1) ukształtowanie terenu
2) warunki glebowe
3) klimat
4) przeznaczenie
5) położenie
6) stan prawny
7) wyposażenie
8) stan zagospodarowania
• racjonalnego wykorzystania gruntów zgodnie z istniejącymi warunkami przyrodniczymi,
- zachowania lub przywrócenia walorów przyrodniczych środowiska,
- poprawy lub utworzenia technicznych warunków prowadzenia produkcji rolniczej,
- zmniejszenia nakładu pracy na jednostkę powierzchni, m.in. dzięki skróceniu czasu przeznaczonego na dojazdy i dojścia do działek,
- poprawy systemu istniejących dróg obsługi pól,
- poprawy urodzajności gruntów rolnych przez regulację stosunków wodnych w glebie,
- poprawę zabezpieczenia przeciwerozyjnego gleb,
- pozyskania terenów pod inwestycje publiczne, w tym w szczególności pod urządzenia ochrony przeciwpowodziowej.
Z perspektywy społeczności lokalnej niezwykle istotne dla rozwoju obszarów wiejskich są następujące działania:
- tworzenie struktur przestrzennych dla rozwoju lokalnego; przygotowanie terenów pod zabudowę, urządzenia infrastrukturalne, użyteczności publicznej i inne,
- realizacja ustaleń planowania przestrzennego,
- stwarzanie możliwości wykorzystania zasobów naturalnych, środowiskowych I przyrodniczych środowiska lokalnego,
- uznawanie więzi partnerstwa między różnymi uczestnikami i grupami interesów na szczeblu lokalnym i gminy, sektora publicznego, sektora prywatnego, itp.).
Konsekwentna realizacja tych zadań przyczynia się do większej konkurencyjności obszarów wiejskich.