img524

W bezpośrednim sąsiedztwie budynków jednorodzinnych mogą być (§ 37) sytuowane przepływowe, szczelne osadniki podziemne, stanowiące część indywidualnego urządzenia do wstępnego biologicznego oczyszczania ścieków gospodarczo-bytowych, pod warunkiem wyprowadzenia ich odpowietrzenia przez instalację kanalizacyjną co najmniej 0,6 m powyżej górnej krawędzi okien i drzwi zewnętrznych w tych budynkach (rys. 9).

Ponadto rozporządzenie określa (§ 38), że osadniki błota, łapacze olejów mineralnych i tłuszczu, także neutralizatory ścieków i inne podobne zbiorniki mogą być usytuowane w odległości co najmniej 5 m od okien otwieralnych i drzwi zewnętrznych do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi, jeżeli przepisy szczególne nie stawiają innych wymagań.

3.6. Odległości od zbiorników nieczystości stałych i trzepaków

Podstawę prawną ustalania odległości od zbiorników nieczystości stałych i trzepaków stanowią przepisy rozporządzenia ministra gospodarki przestrzennej i budownictwa z dnia 14 grudnia 1994 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 1995 r. nr 10, poz. 46 z późn. zm.).

Zadaszone osłony lub osobne pomieszczenia z pojemnikami na odpadki stałe mogą być usytuowane (§ 23) w odległości co najmniej 10 m od okien i drzwi od budynków z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi i co najmniej 3 m od granicy z działką sąsiednią.

W przypadku przebudowy lub modernizacji istniejącej zabudowy odległości te mogą być pomniejszone, jednak nie więcej niż o połowę, po uzyskaniu pozytywnej opinii właściwego terenowo państwowego inspektora sanitarnego.

Dopuszcza się sytuowanie zadaszonych osłon lub osobnych pomieszczeń na odpadki bezpośrednio przy granicy działki, jeżeli będą one sąsiadować z podobnymi urządzeniami na działce sąsiedniej.

W zabudowie jednorodzinnej miejsce na pojemniki na odpadki stałe może być wyznaczone w odległości co najmniej 3 m od okien i drzwi budynków mieszkalnych i 2 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy, jeżeli sąsiaduje z podobnymi urządzeniami na działce sąsiedniej, bądź przy linii rozgraniczającej od ulicy (rys. 12).

Rys. 12. Usytuowanie miejsca na odpadki stałe w zabudowie jednorodzinnej B_m - budynek mieszkalny, G - granica działki, M - miejsce na odpadki

Rozporządzenie nie określa żadnych odległości od okien do pomieszczeń na odpadki, a więc również do dolnych komór zsypowych, urządzonych w obrębie budynków. Należy jednak zastosować daszek nad wejściem o wysięgu co najmniej 1 m, aby zredukować uciążliwości hałasowe i zapachowe, powstające w trakcie opróżniania pojemników.

Rozporządzenie określa wymaganie dotyczące usytuowania trzepaków tylko w zabudowie wielorodzinnej (§ 25).

Trzepaki należy sytuować przy miejscach do gromadzenia odpadków stałych, w odległości co najmniej 10 m od okien i drzwi do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi (rys. 13). Miejsce takie może mieć charakter placyku gospodarczego z utwardzoną nawierzchnią, w miarę możliwości otoczonego zielenią izolacyjną.

41