226618401

4. PODSTAWY MATERIALNO-PRAWNE

Wycenę sporządzono w oparciu o przepisy:

-    art. art. 150, 151, 152, 153, 154 i 155 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 -t.j. z późniejszymi zmianami)

-    § 4, § 5, § 32 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2109 z późniejszymi zmianami)

-    ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. nr 16, poz. 93, z późniejszymi zmianami)

5.    ŹRÓDŁA DANYCH MERYTORYCZNYCH

-    wypis z rejestru ewidencji gruntów

-    wyrys z mapy ewidencyjnej

-    wizja lokalna w miesiącu czerwcu i lipcu

-    dane z mapy zasadniczej dotyczące sieci uzbrojenia podziemnego

-    analiza własna aktualnych wartości rynkowych nieruchomości gruntowych zabudowanych, niezabudowanych i czynszów najmu

6.    DATY WYCENY

-    data stanu nieruchomości:    01 lipca 2013 r.

-    data przeprowadzenia wizji w terenie: 26, 27 czerwca 2013 r., 01 lipca 2013 r.

- data określenia wartości:    01 lipca 2013 r.

- data sporządzenia operatu:    04 lipca 2013 r.

3