41283

-> AH realizuje umowę, oraz p i o Wierzycieli -> wpisywany do KW

Wg prawa AH to:

Zastępca pośredni (taki jak komisant, makler; działa we wł imieniu ale na rzecz os. Zastępowanej, osoba zastępowana nie musi być ujawniana) pozostałych Wierzycieli H,

Działa we własnym imieniu ale na rachunek Wierzycieli a 67 do powstania H musi być wpis do KW który jest KONSTYTUTYWNY, dotyczy to też 1l Przymusowej ale...

...jest lev specialis.

Hipoteka dla dłużnika banku -> tutaj jest wpsi do KSIĄG BANKOWYCH -> UMOWA W FORMIE PISEMNEJ ad solemnitatem (a nie a. notrialnego)

-> Ale tego nie stosuje się dla Adminstracji Hipoteką

A 76-78 Hipoteka łączna- powstaje

z mocy ustawy w razie fizycznego podziału nieruchmości (może powstać tylko z hipoteki wcześniejszej)

lub na mocy umowy(u. O liipotekę łączną)

Zasadą jest że normalnie hipoteka(ki) są na 1 nieruchomości - tutaj są na kilku H. Łączna obciąża wszytkie Nieruchmości

(to tak jak odp. Solidarna dłużników, tyle że tutaj zamiast osób mamy nieruchmości)

76u2 "2. Wierzyciel, któremu przysługuje hipoteka łączna, może według swego uznania żądać zaspokojenia w całości lub w części z każdej nieruchomości z osobna, z niektórych z nich lub ze wszystkich łącznie. Może również według swego uznania dokonać jej podziału pomiędzy poszczególne nieruchomości. " [hipoteka przymusowa] a 109

może powstać bez zgody/wbrew woli dłużnika -> musi być wpis do KW

->służy usprawnieniu egzekucji, jej podstawą jest tytuł wykonawczy.

-> hipoteka może być na wszystkich nieruchmościach dłużnika

(to nie hł. wierzyciel określa tylko iakie części dł. Jaka nieruchmościa

[ale lilii - "chyba że nieruchomości te są już obciążone inną hipoteką łączną albo stanowią

własność dłużników solidarnych. "])

HP nie jest osteczna, jest nieprawomocna,

na post. Zabezpeiczenia / decyzji prokuratora/ decyzji adm.

HP tworzy a 776 i 777 KPC

oraz Akty notarialne - które poddaje się egzekucji