2371743643

Wstęp

ruchomości i rzeczoznawstwa majątkowego były także omawiane w komentarzach do ustawy o gospodarce nieruchomościami (G. Bieniek, S. Kalus, Z. Marmaj, E. Mzyk, J. Szachułowicz).

Liczne opracowania w formie artykułów i referatów z konferencji, prezentujące interesujące z punktu widzenia niniejszego opracowania zagadnienia, dotyczyły m.in. pozycji prawnej i roli samorządów zawodowych w ujęciu praktycznym, przedstawiając obowiązujący stan prawny, formułując wnioski de legeferenda oraz zawierając propozycje zmian stanu prawnego. Autorzy koncentrowali się jednak na zawodach zaliczanych powszechnie do tak zwanych wolnych zawodów lub zawodów zaufania publicznego, mających ugruntowaną w naszym systemie prawnym pozycję i szczycących się bogatą tradycją. Przedmiotem zainteresowania były więc przede wszystkim zawody prawnicze (M. Kulesza, H. Izdebski, W.J. Wołpiuk) oraz medyczne (G. Szpor). W ostatnich latach zaczęły się pojawiać także opracowania, m.in. w formie referatów z konferencji, dotyczące nowo organizujących się zawodów, które rozpoczęły tworzenie korporacji zawodowych (samorządów). Dotyczy to np. zawodu psychologa (M. Waligórski), doradcy podatkowego (M. Kulesza) czy wreszcie jedynego jak do tej pory przedstawiciela zawodów technicznych w tej grupie - zawodu architekta, inżyniera budownictwa i urbanisty (P. Rączka, a wcześniej Z. Leoński).

W literaturze nie zajmowano się także problematyką szczególnej roli operatu szacunkowego i biegłego rzeczoznawcy w postępowaniu administracyjnym i innych postępowaniach prowadzonych przed organami administracji.

Jak wynika z powyższego, wiele ważnych problemów prawnych dotyczących wyceny nieruchomości i rzeczoznawstwa majątkowego zostało pozostawione do rozwiązania ustawodawcy, który, mimo przymiotu „racjonalny”, nie zawsze racjonalnie stanowi prawo, czego skutkiem są istniejące luki prawne i sprzeczności występujące w regulacjach dotyczących wyceny. Gdy po przełomie lat dziewięćdziesiątych ubiegłego wieku zwiększyło się znaczenie wycen, a podmioty je wykonujące zaczęły dążyć do zmian w organizacji swego zawodu, stało się

13