DSC00707 (5)

J

IAM

CZĘŚĆ TEKSTOWA WYNIKÓW ANALIZY FUNKCJI ORAZ CECH ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU NA OBSZARZE ANALIZOWANYM W ZAKRESIE-WARUNKÓW, O KTÓRYCH MOWA W ART. 61 UST. 1-5 u.p.z.p.

Do spr. nr 3406/2004

„ Zabudowa działki sąsiedniej (art. 61 ust. 1 pkt 1)

Działki sąsiednie są zabudowane. Obiekt, w którym usytuowana jest planowana inwestycja położony jest w otoczeniu zespołu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z przychodnią i obiektem prowadzącym produkcję ogrodniczą.

Dowody w aktach sprawy :

J. Mapa zasadnicza do celów opiniodawczych — skala 1:500 z dnia 29.04.2004 r

2    Mapa ewidencyjna — skala 1 • 1000 z dnia 03.03.2004 r.

3    Dokumentacja fotograficzna.    >

,) Dostęp do drogi publicznej (art. 61 ust. 1 pkt 2)

Inwestycja posiada dostęp do drogi publicznej — ul. Strachocińska, ul. Włościańska. .

„ Istoiejące lub projektowane uzbrojenie terenu (art. 61 ust. 1 pkt 3 i art. 61 ust. 5)

Zasilanie w media z istniejących sieci na zasadach ustalonych przez ich zarządców.    j

u Zgoda na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych (art. 61 ust. 1 pkt 4)

Teren nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze (nieruchomość, oznaczona w ewidencji gruntów jako obszar B — tereny mieszkaniowe).

:> Zgodność z przepisami odrębnymi (art. 61 ust. 1 pkt 5) Do niniejszej decyzji nie miały zastosowania przepisy odrębne.

/'łącznik da d«eyzjł nr.

m m u

Z up. PREZYDENTA

Krzysztof Turowici Kierownik Zespołu Lakailzacii inwest/d

Uśrednienie funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu¹

BUDYNKI I ISTNIEJĄCE	WSKAŹNIK WIELKOŚCI POWIERZCHNI ZABUDOWY . (POW. ZAJ3./POW.DZ1AL KI)	SZEROKOŚĆ ELEWACJI FRONTOWEJ	WYSOKOŚĆ GÓRNEJ KRAWĘDZI ELEWACJI FRONTOWEJ, JEJ GZYMSU LUB ATTYK3	< P Id O	KĄT 15 1 ĘKLAD \ NACHYLENIA \ E 2 1 POŁACI I __ ____I
					WYSOKOŚĆ GŁÓWNEJ 1 KALENICY	O c 1 KIERUNEK \ S 1 GŁÓWNEJ 1 \ KALENICY |
^FUNKCJA DOMINUJĄCA	ŚREDNI WSKAŹNIK	ŚREDNIA SZEROKOŚĆ	ŚREDNIE WYSOKOŚCI	ŚREDNIE WARTOŚCI		CECHA \ DOMINUJĄCA 1
Misszkąniiw-a i jednorodzinna '•■•ielorodzinDa jq i Funkcja j uzupełniająco i jshigi zdrowia. i wodukcu .•jgrodnicaa	41 Wioc-lił*. Ul Npv (ł BI	8* lift -3 ąrłr- _____	istniejąca	istniejący | istniejący
				istniejąca		^ istniejący

‘Ns podstawie rozporządzenia Minisira Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobv us/olama wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. nr 164 z dnia 19 września 2003 v. poz. 158$)