Scan10247

□    czynność prawna dłużnika musi być dokonana świadomie z pokrzywdzeniem wierzycieli („dłużnik wie po co to robi”)

□    z dokonanej przez dłużnika czynności prawnej jakaś osoba trzecia musi uzyskać korzyść majątkową

□    w/w osoba trzecia powinna wiedzieć lub móc się dowiedzieć, że dłużnik działał ze świadomością pokrzywdzenia wierzycieli (przesłanka ta nie ma zastosowania gdy dłużnik przekazał majątek bezpłatnie)

Umowa sprzedaży - zgodnie z art. 535 §1 KC sprzedaż jest umową, w której jedna strona (zbywca -sprzedawca) zobowiązuje się przenieść własność rzeczy i wydać ja drugiej stronie (nabywcy -kupującemu), a nabywca zobowiązuje się rzecz odebrać i zapłacić cenę.

Oprócz rzeczy przedmiotem sprzedaży mogą być także energie i prawa majątkowe.

Elementami przedmiotowo istotnymi jest oznaczenie przedmiotu sprzedaży oraz ceny. Umowa sprzedaży jest umową wzajemną, odpłatna, konsensualną.

Umowa sprzedaży może być zawarta w dowolnej formie, chociaż przepisy szczególne ustanawiają dla niej niekiedy formę szczególną: formę notarialną pod rygorem nieważności (np. art.. 158 KC) czy też formę pisemna dla celów dowodowych (art. 75 KC).

Obowiązki stron

Obowiązkiem sprzedawcy jest przeniesienie własności lub innego prawa na kupującego oraz -w odniesieniu do sprzedaży rzeczy - na wydaniu jej kupującemu. Sprzedawca ma również wydać wszystkie dokumenty związane z rzeczą oraz obowiązek należytego opakowania i zabezpieczenia rzeczy.

Obowiązkiem kupującego jest zapłacenie sprzedawcy ceny, której wysokość strony z reguły ustalają w umowie.

Roszczenie o zapłatę ceny przedawnia się po upływie 10 lat, przy czym roszczenia podmiotów trudniących się zawodowo sprzedażą z upływem lat 2.

Rękojmia za wady

Rękojmia za wady jest ochroną kupującego.

Kodeks cywilny wyróżnia:

♦    wadę fizyczną

♦    wadę prawną

Wada fizyczna występuje gdy:

1.    rzecz ma cechy zmniejszające jej wartość lub użyteczność ze względu na cel w umowie oznaczony albo wynikający z okoliczności lub przeznaczenia rzeczy, albo

2.    rzecz nie ma właściwości, o których istnieniu sprzedawca zapewnił kupującego, albo

3.    rzecz została kupującemu wydana w stanie niezupełnym

Wada prawna występuje gdy:

1.    rzecz nie stanowi własności sprzedawcy, lecz należy do osoby trzeciej, albo

2.    rzecz jest obciążona prawem osoby trzeciej, bądź

3.    w razie sprzedaży praw - gdy prawo nie istnieje