32

> zarządami gmin sąsiednich,

> zarządem miasta, będącego obowiązkiem związkiem gmin, gdy plan dotyczy gminy położonej na jego obszarze, w zakresie zgodności MPZP tego miasta,

> właściwymi terytorialnie organami wojskowymi, ochrony granic oraz bezpieczeństwa państwa, w zakresie ich właściwości.

7. Zarząd gminy zawiadamia na piśmie o terminie wyłożenia projektu planu: właścicieli lub władających nieruchomościami, których interes prawny może być naruszony ustaleniami planu, właścicieli nieruchomości, od których może być pobrana opłata oraz osoby, których wnioski nie zostały uwzględnione w projekcie planu, uzasadniając odmowę ich uwzględnienia.

8. Zarząd gminy wykłada projekt planu i prognozę do publicznego wgląda, na okres co najmniej 21 dni.

9. Zarząd gminy ogłasza w miejscowej prasie oraz przez obwieszczenie, a także w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości o wyłożeniu projektu planu i prognozy'.

10. Zarząd gminy przyjmuje protesty i zarzuty, wniesione na piśmie, w terminie nic dłuższym niż 14 dni, po upływie okresu wyłożenia projektu.

11. Zarząd gminy rozpatruje w terminie nie dłuższym niż miesiąc protesty' i zarzuty' wniesione do projektu planu i przedstawia radzie gminy' protesty i zarzuty nie uwzględnione w^r projekcie planu.

12. Zarząd gminy ogłasza w miejscowej prasie oraz przez obwieszczenie o terminie sesji, na której rada gminy rozpatrzy nieuwzględnione protesty i zarzuty, zawiadamiając o tym imiennie zainteresowanych.

13. Zarząd gminy doręcza zainteresowanym wyciąg z uchwały rady' gminy rozstrzygającej o nieuwzględnieniu złożonych zarzutów' wraz z pouczeniem o dopuszczalności wniesienia skargi do sądu administracyjnego.

14. Zarząd gminy przedstawia radzie gminy do uchwalenia projekt planu, uwzględniający orzeczenia sądu administracyjnego wydane w' związku ze złożonymi zarzutami oraz ogłasza o terminie sesji, na której będzie rozpatrywany projekt planu.

15. Rada gminy uchwala Miejscowy' Plan Zagospodarowania Przestrzennego.

USTALENIA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Treść planu stanowią ogólne wymagania dotyczące ochrony i kształtowania środowiska oraz warunki korzy stania ze środowiska.

Plan ten zawiera najważniejsze ograniczenia w korzystaniu ze środowiska naturalnego, które muszą być zachowane przy prowadzeniu działalności inwestycyjnej. Wymagania te dotyczą w szczególności:

Ochrony powietrza atmosferycznego ^ Ochrony powierzchni ziemi i kopalin ^ Ochrony wód i środowiska wodnego

*** Ochrony świata roślinnego i zwierzęcego oraz wartości krajobrazu Ochrony przed odpadami i innymi zanieczyszczeniami Ochrony przed hałasem i wibracjami *** Ochrony przed promieniowaniem szkodliwym dla ludzi i środowiska

W miejscowym planie wprowadza się również koncepcję ekologii miast, aby zapewnić mieszkańcom zdrowe warunki życia, poprzez tworzenie miejskiego systemu ekologicznego. Dlatego też w każdym planie miejscowym powinien być zawarty' program utworzenia w projektowanym mieście czy osiedlu, funkcjonalnego systemu ekologicznego, który miałby zdolność do samoregulacji. System ten można uzyskać m. in. przez zachowanie korytarzy ekologicznych, czyli naturalnych dróg migracji poszczególnych gatunków, co pozwala na zachowanie naturalnych ekosystemów z okresu przedinwestycyjnego. Osiągnięcie funkcjonalnego systemu ekologicznego jest również możliwa przez dopasowanie roślinności do roślinności potencjalnej, zapewnienie odpowiednich stosunków' wodnych, oraz przez zapewnienie odpowiednich warunków klimatycznych.²⁸

Zadaniem planowania miejscowego jest również rekultywacja obiektów' stanowiących pierwotne wątki przyrodnicze o wielkich wartościach środowiskowych, estetycznych i historycznych, które są jeszcze do uratowania i wyeksponowania.

Jeśli chodzi o ograniczenia w podejmowaniu i prowadzeniu działalności gospodarczej, dotyczące korzystania z naturalnych zasobów środowiska, dla zrównoważenia szans dostępu do środowiska zarówno współczesnego jak i przyszłych pokoleń, a tym samym dla realizacji idei ekorozwoju, miejscowy plan wprowadza następujące obowiązki:

Kozłowski S. Droga do ekorozwoju. Wydawnictwo Naukowe PWN 1994. Warszawa 1994, s. 99.