Obiekt będzie dostępny dla osób niepełnosprawnych. Dostęp do budynków zapewniony jest utwardzonymi dojściami pieszymi o szerokości min. l,5m, obok schodów terenowych znajdują się pochylnie dla niepełnosprawnych. W budynkach komunikacja pionowa odbywa się zarówno chodami jak i windami. Każdy węzeł sanitarny dostępny dla osób odwiedzających integruje toaletę przystosowaną dla osób niepełnosprawnych.
Inwestycja nie wpłynie negatywnie na stan środowiska. Zasięg oddziaływania budynku ma charakter lokalny i nie ma powiązań z innymi inwestycjami. Planowany wykop nie zmieni charakterystyki przepływu rzeki.
1. W ZAKRESIE GO SPO DARKIWO DNO -ŚCIEKOWEJ
a. woda - projektuje się ułożenie wodociągu od węzła zgodnie z wytycznymi p.poż., który będzie zasilał projektowany budynek.
b. ka na hza c ja sa nita ma - ścieki odprowadzane będą do sie c i miejskiej
c. kanalizacja desze zowa - woda deszczowa odprowadzana będzie do sieci
2. W ZAKRESIE OCHRONY PRZED HAŁASEM
Zabudowa nie będzie źródłem uciążliwego hałasu lub w przypadku lokali klubowych generowany hałas nie będzie bezpośrednio dotykał zabudowy mieszkaniowej gdyż znajduje się w bezpiecznym od niej oddaleniu. Pomieszczenia wentylacyjne umieszczono w podziemiu oraz w części oddalonej od tej przeznaczonej na stały pobyt ludzi.
3. W ZA KRESIE OCHRONY GLEBY
W budynku prze znać zono pomieszc zenie na składowanie odpadów stałych. Ziemię żyzną zdjętą przed rozpoczęciem wykopów można wykorzystać w przygotowaniu tarasów zielonych.
4. ŚRODOWISKO PRZYRODNICZE
Na działce zachowana zostaje nadwodna zieleń wysoka. W projekcie przewidziano też nowe nasadzenia.
5. DANE LICZBO WE 1. DANE UC ZBO WE
a. powierzchnia te re nu - brak jednoznacznych granic działek, około4,9ha dla całości planu, l,9ha dla obszaru forum wodnego
b. powierzchnia zabudowy - budynek A - 1250 m2
c. powierzchnia całkowita - 4012 m2
część nadziemna - 2501 m2 część podziemna -1511 m2
d. p o wie rzc hnia ne tto - 3410 m2
część nadziemna - 2126 m2 część podziemna - 1329 m2
e. powierzchnia użytkowa - 1590 m2
f. kubatura 10207 m3 (z garażem 16251 m3)
7