4261639475

CZĘŚĆ II - ZARZĄD RSM - ORGAN ZARZĄDCZY

Zarząd Rudzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej - sprawozdanie z działalności i podsumowanie za 2009 r.

Rozdział 1.

Działalność Zarządu RSM - informacja ogólna

Zarząd Rudzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej zobowiązany jest do złożenia sprawozdania ze swojej działalności za miniony 2009 rok co niniejszym czyni z wielką przyjemnością mając poczucie dobrze wykonanej pracy i spełnionego obowiązku.

W 2009 r. pracował w poniższym składzie:

1.    inż. Michał Lipiński - Prezes Zarządu

2.    mgr Maria Nocoń - Z-ca Prezesa Zarządu

3.    mgr Wacław Początek - Z-ca Prezesa Zarządu.

Do jego obowiązków zarządczych należały działania wynikające z przepisów prawa, zasad ekonomii, aktów wewnątrzspółdzielczych i zakresów czynności.

Są to:

Prezes Zarządu /DN/- Dyrektor Spółdzielni - inż. Michał Lipiński - bezpośredni nadzór nad działalnością Spółdzielni, kierowanie i odpowiedzialność za jej funkcjonowanie. Wspólnie z pozostałymi członkami Zarządu tj dwoma swoimi Zastępcami dba o prawidłowe i ekonomiczne gospodarowanie zasobami. Każdy z członków Zarządu oprócz w/w odpowiedzialności bezpośrednio kieruje konkretnymi zagadnieniami, które podajemy niżej.

W kompetencji Prezesa Zarządu leży prawidłowy dobór kadr, organizacja i struktura Spółdzielni, sprawy administracyjno - gospodarcze, kontrola wewnętrzna, obrona cywilna, bezpieczeństwo i higieny pracy, p.poż., szeroko rozumiane sprawy techniczne, transport, zarządzanie nieruchomościami w szerokim tego słowa znaczeniu, utrzymanie zasobów poprzez Administracje, grupy remontowe oraz system informatyczny Spółdzielni.

Z-ca Prezesa Zarządu /DG/- Dyrektor d/s Finansowych - mgr Maria Nocoń - bezpośredni nadzór, kierowanie i odpowiedzialność za finanse i ekonomikę, politykę finansową, politykę płacową, księgowość, analizy i sprawozdawczość finansową, planowanie.

Z-ca Prezesa Zarządu /DE/ - Dyrektor d/s Eksploatacji - mgr Wacław Początek - bezpośredni nadzór, kierowanie i odpowiedzialność za eksploatację zasobów Spółdzielni, prawidłowe prowadzenie spraw członków, właścicieli i najemców lokali, sprawy członkostwa i związane z tym wszystkie kwestie prawne i spadkowe, obrót lokalami mieszkalnymi i użytkowymi., obsługa prawna Spółdzielni, windykacja należności w tym egzekucja sądowa i komornicza, działalność kulturalna w tym prowadzenie placówek ODK, oferta kulturalna.

Wyniki działań w poszczególnych dziedzinach:

Realizacja ustawy

Rok 2009 w związku z ukazaniem się wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 17.12.2008 r. był rokiem zintensyfikowanych działań uwłaszczeniowych. W/w wyrok spowodował, że Spółdzielnia i

11