58511

wymaga ustalenia w drodze decyzji w przypadku zmiany zagospodarowania terenu gdy nie istnieje plan miejscowy tego obszaru, polegająca na budowie obiektu budowlanego lub wykonaniu innych robót budowlanych, a także w przypadku zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części,

-    decyzję o warunkach zabudowy wydaje, wójt, burmistrz albo prezydent miasta.

decyzje o warunkach zabudowy na terenach zamkniętych wydaje wojewoda.

-    w specjalnej strefie ekonomicznej rada gminy może upoważnić zarządzającego strefą do wydawania decyzji.

4.    PROGNOZA SKUTKÓW FINANSOWYCH UCHWALENIA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA

-    jest dokumentem sporządzanym do projektu planu. Podstawą prawną jej sporządzenia jest ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz przepisy wykonawcze.

powinna zawierać w szczególności:

S Prognozę wpływu ustaleń planu na dochody własne i wydatki gminy, w tym na wpływy z podatku od nieruchomości i inne dochody związane z obrotem nieruchomościami gminy oraz na opłaty i odszkodowania,

S Prognozę wpływu ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na wydatki związane z realizacją inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy;

S Wnioski i zalecenia dotyczące przyjęcia proponowanych rozwiązań projektu planu miejscowego, wynikające z uwzględnienia ich skutków finansowych.

-    Koszty i obciążenia finansowe ponoszone przez gminę w następstwie uchwalenia planu miejscowego.

-    Dochody gminy wynikające z zapisów planu miejscowego

5.    PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO

-    jest dokumentem określającym stan środowiska oraz przewidywane znaczące oddziaływania na środowisko i jego poszczególne elementy, a także rozwiązania mające na celu zapobieganie, ograniczanie lub kompensację przyrodniczą negatywnych oddziaływań na środowisko, mogących być rezultatem realizacji projektowanego dokumentu.