84313

osobie wchodzącej w skład gospodarstwa domowego, którego członek posiada tytuł prawny do lokalu w innej miejscowości, jeżeli zmiana miejsca zamieszkania jest związana z podjęciem przez członka gospodarstwa domowego pracy w pobliżu miejsca położenia zasobów Towarzystwa, w których znajduje się lokal o którego wynajem się ubiega.

Z O jakichkolwiek zmianach powyższych okoliczności Najemca obowiązany jest niezwłocznie powiadomić Wynajmującego, który wyznaczy mu sześciomiesięczny termin do uregulowania stanu prawnego i faktycznego pod tygorem wypowiedzenia umowy ze skutkiem natycluniastowym.

3.    Osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania stają się solidarnie odpowiedzialni razem z Najemcą w zakresie praw i obowiązków wynikających z niniejszej umowy.

4.    W przypadku, gdy osoba zgłoszona do wspólnego zamieszkania zgłosi Wynajmującemu na piśmie zamiar rezygnacji z zamieszkiwania w lokalu, jej odpowiedzialność za zobowiązania wynikające z umowy najmu wygasa z końcem miesiąca kalendarzowego, w którym zamiar ten został zgłoszony.

§3

1.    Mając powyższe na uwadze Wynajmujący oświadcza, że oddaje..................................do używania

lokal mieszkalny bliżej opisany w § 1 tej umowy na czas nieokreślony a Najemca oświadcza, że za najem powyższego lokalu będzie płacił czynsz    w wysokości ustalonej przez Radę Gminy

Warszawa-Centrum.

Czynsz nie może być wyższy w skali roku niż 4% wartości odtworzeniowej lokalu obliczonej według przepisów wydanych na podstawie ustawy z 21.06.2001 r.    o ocltronie praw lokatorów,

mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywibiego (Dz.U. 01.71.733). Czynsz będzie waloryzowany przez Radę Gminy Warszawa-Centrum w każdym nowym roku kalendarzowym.

2.    Strony zgodme oświadczają iż zgodiue z Uchwałą Rady Gminy Warszawa-Centrum nr 346/XXII/2000 z dnia 24 lutego 2000 roku w sprawie określenia stawki czynszu regulowanego za wynajem lokali mieszkalnych w budynkach Towarzystwa Budownictwa Społecznego Praga Południe Spółka z o.o. miesięczna stawka czynszu w dniu umowy wynosi 8,97 zPm*.

3.    Najemca oświadczą że niezależnie od czynszu będzie uiszczał miesięczne zaliczki za:

a)    centralne ogrzewanie w wysokości 80 zł miesięcznie.

b)    zimną wodę w wysokości 30 zł miesięcznie.

c)    ciepłą wodę w wysokości 60 zł miesięcznie.

d)    wywóz śmieci w wysokości 5 zł od osoby.

4.    Podwyższanie czynszu lub innych opłat za używanie lokalu, z wyjątkiem opłat niezależnych od Wynajmującego nie może być dokonywane częściej niż co 6 miesięcy.

5.    W przypadku podwyższenia opłat niezależnych od Wynajmującego jest on obowiązany do przedstawienia Najemcy na piśmie zestawienia opłat wraz z przyczyną ich podwyższenia.