utratę pracy) powoduje spadek popytu (przekładając się na ograniczenia wydatków na różne dobra)
• ceny innych dóbr (powiązanych z danym dobrem)
spadek cen dóbr substytucyjnych (na przykład spadek stawek czynszu najmu będącego substytutem nabywanego na własność lokalu mieszkalnego) powoduje spadek popytu na dane dobro (w tym przypadku na lokale mieszkalne), a wzrost cen dóbr substytucyjnych powoduje wzrost popytu na dane dobro
spadek cen dóbr komplementarnych (na przykład spadek oprocentowania kredytów mieszkaniowych, stanowiących dobra komplementarne w stosunku do nabywanych nieruchomości) powoduje wzrost popytu na dane dobro (w tym przypadku na nieruchomości mieszkalne). a wzrost cen dóbr komplementarnych powoduje spadek popytu na dane dobro
• oczekiwania odnośnie przyszłych cen
oczekiwany wzrost cen danego dobra (na przykład zakładany dalszy wzrost cen nieruchomości mieszkalnych) przekłada się na wzrost „bieżącego" popytu, a spodziew any spadek cen powoduje spadek popytu
• gusty i preferencje nabywców
wzrost postrzeganej atrakcyjności danego dobra (na przykład moda na mieszkanie z dala od centrum dużych aglomeracji) powoduje wzrost /topytu na owe dobra (w tym przypadku na działki budow lane i domy zlokalizowane już poza granicami administracyjnymi miast), a spadek postrzeganej atrakcy jności danego dobra powoduje spadek popytu
Przy niezmienionej podaży wzrost popytu prowadzi do wzrostu rynkowej ceny danego dobra i zwiększenia liczby dokonywanych transakcji, a spadek pop>tu powoduje spadek wspomnianej ceny i zmniejszenie liczby transakcji.