23139 ZF Bień 9

Istota i formy leasingu 259

Rys. 17. Podstawowe cechy leasingu operacyjnego i kapitałowego

Leasing

operacyjny

z reguły leasingodawca i są one wkalkulowane w opłaty obciążające leasingobiorcę. Opłaty leasingowe pobierane od nowych obiektów od danego użytkownika nie mogą przy tym pokrywać pełnych kosztów inwestycji ze względu na krótszy od żywotności obiektu okres wynajmu. Leasingodawca liczy jednak, że będzie mógł wynająć używany obiekt innej osobie po obniżeniu opłaty lub sprzedać go po korzystnej jeszcze cenie.

Leasing

finansowy

Leasing finansowy, zwany również kapitałowym lub inwestycyjnym, łączy się z długoterminową umową najmu, zawartą na okres zbliżony w zasadzie do okresu ekonomicznego zużycia obiektu (np. leasing samochodów na okres przewidywanego ich sprawnego przebiegu). Leasingodawca nie może odstąpić od takiej umowy. Natomiast odstąpienie leasingobiorcy przed upływem