DSC07558 (2)

EGZAMIN NA UPRAWNIENIA ZA WODO W t

RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO

Część pisemna przeprowadzana w dniu:    2012-08-23

Proszą nie zaznaczać odpowiedzi na tym egzemplarzu - służy on jedynie do zapoznania się z treścią pytań i odpowiedzi.    Kod: 804613828J

Pyt 56 Zasady ostrożnej wyceny w rachunkowości to:

Odp. a wycena środków trwałych w bilansie według cen nabycia lub kosztów wytworzenia- pomniejszonych o dotychczasowe umorzenie, z uwzględnieniem trwałej utraty wartości;

Odp. b aktualizacja wartości początkowej środków trwałych i dotychczas dokonanych odpisów umorzeniowych, przeprowadzona na podstawie odrębnych przepisów (rozporządzenia Ministra Finansów);

Odp. c amortyzowanie środków trwałych. ______________________________

Pyt 57 Czy Agencja Nieruchomości Rolnych może ustalić cenę sprzedaży niezabudowanej nieruchomości rolnej o powierzchni mniejszej niż 1 ha bez opinii o jej wartości, sporządzonej przez rzeczoznawcę majątkowego?

Odp. a tak;

Odp. b nie;

Odp. c tylko w przypadku, gdy dotyczy to gruntów klasy VIVI._

Pyt 58 Próg rentowności wyznacza:

Odp. a progową (minimalną) wielkość produkcji (sprzedaży), powyżej której produkcja przynosi zysk;

Odp. b progową (minimalną) wielkość produkcji (sprzedaży), przy której przychody ze sprzedaży zrównają się z kosztami całkowitymi poniesionymi na produkcję;

Odp. c progową wielkość sprzedaży, przy której przychody ze sprzedaży umożliwiają pokrycie kosztów stałych.

Pyt 59 Klasycznymi miarami zmienności (dyspersji) są:

Odp. a odchylenie standardowe;

Odp. b odchylenie ćwiartkowe;

Odp. c wariancja.___

Pyt 60 Gdy szacowana jest nieruchomość zabudowana budynkiem przeznaczonym do rozbiórki, to należy:

Odp. a określić zużycie funkcjonalne budynku;

Odp. b oszacować wartość materiałów po rozbiórkowych pomniejszoną o koszty rozbiórki;

Odp. c oszacować wartość rynkową gruntu niezabudowanego._

Pyt 61 Za gospodarstwo rodzinne uważa się gospodarstwo rolne:

Odp. a prowadzone przez rolnika indywidualnego;

Odp. b w którym łączna powierzchnia użytków rolnych jest nie większa niż 300 ha;

Odp. c w którym łączna powierzchnia użytków rolnych nie może przekraczać norm obszarowych, które według przepisów o

przeprowadzeniu reformy rolnej stanowią górną granicę obszaru nieruchomości nie podlegającej przejęciu przez Państwo na cele _reformy rolnej._

Pyt 62 Przedmiotem prawa użytkowania może być:

Odp. a zarówno ruchomość i nieruchomość;

Odp. b wyłącznie ruchomość;

Odp. c wyłącznie nieruchomość._

Pyt 63 W trakcie opracowywania projektu scalenia gruntów zgodnie z ustawą o scalaniu i wymianie gruntów, rzeczoznawca majątkowy określa:

Odp. a wartość części składowych gruntu;

Odp. b wartość samego gruntu;

Odp. c rzeczoznawca majątkowy nie bierze udziału w procesie scalenia, jeżeli przedmiotem scalenia są grunty bez części składowych. Pyt 64    Zgodnie z ustawą o rachunkowości cena nabycia środka trwałego wprowadzanego do ewidencji jednostki obejmuje także:

Odp. a podlegający odliczeniu podatek od towarów i usług;

Odp. b niepodlegający odliczeniu podatek od towarów i usług oraz podatek akcyzowy;

Odp. c koszt obsługi zobowiązań zaciągniętych w celu jego sfinansowania i związane z nimi różnice kursowe.________

Pyt 65 Przy wznoszeniu budynku (lub innego urządzenia) przekroczono, bez winy umyślnej, granice sąsiedniego gruntu. Właściciel tego gruntu, jeżeli nie sprzeciwił się przekroczeniu granicy i nie grozi mu niewspółmiernie wielka szkoda, może żądać:

Odp. a przywrócenia stanu poprzedniego;

Odp. b stosownego wynagrodzenia w zamian za ustanowienie odpowiedniej służebności gruntowej;

Odp. c wykupienia zajętej części gruntu, jak również części, która na skutek budowy straciła dla niego znaczenie gospodarcze.

Strona 6 z 9