91195

•    umowy nazwane - posiadają one szczególną regulację kodeksową -

do umowy takiej odnosi się grupa przepisów prawa, gdzie określone są wzajemne uprawnienia i obowiązki stron właściwe dla stosunku prawnego danego rodzaju (np. umowa sprzedaży, umowa zlecenia, umowa o dzieło, umowa przewozu);

•    umowy nienazwane • są to wszystkie umowy, nie będące umowami nazwanymi, ze względu na zasadę swobody umów. stosunki prawne regulowane umową nienazwaną kreowane są przez strony w sposób dowolny i odpowiadający stronom (np. umowa leasingu franczyza. factoring);

•    umowy mieszane - są to umowy, które nie odpowiadają całkowicie żadnej umowie nazwanej. Wydaje się możliwe uznawanie tego rodzaju umów bądź za pewien (złożony) wycinek umów nienazwanych, bądź za zbiór umów bardzo różnorodnych, w których zawsze musi znaleźć się jakiś element połączenia treści występujących w innych umowach, najczęściej nazwanych.

III.    Ze względu na obowiązki strat

•    umowy jednostronnie zobowiązujące - tylko jedna osoba jest zobowiązana, a druga jest uprawniona (np. umowa darowizny, zrzeczenie się zobowiązania);

•    umowy dwustronnie zobowiązujące - obie osoby są zobowiązane, jak i uprawnione do określonych czynności (np. umowa o dzieło, umowa sprzedaży, umowa pożyczki);

O umowy wzajemne - każda ze stron jest zobowiązana wobec drugiej strony do świadczenia będącego odpowiednikiem tego samego co otrzymuje (art. 487 § 2 k.c.)

IV.    Ze względu na uzyskane korzyści majątkowe

•    umowy odpłatne - obie strony odnoszą pewne korzyści majątkowe, np. przy umowie sprzedaży, dostawy, przewozie itp.

•    umowy nieodpłatne - korzyść majątkową odnosi wyłącznie jedna ze stron (np. umowa darowizny).

V.    Inne

•    umowy konsensualne - zostają zawarte w momencie kiedy dwie lub więcej stron złożą zgodne oświadczenie woli

•    umowy realne - oprócz oświadczenia woli wymagane jest również wydanie rzeczy (np. umowa użyczenia, umowa przechowania, umowa składu)

•    umowa adhezyjna - najważniejsze warunki określane są przez jednego z kontrahentów, zwykle ekonomicznie silniejszego występującego często w pozycji monopolistycznej, drugi natomiast może je zaakceptować i przystąpić do umowy hib zrezygnować z jej zawarcia, cechą umów adhezyjnych jest ich powtarzalność, masowość i w zasadzie jednakowa treść (np. umowa ubezpieczenia).

Sposoby zawierania umów.

Ogólne zasady dotyczące zwierania i ważności umów regulowane są przepisami zawartymi w księdze I k.c. (dział II art. 66-72).

Przepisy te wyróżniają trzy sposoby (tryby) zawierania wszystkich umów;

•    tryb ofertowy (złożenie oferty i jej przyjęcie)- art. 66-71 k.c.

•    aukcja, przetarg- art. 701-705 k.c.

•    tryb negocjacji (rokowanie)- art. 72k.c.

Trvb ofertowama.

Tryb ofertowy polega na złożeniu oferty przez jedną ze stron, czyli oferenta, i jej przyjęciu przez drugą stronę, czyli oblata. Przyjęcie

oferty powinno nastąpić w takiej samej formie jak oferta, chyba że oferent zastrzeże inną formę.

Za chwilę zawarcia umowy uznaje się moment otrzymania przez oferenta oświadczenia o jej przyjęciu lub moment przystąpienia

oblata do wykonania umowy (art. 70 § 1 k.c.). Natomiast za miejsce zawarcia umowy przyjmuje się miejsce otrzymania przez

oferenta oświadczenia o jej przyjęciu hib miejsce zamieszkania albo siedzibę w chwili zawarcia umowy (art. 70 § 2 k.c.).

Aukcja, przetarg mają charakter publiczny i celem ich przeprowadzania jest wybór najkorzysmiejszej oferty przez organizatora. W ich

przebiegu można wyodrębnić trzy etapy

(z czego pierwszy jest wspólny, a dwa pozostałe różnią się):

•    ogłoszenie aukcji, przetargu stanowi zaproszetue przez organizatora do składaiua ofert, minimalnymi wymogami ogłoszenia stawianymi przez przepisy są; czas, miejsce, przedmiot oraz warunki aukcji albo przetargu, w warunkach aukcji/ przetargu organizator może zastrzec wadium (aby móc przystąpić do aukcji/ przetargu należy wpłacić określoną sumę pieniędzy);

•    składanie ofert - aukcja: rozpoczyna się tzw. wywołaniem, na którym informuje się zebranych o otwarciu licytacji, jej przedmiocie i cenie wywoławczej, każde kolejne postąpienie unieważnia wcześniejsze, aukcja kończy się trzykrotnym wywołaniem najwyższej ceny i wskazaniu podmiotu, który wygrał; przetarg: najpierw składane są pisemne oferty zgodne

z warunkami określonymi w ogłoszeniu przetargu, a po upływie zakreślonego terminu organizator lub powołana przez niego komisja wybiera najlepszą ofertę, uczestnicy przetargu muszą zostać powiadomieni na piśmie o wynikach przetargu bądź jego zakończeniu bez dokonania wyboru;

•    przyjęcie składanej oferty (zawarcie umowy)- aukcja: zawarcie umowy następuje w chwili udzielenia przybicia; przetarg: chwila otrzymaiua przez zwycięzcę zawiadomienia o wyniku przetargu lub w momencie opublikowania stosownego ogłoszenia, z którym może zapoznać się

zwycięzca.

IiyiUlggOCJdŁjL

Negocjacje (rokowania) polegają na prowadzeniu pertraktacji przez strony w celu uzgodnienia treści umowy. Umowa zostaje zawarta, gdy strony dojdą do porozumienia co do wszystkich postanowień umowy, które były przedmiotem negocjacji, a zatem me tylko istotnych postanowień umowy.