78303

PODZIAŁ POJEKTÓW - trzeci

Projekty inwestycyjne kwalifikowane jako specjalne.

Do projektów specjalnych zalicza się działalność polegająca na zakupie określonych dóbr (np.. Przedsiębiorstw nieruchomości gruntowych, budynkowychf), a następnie zrestrukturyzowaniu, przekształceniu i odsprzedaniu z zyskiem w całości lub częściach. Do projektów tych należą:

•    Fuzje i przejęcia przedsiębiorstw

•    Niektóre projekty deweloperskie

Najważniejsze powody połączeń i przejęć jednych przedsiębiorstw przez inne są następujące: o Efekt skali,

-obniżka kosztów stałych przypadających na jednostkę, koszty stałe rozkładają się na większa ilość produktów, co ma wpływ na ich zmniejszenie o Możliwość zredukowania niektórych kosztów stałych o Lepsze wykorzystanie posiadanych przez firmę zasobów

Wzrasta stopień wykorzystania zdolności produkcyjnej przedsiębiorstwa o Dywersyfikacja prowadzonej działalności operacyjnej

Zróżnicowanie, które może być efektem połączenie przedsiębiorstwa o Zwiększenie udziału w rynku pozwalające uzyskać pozycję dominującą

Obok tych powodów czynnikiem skłaniającym do przejęcia jednych przedsiębiorstw przez inne jest chęć osiągnięcia zysku spekulacyjnego. Możliwe są tu następujące przypadki:

•    Przejęcie firmy za cenę niższą niż wartość aktywów netto, które są następnie sprzedawane z zyskiem

•    Przejęcie firmy po tzw. Okazyjnej cenie, a następnie sprzedaż po cenie rynkowej.

PODZIAŁ czwarty - ze względu na podział motywacji

Ze względu na rodzaj motywacji projekty "przejęcia" można podzielić na:

1.    Wrogie - dokonywane w celu osiągnięcia spekulacyjnych zysków

2.    Przyjazne - dokonywane w celu zrealizowania wspólnych zamierzeń, osiągnięcia efektu synergii, uzyskania silniejszej pozycji na rynku lub obrony przed wrogim przejęciem