a (222)

4. Tbriałka siedliskowa: definicja, lokalizacja względem osiedla i rozłogu poi, wielkość i kształt.

Działka siedliskowa (siedlisko, działka zagrodowa) - obszar zajęty pod budynki zagrody i urządzenia towarzyszące oraz przestrzenie o charakterze komunikacyjno-gospodarczym i uprawowym, zwykle ogrodzonym.

Lokalizacja:

-decydują o niej warunki naturalne (właściwości gruntu, stosunki wodne, konfiguracja terenu, i czynniki klimatyczne), społeczno-gospodarcze (układ gruntu należącego do danego gospodarstwa, układ sąsiednich działek i całości osiedla, siec urządzeń infrastruktury technicznej oraz możliwości ewentualnego powiększenia siedliska).

Lokalizacja względem osiedla i rozłogu pól:

Można wyróżnić zasadnicze układy siedliska:

-w ramach zwartego osiedla

•    może znajdować się na środku (ekonomiczne korzystanie z urządzeń komunalnych, dobre warunki społecznego współżycia, utrudnienie połączeń komunikacyjnych z areałem gruntów uprawnych i użytkami zielonymi, brak możliwości powięszenia działki siedliskowej) odpowiednie dla gosp.:

; M indywidualnych, których grunty tworzą jedną całość lub składają się z niewielkiej ilości działek położonych blisko siebie O korzystających z pozarolniczych źródeł dochodów O dla pracowników gosp. uspołecznionych

•    łub jego skraju (związane jest z jednej str. z osiedlem, z drugiej z areałem pól) Położenie takie stwarza:

t© dobre warunki komunikacyjne jeżeli grunty leżą w bezpośredniej bliskości i pozwala na wygodny wypęd i wypas zwierząt

O względnie dobre możliwości korzytania z osiedlowych urządzeń komunikacyjnych i utrzymanie więzi sąsiedzkiej O możliwość powiększenia działki siedliskowej

•    jest korzystne: gosp. indywidualne gdy ich grunty znajdują się w bezpośredniej bliskości siedliska

•    posiadają takie siedliska: wsie rzędowe o pasowym układzie gruntów -na skraju zwartego osiedla

-w ramach przysiółka

•    dobre powiązanie z areałem polowym, swobodne powiększenie działki, korzystne gdy grunty w całości znajdują się przy siedliskach

•    wady: oddalenie od osiedla, większe koszty połączenia do sieci komunalnych, gorsza więź społeczna

-w odosobnieniu (siedlisko samotnicze!

•    dobre powiązanie z areałem pól, możliwości powiększenia działki siedliskowej, rozbudowa zagrody, korzystne dla dużych gospodarstw fermowych o kierunku specjalistycznym

•    znaczne koszty podłączenia do sieci, trudności w korzystaniu z obiektów usługowych Wielkość i kształt

Tendencja rolnicza: silne związanie zabudowy z rozłogiem pól, przyjęcie optymalnej powierzchni Tendencja urbanistyczna: skupienie zabudowy, ograniczenie powierzchni działek Czynniki decydujące:

•    obszar gruntu gosp., charakter, profil prod.

•    stopień wyposażenia osiedla w urządzenia sieciowe i komunalne, kształt ogólny osiedla, jego forma przestrzenna

•    stopień wyposażenia osiedla w urządzenia sieciowe i komunalne

•    położenie działki w ramach osiedla i areału.

Zależności pomiędzy wielkością działki a wielkością gospodarstwa.