118362

•    Inwestor zrealizował przedsięwzięcie, z którym miał problemy

•    Podmiot finansujący ma korzyść, bo płaci niższy czynsz

9.    W Polsce jest niestety inaczej niż powinno być Przykłady:

•    Bank był niesolidny

•    Inwestorzy byli nieuczciwi, podpisali umowę wartościową 35$/ metr,

•    Czynsze najpierw wzrosły, potem spadły poniżej ustalonej wartości na poziom 18$

10.    BOT:

•    Build - Opera te - Transfer

•    Odpowiedzialność ponosi podmiot prywatny, który uzyskał koncesję, na pewien czas, (aby podmiot mógł zrealizować projekt, odzyskać pieniądze i zarobić)

•    Uczestnicy:

O Rząd - definiuje to, czego będzie oczekiwał

O Koncesjonariusz - podmiot lub grupa podmiotów, która będzie odpowiedzialna za przygotowanie projektu

S Np. koncesja w przemyśle spirytusowym nie musiałaby być długa, w dwudziestoleciu międzywojennym państwo dawało dużo koncesji na alkohole kolorowe i to dobrze fiinkcjonowało O Wykonawca - może nim być koncesjonariusz O Operator O Kredytodawca O Inni

•    Najpopularniejsze inwestycje realizowane przez BOT na świecie:

O Drogi i autostrady

•    Inwestycje realizowane przez państwo są mniej efektywne niż inwestycje prywatne Temat: Ocena projektów.

1. Czy ocena projektów jest zaw sze z punktu widzenia dawcy kapitału, czy te punkty w idzenia będą różne?

•    Przedsięwzięcia duże oddziaływają na otoczenia

•    Punkt widzenia nie koniecznie musi być związany z punktem widzenia inwestora

•    Np. montowanie szyber dachów, na ulicy Pana dr Wilczka

O Ten, co montuje cieszy się, że ma zyski

O Natomiast Pan Wilczek ma w czasie montowania hałas w domu

Kryteria	Analiza ekonomiczna (CRA)	Analiza finansowa (FA)
Punkt w idzenia	Całościowy (ogólny) lub społeczny	Indywidualny, przedsiębiorstwa lub właściciela
Cele	Wzrost dobrobytu	Wzrost korzyści lub dochodu indywidualnego (przedsiębiorstwa lub właściciela)
Korzyści	Każdy rodzaj satysfakcji lub wzrostu dobrobytu łącznie z dochodem pieniężnym	Dochód pieniężny
Mierzenie korzyści	Chęć płacenia lub przyjęcie wynagrodzenia	Dochód pieniężny
Koszty	Każdy rodzaj niezadowolenia	Koszt pieniężny

2