plik


��Zwrot VAT ulga budowlana Ulga budowlana zwrot VAT to prawo podatnik�w - os�b fizycznych do zwrotu cz[ci VAT zawartego w cenie niekt�rych materiaB�w budowlanych, je\eli posiadaj faktury wystawione w okresie od 1 maja 2004r. Nowy moduB Nowelizacja z 19 wrze[nia 2007 r. przedBu\a obowizywanie ulgi na czas nieokre[lony przy jednoczesnej zmianie limit�w odliczeD z jednorazowych do limit�w okresowych - picioletnich. Formularze podatkowe: BezpBatne SMS Opis deklaracji Wniosek o zwrot niekt�rych wydatk�w zwizanych z budownictwem VZM-1 (3) mieszkaniowym poniesionych w okresie od 1.05.2004 r. VZM-1/A Wykaz faktur i warto[ci poniesionych wydatk�w, nieodliczonych w ramach (2) ulg mieszkaniowych VZM-1/B Wykaz faktur i warto[ci poniesionych wydatk�w, odliczanych w ramach (2) ulg mieszkaniowych Broszura informacyjna Ministerstwa Finans�w nt. zwrotu niekt�rych broszura wydatk�w zwizanych z budownictwem mieszkaniowym poniesionych od dnia 1 maja 2004 r. do dnia 31 grudnia 2007 r. Ulga W ramach ulgi zwrotowi podlega cz[ kwot podatku VAT zawartego w posiadanych przez podatnika oryginaBach faktur VAT, wystawionych od 1 maja 2004 r. i dokumentujcych wydatki na zakup materiaB�w budowlanych zwizanych z: o budow budynku mieszkalnego zgodnie, o nadbudow lub rozbudow budynku na cele mieszkalne lub przebudow (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego cz[ci lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku kt�rych powstaB lokal mieszkalny, speBniajcy wymagania okre[lone w odrbnych przepisach, o remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego. Zakres rob�t remontowych uprawniajcych do ulgi okre[la zaBcznik do ustawy. Zwrot dotyczy wydatk�w poniesionych na zakup materiaB�w budowlanych, kt�re do dnia 30 kwietnia 2004 r. byBy opodatkowane stawk podatku od towar�w i usBug w wysoko[ci 7 %, a od dnia 1 maja 2004 r. s opodatkowane podatkiem VAT w stawce 22%. Wykaz takich materiaB�w ogBosiB Minister Transportu i Budownictwa. Zwrot nie obejmuje wydatk�w na robocizn, nawet je\eli jest to robicizna razem z materiaBem. Licz si wyBcznie faktury za materiaBy i urzdzenia okre[lone w przepisach. Omawiane na niniejszej stronie przepisy obowizuj od 1 stycznia 2008 r. zasady obowizujce do koDca 2007 r. Limit Limity kwoty zwrotu podane ni\ej dotycz okres�w picioletnich liczonych od daty zBo\enia pierwszego wniosku. Dla ka\dego podatnika zatem limit ten mo\e obejmowa inny okres czasu - liczy si data zBo\enia pierwszego w \yciu podatnika wniosku o zwrot VAT. Na przykBad: Podatnik zBo\yB wniosek o zwrot VAT 15 lutego 2007 r. W okresie od 15 lutego 2007r. do 14 lutego 2012r. przysBugiwaBby mu jeden peBen limit zwrotu VAT, a od 15 lutego 2012r. - kolejny, nowy, peBen limit zwrotu VAT, itd. Spos�b sformuBowania przepisu mo\e budzi wtpliwo[ci. Nie sprecyzowano, czy chodzi o faktury otrzymane w okresach picioletnich, wnioski zBo\one w okresach picioletnich czy kwoty wypBacone w okresach picioletnich. Eksperci PIT.pl przychylaj si do ostatniego pogldu - zwroty dokonywane w kolejnych picioletnich okresach od daty zBo\enia pierwszego wniosku. Jest to niezbyt zrczne rozwizanie, gdy\ wnioskodawcy powinni zaBo\y mo\liwe zwBoki albo przyspieszenie prac urzdu. Zgodnie ustawy, biorc pod uwag obowizujce we wrze[niu 2007 r. wskazniki statystyczne, prywatny inwestor m�gBby otrzyma zwrot nawet ponad 23 tys. zB co pi lat. Cena 1 m2 % VAT do zwrotu Limit zwrotu Bez ogBosz. Wydatki Wydatki Pozwolenie Pozwolenie pozwolenia Bez Wniosek w poprz. nie pozwolenia kwartale odliczane odliczane Nie_odliczane Odliczane Nie Odliczane odliczane I kw. 2010 3'783 zB 68,18 % 55,23 % 32'558 zB 26'372 zB 13'954 zB 11'302 zB sprawdz archiwum tego wskaznika W przypadku osoby fizycznej pozostajcej w zwizku maB\eDskim kwota zwrotu dotyczy Bcznie obojga maB\onk�w. Za maB\onk�w nie uwa\a si maB\onk�w, w stosunku do kt�rych orzeczono przed tym dniem prawomocnie separacj, a ponadto je\eli w okresie obowizywania ustawy: " przed zawarciem zwizku maB\eDskiego, osoba fizyczna otrzymaBa kwot zwrotu, to kwot zwrotu pomniejsza si o kwoty uprzednio otrzymane; " w czasie trwania zwizku maB\eDskiego lub do momentu orzeczenia przez sd separacji, osoba fizyczna otrzymaBa kwot zwrotu, a nastpnie zwizek maB\eDski ustaB lub sd orzekB separacj, przysBugujc jej kwot zwrotu pomniejsza si o 50% kwoty uprzednio otrzymanej, je\eli skBadany byB wsp�lny wniosek maB\onk�w, lub o kwot otrzymanego zwrotu, je\eli skBadany byB odrbny wniosek. Ile Opisane w tabeli limity odliczeD zostaBy ustalone wedBug zasad, w my[l kt�rych zwrotowi podlega: " 68,18% kwoty podatku VAT wynikajcej z faktur, nie wicej jednak ni\ 12,295% kwoty stanowicej iloczyn: o 70 m2 powierzchni u\ytkowej i ceny 1 m2 powierzchni u\ytkowej budynku mieszkalnego, przyjmowanej na potrzeby obliczenia premii gwarancyjnej od wkBad�w oszczdno[ciowych na ksi\eczkach mieszkaniowych, ogBoszonej: przed kwartaBem zBo\enia wniosku o dokonanie zwrotu, w przypadku inwestycji zwizanych z ww. wydatkami, wymagajcych pozwolenia na budow; o 30 m2 powierzchni u\ytkowej i ceny 1 m2 powierzchni u\ytkowej budynku mieszkalnego, przyjmowanej na potrzeby obliczenia premii gwarancyjnej od wkBad�w oszczdno[ciowych na ksi\eczkach mieszkaniowych, ogBoszonej: przed kwartaBem zBo\enia wniosku o dokonanie zwrotu, w przypadku inwestycji zwizanych z ww. wydatkami, niewymagajcych pozwolenia na budow; " 55,23% kwoty podatku VAT wynikajcej z faktur, nie wicej jednak ni\ 9,959% kwoty stanowicej odpowiedni iloczyn: 70 m2 powierzchni u\ytkowej i ceny 1 m2 powierzchni u\ytkowej budynku mieszkalnego, przyjmowanej na potrzeby obliczenia premii gwarancyjnej od wkBad�w oszczdno[ciowych na ksi\eczkach mieszkaniowych, ogBoszonej: przed kwartaBem zBo\enia wniosku o dokonanie zwrotu, w przypadku inwestycji zwizanych z ww. wydatkami, wymagajcych pozwolenia na budow; 30 m2 powierzchni u\ytkowej i ceny 1 m2 powierzchni u\ytkowej budynku mieszkalnego, przyjmowanej na potrzeby obliczenia premii gwarancyjnej od wkBad�w oszczdno[ciowych na ksi\eczkach mieszkaniowych, ogBoszonej: przed kwartaBem zBo\enia wniosku o dokonanie zwrotu, w przypadku inwestycji zwizanych z ww. wydatkami, niewymagajcych pozwolenia na budow; w odniesieniu do wydatk�w, na podstawie kt�rych osoba fizyczna korzystaBa lub korzysta z odliczenia, w zwizku z kontynuacj ulg: " du\ej ulgi budowlanej odliczanej od dochodu, od podatku, od podatku zryczaBtowanego; " kontynuacji ulgi remontowej w latach 2004-2005. Dokumenty Do wykazania praw do zwrotu niezbdne jest posiadanie oryginaB�w faktur VAT: " wystawionych na osoby fizyczne; " od 1 maja 2004 r.; " dokumentujcych, ww. wydatki; " a je\eli z faktur nie wynika fakt poniesienia wydatku (np. adnotacja "zapBacono got�wk"), w�wczas niezbdne jeszcze bd dowody zapBaty, a tak\e dokument�w potwierdzajcych prawo do dysponowania nieruchomo[ci na cele budowlane, tytuB prawny do budynku/lokalu lub te\ pozwolenie na budow - w przypadkach, w kt�rych te dokumenty s wymagane. Pomimo, \e zwrot VAT przysBuguje od materiaB�w okre[lonych wedBug PKWiU, \aden przepis nie wymaga, aby na fakturach znajdowaB si symbol PKWiU odno[nie ka\dego materiaBu. Oczywi[cie, pro[ciej jest, gdy PKWiU na fakturze wpisaB sprzedawca, to bowiem rozstrzyga wszelkie wtpliwo[ci, ale w razie braku symbolu PKWiU na fakturze urzdnik sam prowadzi postpowanie, w kt�rym podatnik powinien poda wszelkie parametry zakupionego materiaBu. Podatnik nie powinien jednak dokonywa klasyfikacji na wBasn rk, nie zna si bowiem wystarczajco na klasyfikacjach statystycznych, a w przypadku pomyBki groziByby mu sankcje karne. Niestety, takie dziaBanie zmusza urzdnika do dodatkowej pracy i wydBu\a postpowanie. Warunki zwrotu Prawo do zwrotu przysBuguje pod warunkiem, \e osoba fizyczna lub jej maB\onek nie dokonywali czynno[ci remontowo-budowlanych jako podatnicy podatku od towar�w i usBug, w celu wykonywania czynno[ci podlegajcych opodatkowaniu tym podatkiem, (czyli pod warunkiem, \e dokonywali zakupu nie jako podatnicy VAT). Prawo do zwrotu przysBuguje, pod warunkiem \e osoba fizyczna posiada: " prawo do dysponowania nieruchomo[ci na cele budowlane w rozumieniu ustawy - Prawo budowlane albo tytuB prawny do budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w przypadku remontu (na kt�ry nie jest wymagane pozwolenie na budow); " pozwolenie na budow w przypadku inwestycji, dla kt�rej zgodnie z ustaw - Prawo budowlane - wymagane jest takie pozwolenie. Procedura Zwrot dokonywany jest na wniosek osoby fizycznej zBo\ony w urzdzie skarbowym. W przypadku maB\onk�w, wniosek maB\onkowie mog zBo\y wsp�lnie, albo te\ odrbnie ka\dy z maB\onk�w (a je\eli wnioski skBadane s do r�\nych urzd�w skarbowych, to ka\dy z maB\onk�w obowizany jest zawiadomi o zBo\eniu wniosku r�wnie\ urzd wBa[ciwy dla wsp�BmaB\onka). Nie jest dopuszczalne, aby wniosek zBo\yB wyBcznie jeden z maB\onk�w. W przypadku wniosk�w skBadanych od 6.03.2007 r. za maB\onk�w nie uznaje si maB\onk�w w stosunku do kt�rych sd orzekB separacj. Wniosek o zwrot VAT mo\e by zBo\ony w dowolnym czasie, nie cz[ciej jednak ni\ raz w roku. Wniosek powinien zawiera co najmniej: " imi i nazwisko, numer identyfikacji podatkowej, adres miejsca zamieszkania osoby fizycznej, a w przypadku maB\eDstwa - obojga maB\onk�w; " wskazanie wBa[ciwego urzdu skarbowego, do kt�rego kierowany jest wniosek; " rodzaj poniesionych wydatk�w (tzn. na jakie cele okre[lone ustaw, wymienione wy\ej); " rok rozpoczcia inwestycji; " wykaz faktur oraz warto[ poniesionych wydatk�w na ww. cele; " kwot zwrotu; " o[wiadczenie o zakresie przeprowadzonego remontu, je\eli roboty te nie wymagaj pozwolenia na budow, " wskazanie sposobu wypBaty kwoty zwrotu; je\eli wypBata ma nastpi na rachunek bankowy  wskazanie numeru rachunku osoby fizycznej skBadajcej wniosek, a w przypadku wsp�lnego wniosku maB\onk�w  numeru rachunku obojga lub jednego z nich, na kt�ry ma by dokonany zwrot; " podpis osoby ubiegajcej si o zwrot wydatk�w, a w przypadku, gdy osoba ta pozostaje w zwizku maB\eDskim, obojga maB\onk�w. Do wniosku nale\y zaBczy kopi: " pozwolenia na budow albo - w przypadku remontu nie wymagajcego pozwolenia na budow - dokumentu potwierdzajcego tytuB prawny osoby fizycznej do budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego; " faktur dokumentujcych poniesione wydatki; " w przypadku wniosku: o zwizanego z budow - pozwolenia na u\ytkowanie obiektu budowlanego, a w razie braku obowizku jego uzyskania - zawiadomienia o zakoDczeniu inwestycji, o zwizanego z nadbudow, przebudow, rozbudow - dokumentu okre[lajcego stopieD zaawansowania inwestycji, sporzdzonego przez osob posiadajc uprawnienia budowlane w rozumieniu przepis�w ustawy - Prawo budowlane, je\eli roboty wymagaj pozwolenia na budow. Naczelnik urzdu skarbowego wydaje decyzj o zwrocie i okre[la kwot zwrotu w terminie 6 miesicy od dnia zBo\enia wniosku. Je\eli prawidBowo[ zBo\onego przez osob fizyczn wniosku nie budzi wtpliwo[ci, urzd skarbowy dokonuje zwrotu kwoty wykazanej we wniosku bez wydania decyzji. Kwota zwrotu podlega wypBaceniu w terminie: " 25 dni od dnia dorczenia decyzji, albo " 6 miesicy od dnia zBo\enia wniosku - je\eli ze wzgldu na prawidBowo[ wniosku decyzja nie jest wydawana. Zwrot nastpuje gdy osoba fizyczna nie posiada zalegBo[ci podatkowych: " w kasie urzdu skarbowego lub " za po[rednictwem poczty (pomniejszona o koszty przesBania), lub " za po[rednictwem banku lub sp�Bdzielczej kasy oszczdno[ciowo-kredytowej. Je\eli decyzja nie zostaBa wydana w powy\szym terminie lub kwota zwrotu nie zostaBa wypBacona w ww. czasie, kwota zwrotu podlega oprocentowaniu w wysoko[ci opBaty prolongacyjnej, ustalanej w przypadku odroczenia terminu pBatno[ci podatk�w stanowicych doch�d bud\etu paDstwa, obowizujcej w dniu, w kt�rym upBynB termin wypBaty kwoty zwrotu. Oprocentowanie to przysBuguje w przypadku, gdy: " decyzja nie zostaBa wydana w terminie lub kwota zwrotu nie zostaBa wypBacona w terminie 6 miesicy od dnia zBo\enia wniosku, od dnia nastpujcego po dniu, w kt�rym upBynBo 6 miesicy od dnia zBo\enia wniosku, wBcznie do dnia jej wypBacenia; " gdy kwota zwrotu nie zostaBa wypBacona w terminie 25 dni od dnia dorczenia decyzji, od dnia nastpujcego po dniu w kt�rym upBynB termin wypBacenia kwoty zwrotu, wBcznie do dnia jej wypBacenia. Oprocentowanie nie przysBuguje, je\eli win za nie wydanie decyzji w terminie lub za nie wypBacenie kwoty zwrotu w terminie ponosi osoba fizyczna (np. trzeba byBo uzupeBni braki formalne albo podatnik nie stawiB si w urzdzie) lub op�znienie w wydaniu decyzji, czy te\ wypBacenie kwoty zwrotu powstaBo z przyczyn niezale\nych od organu podatkowego. Uwaga ! Opisywanie faktur PKWiU Na wielu fakturach zakupu brak jest symbolu PKWiU (zgodnie z prawem). Podatnik nie ma obowizku wykazywa symbolu PKWiU skBadajc wniosek o zwrot VAT. Ma jednak obowizek zBo\y - na \danie urzdu - wyja[nienia i dowody, na podstawie kt�rych \da zwrotu. Nie wykazuj w PIT-D Zwrot VAT, cho zwizany z remontem substancji mieszkaniowej, nie ma \adnego zwizku z ulgami budowlanymi czy remontowymi PIT. Ulgi PIT podlegaj rozliczeniu na dotychczasowych zasadach, zwrot VAT nie ma na nie wpBywu. Dopiero skBadajc wniosek o zwrot VAT (niezale\nie od zeznania rocznego PIT) nale\y uwzgldni fakt dokonania odliczeD. Reklama Rozlicz PITy szybko i korzystnie! BezpBatny Program PITy 2009 dla biur rachunkowych, ksigowych i doradc�w podatkowych! Pobierz program PITy 2009 i wygraj szkolenie w Vancouver - Whistler! Nasze UsBugi e-Doradca Zam�w opini prawn on-line. Wicej o usBudze e-Doradca PIT.pl poleca e-Porady Unikalne zr�dBo informacji stworzone na podstawie pytaD i odpowiedzi udzielonych u\ytkownikom: Ulga meldunkowa2009-10-19 13:41:46 Nieruchomo[ (mieszkanie w domu wielorodzinnym) zakupione w 2008 r. zostaBo sprzedane 07.10.2009 r. Czy  o[wiadczenie o speBnieniu warunk�w do zwolnienia od opodatkowania z tytuBu ulgi meldunkowej nale\y zBo\y w cigu 14 dni od daty sprzeda\y mieszkania, czy te\ termin ten... Odpowiedz Zwrot VAT za materiaBy budowlane2009-11-12 13:34:54 Dom zostaB oddany do u\ytkowania w pazdzierniku 2009 r. Kilka faktur, zaliczkowanych przed dniem uzyskania pozwolenia na u\ytkowanie, zostaBo wystawionych z dat listopadow. Czy mo\na je uj we wniosku VZM? Odpowiedz Stomatolog a zwrot VAT2009-11-12 13:40:33 Jestem stomatologiem. KupiBem dziaBk, na kt�rej zbuduj dom z cz[ci wydzielon na gabinet (40% powierzchni caBego budynku). Czy przysBugiwa mi bdzie prawo zwrotu VAT za materiaBy budowlane w cz[ci przypadajcej na powierzchni mieszkaln, tj. w 60%? Odpowiedz Wicej o usBudze e-Porady www.e-porady.pit.pl: Baza rozwizaD podatkowych - Pytaj, ile chcesz i kiedy chcesz! Wszelkie prawa zastrze\one. Copyright 2000-2008 PIT.pl sp. z o.o. Grupa Bankier.pl S.A. Serwis ma charakter informacyjny. Warunki korzystania z serwisu i [wiadczenia usBug okre[la Regulamin.

Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
Konkretne przykłady materiałów budowlanych zwrot VAT VZM
Wykaz materiałów budowlanych zwrot VAT VZM 2011
Zwrot VAT ulga budowlana
Od października przysługuje wyższy zwrot VAT za materiały budowlane
ZWROT VAT ZA MATERIAŁY BUDOWLANE
Zwrot VAT w terminie 25 dni
Zwrot VAT w UE
Doradca VAT wydanie specjalne Zwrot VAT 2015 r ebook demo
formularze@zwrot VAT
Zwrot VAT podróżnym w księgach rachunkowych
infor jak odzyskac vat na zakupione materialy budowlane
Jak odzyskać VAT na zakupione materiały budowlane
Alfabetyczny Wykaz Materialow Budowlanych Objetych Zwrotem Vat 2013 Program

więcej podobnych podstron