106095438

3.-Podstawa formalna - prawna opracowania

-    uchwała Rady Powiatu o przeprowadzeniu remontu ,

-zawarta umowa ze Starostą na poniższe opracowanie projektowo-kosztorysowe ,

-    wizje lokalne i ustalenia robocze z inwestorem,

-ustawa Prawo Budowlane

4.-Istniejący stan zagospodarowania działki

4.1.-Przedmiot i zakres projektowanego remontu.

Przedmiotem projektowanego zadania jest termomodemizacja i remont kapitalny budynku wraz z urządzeniami polegający na:

1 .-remont ogólnobudowlany

a/- wykonaniu izolacji pionowej części piwnicznej budynku z dociepleniem styrodurem gr. 6 cm, b/- budowa pochylni dla osób niepełnosprawnych z wykonaniem nowych nawierzchni placu, cl- wymiana pokrycia dachowego , d/- docieplenie poddasza wełną mineralną gr. 20 cm ,

e/- docieplenie styropianem gr. 10 cm elewacji budynku w technologii lekko-mokrej ,

{/- wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej ,

g/- wymiana posadzek w budynku na posadzki wykonane z paneli i płytek terakotowych ,

h/.-wymiana okładzin ściennych ceramicznych ,

i/.- wykonanie gładzi gipsowych i roboty malarskie emulsyjne i olejne ,

2. -budowa przyłącza elektrycznego i remont instalacji elektrycznych , odgromowych telekomunikacyjnych , domofonowych ,

3. -remont instalacji wodociągowych i kanalizacyjnych ,

4. -remont instalacji c.o.,

Budynek jest położony na działce o nr geod. 22/11 w Górze Kalwarii przy ul. Ks. Sajny 2B o łącznej wielkości 0,0379 ha.

Wymieniona działka jest zabudowana tylko tym budynkiem z miejscem na śmietnik przy tylnej ścianie szczytowej.

Ukształtowanie powierzchniowe działki jest ze spadkiem do ulicy . Na działce nie występuje drzewostan.

4.2.-Dane specyfikujące działkę pod względem ochrony

Budynek mieszkalny nie jest wpisany do rejestru obiektów zabytkowych podlegających ochronie, lecz podlega ochronie na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - w załączeniu wyrys i wypis z planu zagospodarowania przestrzennego.

Budynek leży w strefie ochrony konserwatorskiej A I i nie leży w terenie eksploatacji górniczej. Budynek jest zlokalizowany w terenie oznaczonym na mapie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - B 1 MW - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z obiektami towarzyszącymi (Uchwała Nr 704/XLVIII/2006 Rady Miejskiej w Górze Kalwarii z dnia 17-10-2006 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania