo to nabył od poprzednia w dnai 03 06 2006r, ktoramu gmina oddala gnat w użytkowanie wieczyste 03.06.1999r. na nafeaymałny okres prze widzi sny w przepisach prawa, na cal - budowriciwo mieszkaniowe niskiej intensywność

Opis nieruchomości:

• wtaeccwt -tziaan nr 124	Grrana X
• użytkownik —czysty	osoba fizyczna
• powierzchnia dznAu	620 m^2
• cechy rynkowe nieruchomości gruntowej:
- rtabagit	dobra
- infrastruktura techniczna (media)	pełna
-otoczenie	korzystne
- dostępność komurśkacyjna	dobra

łśg informacji Gnany X wartość rynkowa działki nr 124 przyjęta jako podstawa aktuafizacy opłaty z tykiu użytkowania wieczystego na 2006r. w oparou o operat szacunkowy sporządzony dnia 10.112007r. *wtafc» określona w wysokości 114.700,00 zł

W wyrifcu badania lokatoego rynku zebrano następujące informacje o cenach transakcyjnych działek o powierzchni 500 do 800 m* przeznaczonych pod budowractwo mieszkaniowe nrsktej intensywność

Oznaczenie	Cechy rynkowe raeruchomota				Rodzaj i Cera
meruchomoeo	Jokaizacja	■drastrtdflura techniczna	otoczerse	dostępność komunikacyjna	prawa	jednostkowa zśm^2
A	dobra	pełna	korzystne	dobra	użyfcowanw wieczyste	172,00
B	dobra	pełna	korzystne	dobra	użytkowanie wieczyste	174.50
C	dobra	częściowa	korzystne	dobra	użytkowanie wieczyste	161.85
	dobra	pełna	korzystne	dobra	użytkowanie wieczyste	175.50
E	dobra	petna	korzystne	dobra	użytkowanie wieczyste	174,00
F	przeciętna	częściowa	korzystne	dobra	własność	320,00
G	dobra	petoa	korzystne	dobra	rdasność	206,00
H	dobra	palna	korzystne	dobra	własność	21 ZOO
1	dobra	pełna	korzystne	dobra	własność	204,50
J	dobra	pełna	korzystne	dobra	własność i	215,50

Wynsencne powyżej transakcje zostatjr przeprowadzone w okresie oetatoich Uku miesięcy Podarw cenjr usggtędmajązmany z tytułu upiytHi czasu.

I