3893820387

Starzenie się nieruchomości. Zazwyczaj identyfikuje się sześć przejawów starzenia się nieruchomości:

•1)	ekonomiczny,
•2)	fizyczny,
•3)	funkcjonalny,
•4)	technologiczny,
•5)	społeczny,
•6)	prawny.

Warstwy budynku.

Bardzo ważne jest uwzględnienie faktu wielowarstwowości budynku i czasu trwania poszczególnych warstw, czyli jednorodnych części struktury budynku o określonej funkcji i długowieczności.

W najprostszym schemacie rozróżnia się co najmniej sześć warstw:

-    działkę budowlaną - wieczną,

-    konstrukcję - średnio 50 - 60 lat,

-    obudowę (powłokę) - 20 lat,

-    urządzenia i instalacje - 7-15 lat,

-    rozkład wnętrz - 3 - 30 lat,

-    wyposażenie (ruchome) - tygodnie, miesiące.