2855312946

Sprwoziiunii- - J.:itilalna<ii Zarządu SfKihtzwini S<>,-\r.Kan;awei_ Cinlnmi " w li\ lam tu za 20W rok

•    bieżąca analiza realizacji planu finansowo-gospodarczego,

•    analiza zaległości w opłatach i ich windykacja,

•    sprawy pracownicze oraz organizacyjno-prawne,

•    sprawy związane z realizacją planu remontów.

•    sprawy związane z rozliczeniem kosztów dostawy mediów,

•    bieżąca analiza kosztów zarządu ogólnego.

Średnioroczne zatrudnienie w Spółdzielni w roku 2019 wyniosło 26.8 etatów, w tym zatrudnienie pracowników gospodarczo-porząd ko wy ch 3.10 etatu.

Licencję Zarządcy Nieruchomości posiadało w 2019 r. 4 pracowników Spółdzielni, w tym dwóch członków Zarządu.

Działalność członkowska

W dniu 9.09.2017 r. weszła w życie ustawa z dnia 20.07.2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz. ustawy Prawo spółdzielcze. W kwestiach związanych z członkostwem w spółdzielniach mieszkaniowych nowelizacja ustawy wprowadziła istotne zmiany wiążąc jednoznacznie członkostwo z prawem do lokalu w zasobach Spółdzielni. W myśl nowych przepisów, członkiem spółdzielni staje się każdy, kto posiada mieszkanie lokatorskie lub własnościowe (w tym współmałżonkowie jeżeli prawo do lokalu przysługuje im wspólnie). Swobodę decyzji w zakresie uzyskania członkostwa w Spółdzielni pozostawiono osobom dysponującym prawem odrębnej własności lokalu.

Stan oczekujących i zamieszkałych członków w zasobach mieszkaniowych SM „Centrum” w Bytomiu

(stan na 31.12.2019 r.)

Stan na 31.12	Liczba członków ogółem	Liczba członków oczekujących	Liczba członków zamieszkałych	W i	m posiadający:
				spółdzielcze lokatorskie 1 własnościowe prawo do lokalu	prawo odrębnej własności lokalu	prawo najmu lokalu mieszkalnego
1	2	3	4	5	6	7
2018 r.	3 119	3	3 094	2 544	549	1
2019 r.	3 106	0	3 081	2 470	610	1

CZŁONKOWIE Spółdzielni Mieszkaniowej „Centrum” w Bytomiu

Lp.	Wyszczególnienie	Stan na 31.12.2019 r.
1.	Członkowie Spółdzielni ogółem	3 106
	w tym: a) zamieszkali	3 081
	h) oczekujący
	c) posiadający prawo do garażu	17
	d) posiadający prawo do lokali użytkowych	2
	e) osoby prawne	6

marzec 2020 r.

&

2