25673

-    oznaczonym osobom (przekaźnikowi, właśc. hotelu) przysługuje prawo zastawu na rzeczach znajdujących się w ich dzierżawieniu lub wniesionych do ich lokalu, w celu zabezpieczenia przysługujących im kontrahentów świadczeń

-    praca zatrzymywania, zaspokojenia w drodze egzekucji sądowej

SŁUŻEBNOŚĆ

-    to ograniczone prawo rzeczowe ustanowione na nieruchomości

-    polega na tym, że

*    osoba uprawniona może korzystać z cudzej nieruchomości w określony sposób, najczęściej przybiera postać prawa przejazdu i pobierania wody, przepędzania bydła

*    osoba uprawniona może żądać by właściciel obciążonej nieruchomości nie wykonywał swojego prawa własności w oznaczony sposób, nie wykonywał swojego prawa własności w oznaczony sposób, nie wznosił zabudowań, sadził drzew, nie prowadził działalności gosp.

Powstaje na drodze umowy lub mocy orzeczeń sądu Podlega wpisowi do księgi wieczystej

Rodzaje

gruntowa - polega na sprzęgnięciu interesem gospodarczym dwóch nieruchomości. Obciąża jeden grunt, a prawo do korzystania z niej ma każdorazowy właściciel drogiej nieruchomości. Właściciel nieruchomości władającej może się

zmieniać, ale prawo pozostaje zawsze przy gruncie. Wymaga zachowania formy aktu notarialnego

osobista - ustnawianiejeswt nie na korzyść każdorazowego właściciela gruntu, lecz na rzecz oznaczonej osoby. Jest niezbywalna i gaśnie ze śmiercią osoby uprawnionej.

HIPOTEKA

-    podobna do zastawu

-    zabezpiecza wierzytelność - nieruchomość

-    istnieje tak długo, jak długo istnieje wierzytelność

-    obciążanie nieruchomości następuje w drodze umowy zawartej w formie aktu notarialnego oraz poprzez odpowiedni wpis w księdze wieczystej