5600235336

obowiązek dzierżawcy płacenia czynszu dzierżawnego w okresie związania stron umową dzierżawy; ad 2)

jak to zostało wyżej powiedziane - świadczenia podzielne to takie, które mogą być spełniane częściami bez istotnej zmiany przedmiotu lub wartości, np. polegające na obowiązku zapłaty określonej kwoty pieniężnej; świadczenia niepodzielne nie mogą być spełniane częściami bez istotnej zmiany przedmiotu lub wartości, np. polegające na obowiązku wydania rzeczy oznaczonej co do tożsamości;

ad 3)

mówiąc o świadczeniach oznaczonych co do gatunku i oznaczonych co do tożsamości używamy skrótu myślowego, bowiem zgodnie z tym co zostało powiedziane świadczenie jest zachowaniem; oznaczone do co gatunku lub co do tożsamości mogą być natomiast istniejące poza człowiekiem obiekty, do których to zachowanie się odnosi; prawidłowo więc powinniśmy mówić o świadczeniach, których przedmiotem są rzeczy oznaczone co do gatunku i świadczeniach, których przedmiotem są rzeczy oznaczone co do tożsamości;

rzeczami oznaczonymi co do gatunku są przedmioty określone według ich cech rodzajowych, właściwych dla większego zbioru¹; rzeczy oznaczone co do gatunku są zastępowalne, tj. mogą być zastąpione przez inne należące do tego samego gatunku; rzeczy oznaczone co do tożsamości określone są według cech indywidualnych, właściwych tylko dla jednego przedmiotu; w przeciwieństwie do rzeczy oznaczonych co do gatunku nie są one zastępowalne; istotne jest, że o tym czy rzecz jest oznaczona co do gatunku czy co do tożsamości decyduje wola stron danego stosunku prawnego, np. jeżeli w umowie zlecającej biuru pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nabycie dla klienta nieruchomości, oznaczono tę nieruchomość jako lokal mieszkalny w dzielnicy Śródmieście w Warszawie, mamy do czynienia z rzeczą oznaczoną co do gatunku i w rezultacie biuro pośrednictwa spełni świadczenie zgodnie z treścią swojego zobowiązania jeżeli nabędzie jakikolwiek lokal mieszkalny położony na terenie dzielnicy Śródmieście m. st. Warszawy; gdyby jednak w podanym przykładzie umowa dotyczyła lokalu mieszkalnego położonego w dzielnicy Śródmieście m. st. Warszawy, przy ul. Hożej 27/30, świadczenie biura nieruchomości miałoby za przedmiot rzecz oznaczoną co do tożsamości i aby prawidłowo wykonać to świadczenie obowiązane byłoby nabyć wyłącznie oznaczony lokal;

ad 4)

świadczenia pieniężne to takie, których istotąjest transfer określonej wartości dającej się wyrazić w sumie pieniężnej z majątku dłużnika do majątku wierzyciela; świadczenie pieniężne może mieć charakter świadczenia podstawowego, tj. zgodnego z treścią łączącego strony stosunku prawnego (zobowiązania pieniężne) albo może mieć charakter zastępczy (zobowiązania niepieniężne) - gdy transfer określonej

1

Por. E. Skowrońska - Bocian w K. Pietrzykowski „Komentarz do kodeksu cywilnego", art. 45. nb 8: Warszawa 2004