89940 IMG'88 (2)

określiły, inwestor powinien spełnić świadczenie niezwłocznie po wezw go do zapłaty, co wynika z treści art. 455 k.c.

Fakt. żc wykonawca wezwał do zapłaty należności nabiera znaczenia ft*, Względu nu to czy termin płatności był oznaczony, czy też nie), jeżeli nawcu dochodzi swojego roszczeniu przed sadem. Ody postępowanie toczy y, w sprawie gospodarczej, to według art. 479 k.p.c., wykonawca jako powinien dołqczyć do pozwu odpis wezwania do dobrowolnego spełnimy Zadania i oświadczenia co do stanowiska pozwanego w tej sprawie (jeżeli pozwany złożył jakieś oświadczenie), a jeżeli wynagrodzenie jest kwotą spomii. także informacje lub odpisy pism o próbie wyjaśnienia kwestii spor-nych. Niezastosowanie sic przez powoda do treści wymienionego przepisu może spowodować przedłużenie postępowania, gdyż sąd ma prawo wezwą; go do uzupełnienia pozwu o wymagane dokumenty. Gdyby powód nie legity. mówili się takimi dokumentami, sąd może zwrócić pozew. W tym przypadku wykonawca — powód, będzie musiał calq procedurę postępowania przed są. dcm rozpoczęć na nowo. W pewnych przypadkach sąd może nawet, bez względu na rozstrzygnięcie, obciążyć powoda kosztami procesu, jeżeli nie przedstawi on pism potwierdzających próby wyjaśnienia kwestii spornych dotyczących wynagrodzenia.

Formy rozliczeń pieniężnych

Przepisy Kodeksu cywilnego nie regulują zasad rozliczania robót budowla, nych. form tych rozliczeń oraz terminów płatności. Wynikać one powinny z treści umowy. Aby nie być zmuszonym do sięgania do klauzul interpretacyjnych. należy postanowienia odnoszące się do rozliczeń redagować szczególnie starannie i wyczerpująco.

Podstawowym dokumentem rozliczeniowym jest faktura (ewentualnie rachunek uproszczony). Jednak prawidłowe rozliczenie robót budowlanych może nastąpić dopiero na podstawie całego kompletu dokumentów rozliczeniowych. Strony same określają, na podstawie jakich dokumentów następuje rozliczenie i zaplata wynagrodzenia. Jest to uzależnione przede wszystkim od sposobu ustalenia wynagrodzenia.

Według obowiązującego stanu prawnego rozliczenie za cały przedmiot umowy może nastąpić jednorazowo, po dokonaniu odbioru końcowego. Dopuszcza się także rozliczanie częściowe, po upływie określonego czasu, np. w okresach miesięcznych lub za wykonane roboty, odebrane obiekty oraz ich części.

Rozliczenie za poszczególne przedmioty odbioru może odbywać się także etapami (np. stan zerowy, stan surowy, stan surowy zamknięty itd.). Podstawą do rozliczenia za poszczególne etapy jest każdorazowo protokół stanu robót, podpisany przez wyznaczone osoby (np. kierownika budowy i inspektora nadzoruj. W takim wypadku rozliczenie końcowe odbywa się fakturą korico-

po zakończeniu ostatniego etapu, na podstawie protokołu odbioru końcowego każdego z przedmiotów odbioru.

Odsetki za opóźnienie w zapłacie

Ohowłuzek zapłaty odsetek za opóźnienie w zapłacie wynagrodzenia wykonawcy wynika z treści art. 481 k.c. Odsetki za opóźnienie w spełnieniu świadczenia pieniężnego, a takim świadczeniem jest wynagrodzenie wykonawcy, są należne bez względu na to. czy wskutek opóźnienia wykonawca poniósł jakąś szkodę, czy leż nie. Odsetki należą się za opóźnienie, chociażby było ono spowodowane okolicznościami, za które wykonawca nic ponosi odpowiedział-noici. Terminem, od którego należy płacić odsetki jest termin spełnienia świadczenia (czyli termin zapłaty wynagrodzenia). Strony umowy mogą zgodzić się w umowie na odsetki ustawowe albo ustalić inną stopę odsetek za opóźnienie. Jeżeli umowa nie precyzuje, jakie odsetki strony miały na myśli, 10 należą się odsetki ustawowe.

11.4.10. Skutki niewykonania albo nienależytego wykonania

ZOBOWIĄZAŃ WYNIKAJĄCYCH Z UMOWY O ROBOTY BUDOWLANE Zagadnienia ogólne

Ponieważ umowa o roboty budowlane jest umową wzajemną, każda ze stron jest jednocześnie wierzycielem i dłużnikiem, a świadczenie jakie spełnić ma wykonawca jest odpowiednikiem świadczenia inwestora. Z niewykonaniem zobowiązania będziemy mieli do czynienia wtedy, gdy jedna ze stron nie spełni świadczenia należnego drugiej stronie zgodnie z treścią zawartej umowy. W związku z tym. podstawowym uprawnieniem każdej ze stron jest żądanie spełnienia świadczenia. Mogą jednak zaistnieć okoliczności, w których żądanie spełnienia świadczenia zgodnie z umową okazałoby się szczególnie niekorzystne dla wierzyciela. Jako przykład wskazać można sytuację, gdy wykonawca znacznie opóźni się z rozpoczęciem robót, burząc w ten sposób cały harmonogram finansowy inwestycji. Zaistnienie podobnych okoliczności przewidział ustawodawca, wprowadzając w pewnych sytuacjach możliwość żądania zapłaty odszkodowania zamiast spełnienia właściwego świadczenia.

Jeżeli świadczenie dłużnika zostało spełnione, ale w sposób nienależyty, wierzyciel ma prawo domagać się od dłużnika naprawienia szkody, jaką poniósł wskutek tego. Od powyższego obowiązku zwalnia go fakt. że niewykonanie albo nienależyte wykonania zobowiązania jest następstwem okoliczności. za które dłużnik odpowiedzialności nie ponosi. Niestety, przypadki nienależytego wykonania obowiązków wynikających z umowy o roboty budowlane nie są rzadkością. Po stronie wykonawcy najczęściej dochodzi do sytuacji nieterminowego wykonania przedmiotu umowy albo do przypadków, gdy przedmiot umowy wykonywany jest w sposób wadliwy lub sprzeczny z umo-

151