11578 ZF Bień&1

Zalety i wady leasingu 261

Zalety i wady leasingu

Leasing jako wariant zakupu obiektu

Leasing jest alternatywą w stosunku do nabycia określonych składników majątkowych na własność. W niektórych przypadkach jednak użytkownik nie ma możliwości wyboru i może stać się użytkownikiem obiektu jedynie na podstawie wynajmu. Na przykład występują sytuacje, iż właściciel obiektu nie chce pozbyć się go drogą sprzedaży, gdyż jego celem jest utrzymywanie prawa do czerpania zysków z najmu (często dotyczy nieruchomości). Również sytuacja finansowa nie zawsze umożliwia firmie angażowanie własnych kapitałów lub uzyskanie na korzystnych warunkach kredytu w celu zakupu majątku na własność.

Jeżeli jednak przedsiębiorstwo ma możliwość wyboru między nabyciem obiektu i najmem, to trzeba przeprowadzić rachunek opłacalności obu alternatyw, którego zasady zostaną dalej scharakteryzowane. Jednocześnie niezbędne jest uwzględnienie szeregu dodatkowych elementów, które nie znajdują bezpośrednio odbicia w tym rachunku.

Zmniejszenie

ryzyka

demodernizacji

obiektów

Istotne znaczenie dla niektórych użytkowników ma dążenie do zmniejszenia ryzyka demodernizacji, jakie występuje w razie nabywania niektórych obiektów na własność (np. w dziedzinie wykazującego szybki postęp techniczny przemysłu komputerowego). Ryzyko to można ograniczyć, skracając okres umowy o najem, przy czym często leasingodawca sam z własnej inicjatywy zapewnia dostęp do wynajmu nowocześniejszego sprzętu.

Unikanie kosztów bezczynności

Przy leasingu operacyjnym leasingobiorca, ponosząc określone opłaty, wykorzystuje wynajmowane składniki majątkowe w okresie, gdy może je w pełni eksploatować. Pozwala to na uniknięcie kosztów bezczynności obiektów przejściowo niewykorzystywanych.

Jedną z przesłanek praktykowania w niektórych krajach specjalnej formy leasingu jest chęć uzyskania na inne cele środków zaangażowanych w finansowanie własnego majątku. Przedsiębior-