Efektywność energetyczna jest widziana przez inwestora zarządzającego budynkiem jako jednocześnie oszczędność energii i gospodarowanie energią.
Oszczędność energii to przede wszystkim redukcja zużycia dostarczanej energii Całkowite potrzeby energetyczne budynku nie są tym samym, a przynajmniej nie muszą być, zmniejszone, gdyż często zredukowane ilości energii z innych źródeł, np. z układów odzysku ciepła.
Gospodarowanie energią odnosi się do najbardziej oszczędnego użytkowania dostarczanej do budynku energii w aspekcie zapotrzebowania, zużycia i kosztu.
Budynek o dobrych właściwościach izolacyjnych przegród zewnętrznych, z bobrze dobranym oszkleniem, wyposażony w przemyślany system klimatyzacji, w dobry system kontroli, sterowania i monitorowania, wykorzystujący możliwości oszczędzania i odzyskiwania energii może pracować przy niskich kosztach energetycznych.
• Małe koszty nakładowe
• Niskie koszty eksploatacyjne
• Dobre działanie instalacji
• Skuteczność i niezawodność, a przy tym długi okres działania urządzeń