3582318762

1. System ekonomiczny przedsiębiorstwa budowlanego Alokacja środków

Ograniczenia uprawnień i odpowiedzialności kierownictwa Zmniejszenie znaczenia ekonomiki Dwoistości postępowania:

Ogólne rozwiązania systemu ekonomiczno - finansowego prowadzą do pojawienia się sprzeczności związanej z uzyskaniem braku efektywności

Odrębność budownictwa powoduje powstanie wielu czynników, które w odmienny sposób kształtują koszty i ceny oraz wymagają stosowania odmiennych metod działania jak rachunek kosztów, analiza ekonomiczna, kalkulacja kosztów i cen.

Specyfika produkcji budowlanej polega na:

Powiązanie produktu budowlanego z terenem Złożoność produktu,

Skala produkcji budowlanej,

Rozmiar obiektu budowlanego Odmienność od innych organizacji produkcji Sezonowość produkcji

Pojęcia budowy i budowania:

1.    czynność wznoszenia obiektu budowlanego

2.    jednostka organizacyjna przedsiębiorstwa budowlanego przeznaczona do realizacji określonego zadania tym zajmuje się ekonomika

Z reguły budowa powinna być odrębnie rozliczana i organizacyjnie wyodrębniona

Może to być rozliczanie budowy pod względem:

Określonych zadań rzeczowych,

Rozliczeń otrzymanych środków w stosunku do wykonanych robót,

Rozliczenie zaplanowanych zadań rzeczowych i finansowych,

Możliwości korzystania z usług innych jednostek firmy czy podwykonawców w odniesieniu do realizacji inwestycji

Niezbędne kryteria do właściwego przebiegu budowy:

•    Rozwiązanie organizacyjne procesu produkcji na budowie zależy od charakteru zadania, czyli od rodzaju robót i warunków realizacji.

•    Co wymaga odpowiedniego podziału na procesy cząstkowe, co ułatwi rozliczenie i przygotowanie realizacji.

2. Zakres i formy działania ekonomicznego budowy

•    cel działania

Kształtowanie cen i ustalanie wynagrodzeń W latach 80-tych funkcjonowały 3 rodzaje cen:

•    Urzędowe - nie dotyczyły budownictwa

•    Regulowane - instrument oddziaływania państwa, są cenami maksymalnymi obowiązującymi w gospodarce scentralizowanej

•    Umowne

Cena ustalana jest przez inwestora i wykonawcę. Powinna uwzględniać koszty uzasadnione. Ustalenie ceny odbywa się wg ustalonej metody kalkulacji ceny. Obecnie stosowane są metody kalkulacji pełna i uproszczona.