11296

Podstawowe zagadnienia

0    planów. przestrzennym

- ust.o gospodarowaniu Przestrzennym z 23.03.03 Dz.U.nr80.poz717 Uwarunkowania:

-miejscowe przestrzenne Planowanie -studium warunkowali Zasady planów.przestrz.

I. 2. ładu przcstrzaincgo-

1    kształtowanie powierzchni, które harmonizuje ładPowodu-je. że wszystk.

czynniki są zbalansowane i żaden nie jest nadwartosciowa-

ny.

2. Z. zrównoważonego rozwoju-uwzględnia wszystkie cl.gospodarczc.środowiskowc i społitd i przyrodnicze

3.    interes publ.

Uogólniony cel dążeń i działali uwzględniający' potrzeby ogółu i jednostki, aby interes publ. Był widziany

4. z. obszaru przestrzeni publ.-aby były widziane obszaiy o szczcg. Znaczeniu

Które mogą zaspokoić potrzeby publ. Np.cdukacyjne

5. z.uwzgl.dóbr kult. Współ ó.z.przewidyw.miejsca na działki budowl.

7. z.dostępu do dróg publ.

8. z.zachow.pewnych    standardów w zakresie wymagali opracowania dok. planistycznych

9. z.prze strzeg.odpowiednich Parametrów i wskaźnik, w dok. Planistycznych

10. zuzwgl. walorów eko-no m.przestrzeń i

II. zwartości nieruchomości Konieczne uwarunk.w planowaniu przestrzenn. -wymag.ładuprzestrzemi. Konieczne uwarunk.

w planów, przestrzenn. -wymag.ładuprzesti zen.

W tym urbanist.iarchit.

-ochrony śród .w tym

gosp.wodami.ochrony gruntów rolnych i leśn. -wymag.dotochrony dziedzictwa narodow .i dóbr kultury współcz -wy mag. związ zzap cw-nienicm ochrony zdrów, oraz bczp.ludzi i mienia i potrzeby niepehiospr.

Systemy aktów planów, p rzest rzen ne go:

A.ogolne: w gminie-Studium wanmk owaii i kierunków zagospod. przestrzennego gminy oraz miejscowy plan za-gosp.przc strzennego. w woj.planzagosp.przestrzennego woj.

Poziom ogólnokraj.

Koncepcje zagosp.przestrzennego kraju A.spccialist.-woj. koncepcja i programy odnoszące się do obszarów i probl. zagosp. przestrz. woj. k roj-progi.zawierające zad.rządowe, służące rea-lizacjinwest.cclupubl. o znaczeniu krajowym Studium    uwa

runk. ikierunk.zagosp.przestr zenn.

To pewna analiza planistyczna, która pokazuje jak można należycie wykorzyst. to co gmina posiada w zakresie przestrzeni i w jakim kierunku powinno pójść wykorzyst.tej przestrzeni. Studium nic stanowi zr.pr.

miejscowego. Nie stanowi podst.w wydaniach dec.dot. sposobów korzystania z przestrzeni. O tym decyduje m.p.z.p.

Składa się z:cz.graficznej. c/..opisowej.

Każda gmina ma obowiązek sporządź.takiegostudium. Jednak nie ma żadnej kary za jego brak.

Uwarunkowania sporządź.

Studium.Naltżyiiwzgl.:

- dotychczas, rozporządzał ia zagospod arów. i uzbrojenia terenu

-stan ładu przestrzennego i wymogów jego ocłirony -stanu dziedzictwa kultunow. -warunki i jakość życia mieszkańców, oc lir. zdrowi a -zagroź. Bezpieczaistwa Rirrynki jakie powinny być uw zgl.w studium: -przewidzaiie kierunków przestrzeni gminy oraz przeznaczeniu terenu

-kierunki i wskaźniki dot. uźytkow.teraiów i zagospodarowania terenu.