226618402

BWNiRM

CZĘŚĆ SZCZEGÓŁOWA

1. OPIS STANU NIERUCHOMOŚCI

1.1.    Stan prawny

Szacowana w operacie nieruchomość gruntowa zabudowana (grunt z częściami składowe) stanowi własność Uniwersytetu Zielonogórskiego z siedzibą w Zielonej Górze, ul. Licealna 9.

Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej Kw nr ZG1E/00061246/7 w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego, w Zielonej Górze.

Uwaga:

Księga wieczysta Kw nr ZG1E/00061246/7, zawiera wpisy zgodnie z załączonym odpisem (Załącznik Nr 8).

1.2.    Stan techniczno-użytkowy nieruchomości gruntowej zabudowanej

1.2.1.    Nieruchomość gruntowa Opis nieruchomości gruntowej

Nieruchomość gruntowa, działka o numerze ewidencyjnym 68/7 i powierzchni 7 902 m², położona jest w strefie pośredniej, w obrębie nr 4 miasta Zielona Góra przy ul. Energetyków. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem dydaktyczny A-22 oznaczonym ul. Energetyków 2, użytkowanym przez Wydział Pedagogiki, Socjologii i Nauk o Zdrowiu. Wokół zabudowy teren zagospodarowany: place i miejsca parkingowe utwardzone o nawierzchni betonowej i bitumicznej, zadrzewienia i zakrzewienia. W pobliżu nieruchomości zabudowa mieszkalna wielorodzinna i jednorodzinna, zabudowa użytkowa (hurtownie, garaże, centrum handlowe TESCO EXTRA, zakłady przemysłowe, Elektrociepłownia „Zielona Góra” S.A.). Dojazd do nieruchomości oświetlonymi ulicami o nawierzchni utwardzonej, bitumicznej (ulice: Energetyków, S. Batorego, al. Zjednoczenia). Działka położona w średniej odległości od centrum handlowo-usługowego i kulturalnego miasta oraz od ośrodków administracji miasta i województwa.

W oparciu o wywiad w terenie oraz analizę istniejących opracowań kartograficznych znajdujących się w zasobie Grodzkiego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej ustalono, że na terenie nieruchomości lub w jej bezpośrednim sąsiedztwie, znajdują się sieci uzbrojenia:

-    energia elektryczna,

-    sieć wodociągowa,

-    sieć kanalizacyjna (sanitarna i deszczowa),

-    sieć gazowa,

-    sieć ciepłownicza,

-    sieć telekomunikacyjna.

1.2.2.    Części składowe nieruchomości gruntowej zabudowanej

Szczegółowy opis części składowych gruntu zawiera Załącznik Nr 2 - „Opis stanu techniczno-użytkowego części składowych nieruchomości wg stanu na dzień 27 czerwca