Scan0024

NIEKTÓRE POJĘCIA STOSOWANE W URBANISTYCE

Kwartał zabudowany

Teren wydzielony liniami rozgraniczającymi od terenów ulic publicznych, zabudowany lub przeznaczony do zabudowy. W ramach kwartału występują, oprócz powierzchni zabudowanych, powierzchnie: pokryte roślinnością, przeznaczone na cele komunikacyjne (dojazd, dojście, parkingi), placyki zabawowe i wypoczynkowe, a także inne, wynikające z zagospodarowania.

Las

Naturalny lub wyhodowany przez człowieka zwarty zespół roślinności z przewagą drzew i ze swoistą, fauną. Na terenie lasów prowadzona jest gospodarka leśna. Lasy mogą stanowić własność państwa, samorządu gminnego oraz osób fizycznych lub prawnych. Lasy wyłączone z działalności gospodarczej stanowią lasy ochronne. Są one wydzielane ze względu na ich szczególne zadania przyrodnicze lub użytkowe. Za ochronne są uważane łasy chroniące glebę przed erozją, brzegi wód i źródeł rzek, drzewostany uszkodzone przez przemysł, drzewostany nasienne, ostoje zwierząt objętych ochroną gatunkową, mające znaczenie przyrodniczo--naukowe i ważne dla bezpieczeństwa państwa, ochrony sanatoriów i uzdrowisk oraz górskie w górnej granicy ich występowania. Za lasy ochronne uznawane są również drzewostany występujące w granicach miast liczących ponad 50 lys. mieszkańców oraz leżące w odległości do 10 km od ich granic. Uznanie lasu za ochronny następuje na podstawie zarządzania właściwego ministra.

Linia rozgraniczająca

Linia oddzielająca tereny o różnym użytkowaniu, stosowana w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego.

Linia zabudowy

Linia oznaczająca granicę, której nie może przekroczyć w danym kierunku lico budynku, wyznaczająca w wielu przypadkach usytuowanie ścian zewnętrznych budynku, stosowana w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego jako lokalny warunek kształtowania zabudowy.

Lokalizacja

Ustalenie miejsca usytuowania fizycznego elementu zagospodarowania w przestrzeni.

Lokalne warunki

Ustalane są w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego i oznaczają zastrzeżenia planu co do możliwości kształtowania zabudowy lub urządzenia terenu.

Ład przestrzenny

Stan docelowy zagospodarowania przestrzennego, w którym do minimum ogranicza się pola konfliktów wynikające z procesów rozwojowych oraz uzyskuje harmonijnie skomponowany krajobraz przy zachowaniu jego lokalnej tożsamości kulturowej i środowiskowej.

392