65921 IMG21 (22)

DECYZJA

O WARUNKACH ZABUDOWY

MMI

B/ES/733I/232rt>7

Na podstawie art. 59 ust. 1, art 60 ust. I oraz art. 64 ust. 1 w związku z art . 54 ust 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r, o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, póz. 717 z póz zm X po rozpatrzeniu wniosku:    imię mx*y*oANMA........Jtt&L_____zam. ni

JLi£K&ft..S.....................................

z dnia    r. nr 835 w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej

na budowie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej tj budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego na terenie działki nr .. SSd.........w .

ustalani warunki zabudowy:

terenu działki nr.. 5.3 JL.....położonej w . U Ę &# JXfr.C.H.. oznaczonej na załączniku

graficznym dołączonym do niniejszej decyzji,

| .Rodzaj inwestycji:

I Budowa zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej tj. budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego |. na terenie działki nr ... 513 /.............w .... U. I£    .....

1 I Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu :

1. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy: i wynikające z analizy obszaru wyznaczonego zgodnie z § 3 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 | sierpnia 2003r w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania B terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U.z 2003r nr. 64, | póz: 1588) jak na załączniku graficznym oraz z przepisów szczególnych,

I' -zachować brnę zabudowy min 6 m od krawędzi jezdni

1 -wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki albo terenu 30% i -geometria dachu:

l.kat nachylenia. —.

1 Hwysokość głównej kalenicy mierzonej od poziomu terenu max.....S...........m,

1 3 łdenmek głównej kalenicy równoległy do frontu działki, i H połaci dachowych ..    C> 0. wy....

K; -usytuowanie zgodnie z warunkami technicznymi, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie Ul (Dz \5x 2002r nr 75, póz. 690),

» -uwzględnienie istniejącej zieleni (na bazie inwentaryzacji - jej ewentualna wycinka w uzgodnieniu z | Referatem Komunalnym UG w Olsztynie),

| -uwzgledmeme naturalnych warunków terenowych (konfiguracja, spadki, warunki geologiczne w I kontekście rozwiązań projektowych : skarpy, mury oporowe,

|| -uwzględnienie śmiejących sieci uzbrojenia podziemnego (wymągane odległości; ew. przełożenia sieci w | uzgodnieniu z kh gestorami),

P uwarunkowania dla projektowanej zabudowy :

jfc - architektura obiektu winna nawiązywać do architektury regionalnej oraz budynków istniejących w sąsiedztwie, również w zakresie rozwiązań materiałowych, kolorystyki i detalu architektonicznego.

- zabudowę i związane z nią urządzenia należy projektować w sposób zapewniający zachowanie ładu przestrzennego.

Projekt budowlany opracować zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowfcmąp\