19339

przyrostu wartości nieruchomości wskutek uchwalenia lub zmiany mpzp □ Rekompensata - związana z roszczeniami będącymi skutkiem ujemnej zmiany wartości nieruchomości lub też ograniczeniem możliwości korzystania z niej zgodnie z dotychczasowym przeznaczeniem. Może mieć formę:

♦    Odszkodowania (równego obniżeniu wartości działki)

♦    Wykupienia nieruchomości lub jej części

♦    Zamiany nieruchomości na inną

Prognoza skutków finansowych uchwalenia MPZP (dochody)

Optota planatyczna	Ponosi ^Miotami lub uty*o«n* wwczycty. który zbywa fueruchomoóó w okrasa ! lat od uchwalenia planu. Oplata nauczana jeat w wysokoód maksymalnie 30% « wzrosłu wartoło nłeruchomoóo w wyniku uchwalam* lub zm*ny planu
Opłaty ackacendoe. i	Z tyftAi podziału ntsmchcmotci - ponoai wlał ode! lub użyłkown* wieczysty nwruchocnołci ob^to, podziałem (uUaiana przaz wofU. bumwtrza at» prezydenta rrtamU w drodze decyzji. w wysoko** maksymalne 30% wzrostu wanoóc mcruchomołg)
Opłaty arftacanckłe-2	Z tytłAi seatom* i podziału nteruchomoóa • ponosi wtaioosl lub uZylkown* waeczyrty meruchomoko obfclei acałsnism i podzielam (ustalana przaz rada gminy w drodze uchwały)
Optaty adtocencłoa - 2	Z tytułu uzbrojenia w infrastrukturę tecłwczrą. urządzenia lub mod«rmzaqi drogi' ponosi wtaiaoel raaruthomoSo (ustalona przez radę gmmy w drodze uchwały)
Dochód z podahu od MIWlKWUłO	• zmiana podatku od gruntu w zetoZnoia od sposobu uZytkowsnM - podatek od budynków i budowli wybudowanych na terenach objętych planem
Dochód z podafcu od oaób •rycmjch i prawnych	-    37.12% podWku płaconego przaz osoby fizyczne zamieszkałe na obszarze gminy -    8.71% podatku płaconego przaz oaoby prawna posiadająca siedziba na obazarze gawty
Dochód zwiany z obrotom ntAKhomoóoami	Podatek od czywnotd cywilno-prawnych (2% wartołd nieruchomości)
Sprzedaż gruntów stanowiących wlaenoiC gmmy	Dochód za sprzedały gruntów