Stopa kapitalizacji (R)
odwzorowuje ogólny poziom rentowności, dodatek za ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości i w daną nieruchomość a także poprawki na spodziewany wzrost (lub spadek) wartości. r\
Wyznaczenie wartości:
s li o |
rr D |
v = — | |
R |
R |