109320

budynki wzniesione na gruncie użytkowanym przez rolniczą spółdzielnię produkcyjną, należącym do jej członka lub do Skarbu Państwa; mogą one stanowić własność spółdzielni (art. 272 i 279 k.c.);

budynki, jakie zatrzymali rolnicy, którzy przekazali państwu w zamian za rentę swoje nieruchomości rolne (do 1983 r.);

^ lokale wyodrębnione jako samodzielne przedmioty własności;

urządzenia pracowniczego ogrodu działkowego przeznaczone do wspólnego korzystania przez użytkowników działek są własnością Polskiego Związku Działkowców, natomiast nasadzenia, urządzenia i obiekty znajdujące się na działce wykonane lub nabyte ze środków finansowych użytkownika działki stanowią |ego własność (ustawa pracowniczych ogrodach działkowych);

*    rzeczy ruchome (def. negatywna) - to co nie jest nieruchomością (brak def. w kodeksie);

rzeczy oznaczone co do tożsamości (cechy indywidualne) i co do GATUNKU (cechy rodzajowe) —*

podział subiektywny, gdyż o przynależności rzeczy do danej kategorii decyduje wola stron;

CZĘŚĆ SKŁADOWA (art 47) —* 3 łącznie przesłanki:

*    połączenie przede wszystkim w sensie fizycznym;

*    odłączenie spowodowałoby zasadnicze zmiany bądź' całości, bądź' przedmiotu odłączonego;

*    połączenie z rzeczą musi być trwałe, a nie dokonane tylko dla przemijającego użytku;

—* wg otzecz. użytek przemijający —* to nie użytek krótkotrwały, lecz taki, który według zamiaru tego, kto dokonuje połączenia, ma trwać pewien, choćby nawet długi czas (w doktrynie też pogląd obiektywny);

—» wyiatek —* art. 49 urządzenia doprowadzające wodę, pary. gaz. prąd nie stanowią części składowych, jeśli stanowią część przedsiębiorstwa lub zakładu;

—* wyiatek —* art. 50 prawa związane z własnością nieruchomości uważa się za części składowe;

—* skutek —► me może być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych;

* części składowe nieruchomości —* art. 48 i 191 —* zasada pypęrfjęięs sq!q ęcdit - wszystko co zostało z gruntem połączone w sposób naturalny lub sztuczny dzieli los prawny gruntu;

—» wyjątki —* patrz wyżej oraz art 272 1 279;

—* zasada ta ma charakter normy tuns cogmt/r,

PRZYNALEŻNOŚCI (art 51) —♦ spełnione łącznie przesłanki:

*    tylko rzecz ruchoma;

*    rzecz odrębna;

*    charakter rzeczy pomocniczej (podporządkowanie gospodarcze w stosunku do rzeczy głównej);

*    potrzebna do korzystania z rzeczy głównej zgodnie z jej przeznaczeniem;

*    faktyczny związek z rzeczą główną, ale nie traci sojego charakteru przez przemijające pozbawienie jej tego związku;

*    tylko jeśli jest to własność właściciela rzeczy głównej;

—* np. klucz do szafy; maszyna rolnicza dla nieruchomości rolnej, pokrowce na siedzenia dla samochodu;

—► skutek (art 52) —» czynność prawna mająca za przedmiot rzecz główną odnosi skutek także względem przynależności, chyba że co innego wynika z treści czynności albo z przepisów szczególnych;

POŻYTKI (art. 53,54) —* jedna z form korzystania z rzeczy.

*    2 kategorie:

—* pożytki rzeczy —* to dochody, jakie przynosi rzecz:

pożytki naturalne to płody rzeczy oraz odłączone od niej części składowe, jeżeli według zasad prawidłowej gospodarki stanowią one normalny przychód z rzeczy; pożytki cywilne - dochody, jakie rzecz przynosi na podstawie stosunku prawnego, np. czynsz dzierżawny.

—► pożytki prawa —* to dochody, które prawo to przynosi zgodnie ze swym społeczno-gospodarczym przeznaczeniem, np. odsetki;