3582318120

Gospodarka regionalna prof. zw. dr hab. Andrzej Klasik Wykład 8

Użytkowanie terenu- to wykorzystywanie powierzchni Ziemi przez człowieka dla potrzeb gospodarczych. Zależy ono przede wszystkim od warunków naturalnych.

obejmuje:

•    Konkurowanie o użytkowanie terenów

•    Infrastrukturę nieruchomości i zagospodarowanie przestrzenne

•    Przeznaczenie terenów w jednostkach osadniczych

Rozwój regionu- oznacza wzrost produktu regionalnego i dochodów pieniężnych oraz polepszanie jakości życia i środowiska. Harmonijny i trwały rozwój regionu zależy od „zgrania" dynamiki jego podstawowych wymiarów którymi są: polityczny, ekonomiczny, kulturalny, technologiczny i środowiskowy.

Metropolizacja- - to proces polegający na zrywaniu bądź osłabianiu związków gosp. między centrum miasta a otaczającym go regionem i zastępowaniu ich relacji z pozostałą częścią świata. Przekształcanie aglomeracji w obszar metropolitalny. Powód to globalizacja.

Mechanizm użytkowania terenu-

RYNEK NIERUCHOMOŚCI

Inwestowanie w nieruchomości, obrót nieruchom ospami, 75>r7»r|-2ani.

PLANOWANIE PRZESTRZENNE Systemy przyrodnicze, osadnicze, biznesowe, usługowe, infrastrukturalne.

WYCENA NIERUCHOMOŚCI

Renta położenia i powierzchni.

WALORYZACJA PRZESTRZENI

Cennośc i użyteczność funkcjonalna

Działalność strategiczna regionu-