IMG&96

w |Akim *Kęi\łM prn wHtomw im

K«nmn<4»ti *4 tfcMlW

ni i w takim mwltnll-Ikji <m im# IV «twa mmi kudnii |nl ud Nfł* \v ivm wyjwdku atiMK' IN j»'pi\«v.i ImIi *n*kiNV*nyvł> Khtan m IWJ lal mnto mnwa' |\\# baidakfi aniKUtwtliw * Kunipi ta>łhxinW| .nlcobciaAoiM damKniiKti' wyniki

dobra, w porównaniu * innymi miastami kraju, sytuacjo gospodarcza stolicy Małopolski, je) prymat w regionie, a w ostatnim czasie zwiększona dostępność komunikacja lotniczy. Czynnikiem, który był bezpośrednio związany z Kazimierzem, ałe niewykreowany przez, miasto, była moda na kulturę żydowską w Europie oraz promocja dzielnicy dzięki jej obecności w filmie Usta Schindlera.

463

O atrakcyjności rewitalizacyjnej Kazimierza zadecydowały jednak nie tylko walory jego środowiska kulturowego czy czynniki zewnętrzne. Duży wpływ na zapoczątkowanie i przebieg procesów odnowy miało położenie Kazimierza i korzyści renty gruntowej. Jego atutem jest dogodna lokalizacja w mieście, w pobliżu ścisłego centrum, ale poza strefą ograniczonego parkowania. Ze względu na wcześniejsze ekstensywne wykorzystanie oraz duży stopień zaniedbania w dzielnicy istniały spore jak na centrum miasta wolne przestrzenie do zagospodarowania, natomiast ceny wynajmu powierzchni użytkowej były początkowo niższe niż w innych podobnie zlokalizowanych miejscach, co sprzyjało awangardowym poczynaniom.

Na przykładzie Kazimierza, posługując się wieloma miernikami, wykazano, iż proces rewitalizacji można ująć w kategoriach liczbowych i monitorować. W odniesieniu do tkanki miejskiej pokazano to m.in. na przykładzie liczby i rodzaju remontowanych obiektów, środków finansowych przeznaczanych na odnowę zabytków, procesu wypełniania pustych parceli nowymi obiektami oraz wzrostu cen nieruchomości. Przemiany funkcjonalne dzielnicy odzwierciedla natomiast liczba, rodzaj i rozmieszczenie działających w niej przedsiębiorstw oraz instytucji w poszczególnych branżach. Zmiany społeczne widoczne są we wzroście atrakcyjności rezydencjonalnej dzielnicy, potwierdzonej m.in. przez respondentów moich ankiet, oraz w liczbie i rodzaju zaistniałych konfliktów pomiędzy różnymi użytkownikami przestrzeni miejskiej. Transformację wizerunku Kazimierza można prześledzić w wielu publikacjach, przewodnikach i folderach adresowanych do turystów, w prasie codziennej czy poprzez analizę